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新盤放大鏡：愉景灣「意峰」　呎價創區內新高

由香港興業（00480）發展的愉景灣洋房盤意峰，本月15日推出首批5幢洋房招標，錄得的首宗交易即破區內新盤呎價新高，售出的3號屋洋房2,023方呎，成交價5,522.8萬元，實用呎價達2.73萬元。項目由21幢洋房組成，相信未來高處未算高。 意峰為愉景灣自2002年開售海澄湖畔後最新可供發售的洋房，香港興業先以招標形式發售首批共5幢洋房，包括3、5、9、10及11號。當中3、5、9及10 號屬4房（包括4套房）間隔，實用面積均為2,023方呎，私人花園面積分別為2,931、3,033、3,045及3,155方呎，私人天台面積均為714方呎，而私人平台面積則均為184方呎。至於11號，就是4房（包括3套房）另連起居室間隔，實用面積2,171方呎，私人花園面積2,992方呎，私人天台面積850方呎及私人平台面積53方呎。 項目每幢洋房均設私人花園、天台及平台。是次推出的5幢洋房，招標期由1月15日開始，每天由下午2時至5時舉行，直至2020年5月31日。 間隔： 項目合共提供21幢兩層高洋房，實用面積為2,023或2,171方呎，間隔包括只有2號洋房獨有的3房（包括3套房），以及6、11、12、25號洋房的4房（包括3套房）另連起居，其餘16幢洋房的間隔全為4房（包括4套房）間隔。除了私人花園及天台，部分單位專設私人泳池。 配套： 據規畫，愉景灣2A及2B區設有多元化康樂中心，提供包括兩大住客會所、高爾夫球練習場、冒險樂園、有機耕種、高空繩索歷險等設施。住戶亦可加入區內的康樂會和海澄湖畔會所，內提供餐飲及運動設施。 交通： 愉景灣區內的主要交通工具為巴士及渡輪，另有街渡往返坪洲、梅窩等地，渡輪是往返中環為主，巴士則接駁東涌及欣澳。區內更設的士站，並連接北大嶼山公路和鐵路網，方便前往香港各區。 同區供應： 香港興業於區內擁龐大土儲，下階段區內住宅項目涉及135萬方呎土地，只是不知何時何日供應。此外，政府若落實在大嶼山大規模填海，未來大嶼山住屋供應將成為全港之最。 [...]