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陳柏軒：日本終結負利率，對日投資有何影響？
2024-03-22
日本央行近日宣布結束負利率政策，將短期利率目標設定在0% – 0.1%，這是自2007年以來的首次加息。此次日本負利率政策的退出，也代表了已持續近12年的全球負利率時代落下了帷幕。那麽，日本會步入一個快速加息周期嗎？對於日本資產的投資有何影響？ 日央行短期内料不會快速加息，寬鬆的貨幣環境將繼續維持 就如市場預期，日本央行在近日的3月會議上宣佈，結束作為寬鬆貨幣政策重要手段的負利率政策；同時還取消了大部分的非常規政策，包括取消2016年9月出台的旨在將10年期日本國債收益率目標定在零左右的政策，以及停止繼續購買交易所交易基金（ETF）和不動產投資信託（REIT）等。 日本於2013年推出大規模寬鬆政策，並在2016年實施負利率政策，而此次央行的政策改變，市場聚焦更多的是日本央行會否進一步推高利率水平，甚至進入一個加息周期？從目前的各種跡象來看，投資者應該不會在短期內迎來快速加息。 根據數據顯示，日本在實行負利率的最初幾年并未將經濟拖出低迷困局，也未有效的將通脹率推升到央行設立的2%目標；然而在新冠疫情和俄烏衝突的影響下，日本的主要通脹指標已連續22個月觸及或高於2%目標；而近期日本工會總聯合會公布，大型企業計劃今年平均加薪5.28%，創出33年來最大薪酬漲幅後，令日本央行相信，將步入物價與工資交替上漲的良性循環。 日本央行行長植田和男強調，在當前一段時間內將持續寬鬆的金融環境，避免急劇上升政策利率。日本央行盡顯鴿派之態和小於預期的加息幅度，迅速反應至匯率市場，並且在市場普遍認為美聯儲的降息開始時間將晚於預期的加持下，日圓兌美元的匯率一度跌至近4個月的低位。 日股繼續向上，日經指數再創收盤新高 當符合預期的結束負利率決定確認後，以及市場普遍將央行表述的「一段時間將維持寬鬆的貨幣」視為利好，日經指數快速擺脫一度劇烈振盪的走勢，迎頭向上，更在周四（21日）上漲超過2%，終盤報收於40,815點，再創歷史新高。 解除負利率，從長期影響來看，投資者還是需要關注二點；第一是日本企業的盈利，也就是未來可能的借貸成本上升，以及企業薪資成本的增長是否會侵蝕企業的利潤，從而造成企業利潤下滑；第二是對於全球市場的影響，衆所周知，日本企業和個人為獲得更高收益一直巨量投資海外市場，若今後日本出現更好的投資選擇，是否會吸引日本資金回流？當然，以上情況在短期内或很難發生。 日本房地產仍是值得投資的資產 在負利率的作用下，壓低了日圓匯率，「便宜日圓」不僅助推日本股市屢屢創出新高，也讓大量的海外資金湧入日本房地產，根據數據顯示，僅2023年上半年，日本房地產市場的外國投資總額就年增45%；而日本的二大龍頭城市東京和大阪，更是整體樓價在去年下半年，按年上升分別達到7%和12%，表現好於大部分亞太區城市。 解除負利率政策，保持寬鬆的貨幣環境，日本央行行長表示「不認為儲蓄利率和貸款利率會大幅上升」，因此，目前情況下購置物業的成本或不會快速提高。負利率的解除，也預示了日本自通貨緊縮轉變至通脹的趨勢，而房地產基於其保值和增值的特點，以及負債抵抗通脹，租金回報在通脹期增長等因素情況下，將繼續被投資者看好。建議大家可以重點關注。 撰文：陳柏軒 [...]
