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劉勝鈞: 拜登提早簽署1.9萬億紓困法案 將為金融市場打通上行道路

美國總統拜登于周四(3月11日)簽署了1.9萬億美元的冠狀病毒救助法案,這比計劃提前一天,這項法案將會向美國人提供1400美元的支票,並且延長了每星期300美元的失業援助補貼等等各項救濟措施。 這樣的「直升機式派錢」(Helicopter money) 必然會引發通脹,只是通脹程度上的問題,如果持續依賴這種救濟方案的話甚至有機會引發超級通脹,歷史上一戰後的德國威瑪政權及中華民國就曾經出現。這也是這段時間美國國債價格不斷下跌,孳息率不斷上升的原因,高企的債券孳息率一定程度上限制了股市及貴金屬市場的對投資者的吸引力,導致這兩項資產的價格持續受壓。 而現在1.9萬億美元紓困方案塵埃落定,如此龐大的資金會派發到美國家庭的銀行帳戶中,然後透過消費重新投入市場,除了一些真正有困難的家庭會真的用於購買日用品外,相信一個不少比例的資金將會直接被投入到金融市場,特別是股票市場以及貴金屬和比特幣等通脹資產。 然而歐美經濟形勢仍然嚴峻,目前是比較難推斷實體經濟何時能迎來真正的復甦,歐美各國很可能被逼繼續推出不同的經濟刺激方案,這也意味着「直升機式派錢」在未來將會繼續出現,源源不絕的新資金將是股市及通脹資產價格最堅實的利好因素,同時也意味着實體經濟和金融市場將會持續脫鈎。 [...]

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總統大選後能「讓美國再次強大」嗎?

美國總統大選投票雖然已經結束,但兩位候選人團隊的明槍暗箭仍然「你來我往」。截至執筆之時,多間外媒根據推算結果,宣佈拜登已有足夠選舉人票入主白宮,他亦順勢發表勝利演說;而特朗普至今未承認敗選,他的律師團隊已準備入稟美國各州法院,務求推翻選舉結果。美國總務署暫未確認拜登勝選,未有開始權力交接程序。 現時最有可能發生的是,特朗普興起法律訴訟挑戰選舉結果,而最終敗訴/法院拒絕受理訴訟。這種情況下可能導致特朗普的支持者,甚至是共和黨的支持者不滿,令美國國內的分裂加劇。 難以「讓美國再次強大」 要知道今次選舉兩位候選人所得票數均超過7,000萬,在多個州份,民主共和兩黨分別都只能以輕微的優勢奪得該州份的選舉人票,這顯示目前美國社會分裂是前所未見的。假如拜登的勝選未能有足夠的說服力,即使他最終在明年1月順利宣誓就職,權力的認受性可能亦會受限,對他未來4年的管治成效無疑是充滿問號。 即使特朗普能透過法律訴訟最終成功推翻目前點票結果,情況亦未必樂觀。因為這意味著特朗普對民主黨選舉舞弊的指控屬實,直接破壞了民主選舉制度精神。美國自立國以來一直以民主大國著稱,有著一百多年的投票傳統,不斷向海外輸出民主政制,但最終若果原來自己國家投票也出現舞弊,的確令人「情何以堪」?特朗普過去的流氓式外交政治,再加上在這種情況下連任總統,縱使他有能力結束內部紛爭,美國未來4年的國際地位恐怕也只能越趨下落。 以上兩種情況均足以令人對美國前景擔憂,即使特朗普此刻願意認輸,拜登順利登上總統寶座,若他堅持完全推翻過去特朗普的政策,代表美國過去4年的改革完全白費,亦浪費了4年時間。雖然拜登的勝算宣言是希望能夠再次團結美國,但他78歲高齡任職總統,能否完成4年任期也是未知之數,以他的魄力要團結現今美國人的確缺乏說服力,要再贏得下一次大選更是談何容易。雖然大選已結束,但美國未來政治的不確定性,卻絲毫不減。 筆者相信未來4年不論誰主白宮,新政府恐怕都難有長遠國策規劃,加上民主共和兩黨仍然分治兩院,施政可謂舉步維艱,寸步難行。而社會民情分裂,亦難以團結一致應對目前國內疫情危機,故此對於美國前景真的不予厚望。特朗普的競選口號——「讓美國再次強大」(Make America Great Again)或已成泡影。 作者: 李啟宏 Blackwell Global業務發展及研究部副主管 [...]

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皓畋銀主盤3年貶值3成 收租佬大選後凌晨蝕賣荃中

樓市蝕讓潮持續,再有內地炒家損手爛腳,單位慘變銀主盤! 市場消息指,何文田皓畋5座低層B室近日成交,單位實用面積698方呎,2房間隔,原本由一名內地客於2017年年底,以1,932.4萬元購入,惟該內地客疑因疫情打擊以致資金周轉不靈,令單位淪為銀主盤;銀主曾於今年8月叫價1,700萬元將單位放售,最終於近日大劈價「3球」,至1,400萬元方獲承接,成交呎價約20,057元,累計減價幅度達17.6%。 若按內地炒家3年前買入價計,上述單位在3年間貶值達532.4萬元或27.6%。據悉,該名內地客曾於數年前來港掃入多個豪宅新盤,除了上述皓畋單位,其餘持貨亦已先後淪為銀主盤。 荃灣中心業主持貨僅一年 連SSD蝕讓 除了上述豪宅銀主盤蝕放,新界上車盤近日亦見蝕讓個案,有持貨僅一年的收租佬業主更於拜登勝出美國大選翌日,三更半夜連SSD辣稅拋貨! 美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露,荃灣中心近日錄得一個4座中高層A室成交,單位實用面積324方呎,原業主於去年9月以452萬元買入投資,並以月租11,000元收租一年,租金回報率達2.9厘。惟原業主最近因「個人原因」急急拋貨,更開價430萬元「蝕住賣」,單位最終於周一凌晨(11月9日)再減5萬元、以425萬元方獲用家承接,呎價13,117元,適逢是拜登勝出美國總統大選後翌日。 據了解,原業主持貨僅1年左右,是次易手帳面蝕27萬元之餘,連同10% SSD辣稅42.5萬元、買賣佣金共8.77萬元、及買賣律師費約1.3萬元等雜費,估計實際「出血」達79.57萬元。 [...]