專題

張德熙:金市進入牛市格局

黃金自去年8月觸及歷史新高,曾突破每盎司2,000美元,有評論認為這很可能是半個多世紀以來第三次黃金大牛市。金銀業貿易場理事長張德熙表示,現時金價大致在每盎司1,800美元徘徊,預期在美匯持續疲弱下及隨著疫情逐步紓解,今年金價有望呈現「慢牛]之格局,金價在年內上望重返2,000元的歷史高位。   世界黃金協會公布,第三季全球黃金投資增長強勁,一定程度彌補了其他黃金需求領域因新冠疫情導致的疲軟。其中,第三季黃金ETF流入依然強勁,儘管增速略低於上半年,但全球投資者共增持272.5噸黃金ETF及類似產品,首三季流入量達創紀錄的1,003.3噸。另外,新冠疫情持續,第三季全球黃金需求下降至892.3噸,為2009年第三季以來的最低季度總需求。今年全球黃金總需求為下降10%至2,972.1噸。黃金利好利淡各半。 張德熙表示,今年全球經濟仍受疫情,環球央行維持量寬及零息政策,在美國總統拜登上場預期有更多的財政支出、弱美元和孳息率走平等因素下,金價將會得到支持,預料金價走勢看俏,若能企穩每盎司1,750美元的支持位,今年目標價可達每盎司2,000美元以上。 金銀業貿易場第四十七屆理監事會選舉於日前順利完成。新一屆理監事會首長分別為理事長張德熙,副理事長鄭錦標、謝滿全,以及監事長羅觀耀。張德熙表示,第四十七屆理監事會正式成立,這次幾乎是第四十六屆的原班人馬,已經很有默契。同時亦積極加入一些年青才俊,為承傳未來貿易場管治團隊,建立第二梯隊而鋪路。 張德熙表示,今屆工作首面是數碼黃金(GoldZIP)項目,透過財經事務及庫務局的協助,爭取得到監管機構對此數碼產品的指引。 其次是前海項目,繼續為貴金屬深港通發展努力。另外,亦會開發廣州南沙黃金白銀珠寶小鎮的項目,利用兩個據點,發展大灣區的黃金白銀走廊。 第三是強化實金業務,金銀業貿易場在驗證黃金和打印金條的數字已創下數十年來的新高。國際政治環境因素影響持續,導致已沉靜多時的實貨黃金市場再度活躍,可見未來,實物黃金的需求依然強勁。 張德熙看好今年黃金的走勢。   [...]

香港

明日大嶼啟動「新界規劃變黃金地」

新一份《施政報告》提出多項增加土地的建議,當中大部分聚焦在新界,包括「明日大嶼願景」及「土地共享先導計劃」。其中大型填海計劃「明日大嶼」,涵蓋中部水域建造1,700公頃人工島,大量增加土地及房屋的供應;而發展局就土地供應專責小組公眾諮詢報告作回應,決定全盤接納小組建議優先發展8個選項,包括收回粉嶺高爾夫球場其中32公頃土地建屋,八成球場用地獲得保留;政府亦計劃今年就填海1,000公頃的東大嶼都會項目研究遞交立法會申請撥款,意味「明日大嶼」勢必上馬,相對港島及九龍市區,全港最大的土地板塊——新界區的發展相對落後,隨著「明日大嶼」計劃落實,新界的規劃發展勢必起翻天覆地的變化。 Text / Henry Lau    Photo / 張展銳、鄺銘漢 行政會議日前通過政府就土地小組報告的回應,發展局長黃偉綸指出,政府決定全盤接納小組建議,持續增加土地供應及建立土地儲備,優先推展三個短中期及五個中長期供應選項,包括加快發展棕地,除已納入發展區的540公頃棕地,今年亦展開其餘760公頃棕地潛力研究;當局今年下半年會推出「土地共享先導計劃」接受申請;今年亦將展開東大嶼都會填海詳細研究,但決定暫不改變郊野公園邊陲地帶用途。最具社會爭議的發展私人遊樂場地契約,當局決定收回粉嶺高爾夫球場於粉錦公路以東的32公頃用地,即停車場及八個洞用地。政府會在今年下半年至2021年進行詳細技術分析,以確立可建單位數目,而用地於2020年8月期滿後,將設3年特別過渡安排,其後土地將復歸政府。換言之,粉嶺高球場八成土地,即140公頃得以保留,可獲續約至2027年6月。 發展局副局長廖振新表示,政府於本月向立會申請研究「明日大嶼」撥款時,會遞交項目成本初步估算,預計填海1,000公頃成本約為1,300至1,500億元,他承認項目尚未進行詳細研究;測量師學會產業測量組主席趙錦權指,政府將可由填海賣地獲得收益,根據政府資料顯示,「明日大嶼」將會是本港第三商業核心,預計包括4,306萬平方呎的商業樓面,以及26萬伙住宅,當中3成屬於私人住宅。若以現時九龍東地價為基準,估計屆時每呎樓面地價可達8,000至9,000元,估算整個項目將為庫房帶來9,700億至1.14萬億元收入,為特區政府帶來可觀的進賬。   林筱魯:新界從來沒有城市規劃 資深規劃師林筱魯指出,港府在郊野公園以外,已有法定規劃圖覆蓋的440平方公里新界土地(不計葵涌和荃灣但包括其它新市鎮)當中,有三分一給劃作農業用途和綠化地帶,兩成是自然保育用地,12%左右是包括機場、軍事用地和堆填區等特殊指定用途,約11%是包括鄉村式發展的極低密度住宅 (如丁屋),露天倉儲用地則不到1%。他指出,港府一直視新界為香港的土地儲備;香港從來只有城市規劃而沒有鄉郊規劃,一直假設有效規管和引導城市建設的那一套方式完全適用於鄉郊。由殖民地政府至今天特區政府,主要按土地批租和契約,與及建築物條例作土地規管依據。 [...]

企業策略

【一帶一路】港商界如何抓緊東盟新機遇?

東盟是香港第二大貨物貿易夥伴,亦是國家「一帶一路」倡議的重要節點。2017年11月,香港與東盟正式簽訂《香港——東盟自由貿易協定》,為港商帶來源源新機遇。多名本地商界巨賈均同表示,隨著自貿協定框架下的內容逐步落實,協定會加強香港與東盟十國之間的貿易和投資流動,促進與東盟更緊密的經貿融合,為業界創造新商機,令本港經濟受惠。 Text / Henry Lau Photo / 張展銳、鄺銘漢 東盟成員國為文萊、柬埔寨、印尼、老撾、馬來西亞、緬甸、菲律賓、新加坡、泰國和越南。經過3年談判,香港與東南亞國家聯盟(東盟)於去年11月正式簽署《自由貿易協定》和《投資協定》。商務及經濟發展局局長邱騰華表示,東盟是香港非常重要的貿易夥伴。2016年,東盟位列香港第二大貨物貿易夥伴,亦是2015年的第四大服務貿易夥伴。《自由貿易協定》和《投資協定》將為香港提供更多及更佳的條件進入東盟市場,為營商人士創造新商機,亦有助進一步加強香港和東盟在貿易和投資的交流,從而令香港經濟受惠。 《自由貿易協定》和《投資協定》範圍全面,其中包含的承諾亦具有價值,涵蓋貨品貿易、服務貿易、投資、經濟和技術合作以及爭端解決機制。香港與東盟的《自由貿易協定》談判於2014年7月展開,並於2017年7月結束。香港與東盟的貨品貿易總額在2016年達8,330億元,而雙方的服務貿易總額在2015年則達1,210億元。投資方面,截至2015年年底,東盟為香港的第六大向外直接投資目的地,有關投資存量為2,180億元;東盟亦為香港的第六大外來直接投資來源地,有關投資存量為5,550億元。 邱騰華說,東盟是香港第二大貨物貿易夥伴,亦是國家「一帶一路」倡議的重要節點。「這兩份協議將加強香港與東盟十國之間的貿易和投資流動,促進與東盟更緊密的經貿融合,為業界創造新商機,令本港經濟受惠。世界經濟重心現正加速向東移動,預期未來內地與東南亞以至整個亞太地區的經貿活動更趨頻繁,我鼓勵業界利用香港與東盟《自由貿易協議》下的優惠,開拓商機。」。 香港特區政府現已與38個稅務管轄區簽訂避免雙重課稅的協定,當中12個是本港最主要貿易夥伴,佔本港去年貿易總額逾70%。財政司司長陳茂波指出,現時政府正與13個稅務管轄區磋商,短中期目標是將簽署協定的總數增至約50份,特別希望爭取與「一帶一路」沿線國家展開談判,因這將有助外國企業在港設點時毋須顧慮雙重課稅問題,亦冀透過不同角度,提升在港營商的吸引力。陳茂波發表網誌指出,特區政府早前與東盟十國簽訂《自由貿易協定》,亦是本港第六份自由貿易協定。從經貿層面,東盟是本港第二大貨物貿易夥伴,去年和本港的貨物貿易總值達8,300多億元,單計去年本港出口到東盟的貨物,粗略估計在當地繳納的關稅便達到5.7億元。他續稱,根據協定,東盟國家將分階段削減對本港貨物的關稅,可望提升本港出口商品的競爭力。加上東盟地區經濟展望持續向好,相信本港貨物出口到東盟巿場將有可觀增長。 TDC:東盟中產調查 消費者愛港貨 為瞭解東盟中產人士的消費行為及購物態度,貿發局經貿研究於去年第二季以面談形式進行了一項以東盟中產人士為對象的消費者調查。結果顯示,「旅遊及消閒」乃東盟最受歡迎的消費類別。調查覆蓋五個東盟國家的七個城市進行,包括曼谷、吉隆坡、馬尼拉、雅加達、泗水、胡志明市及河內,合共訪問逾1,400名年齡介乎21至60歲、每月家庭收入達1,000美元或以上的消費者。 [...]