企業策略
由希慎興業有限公司（「希慎」）與香港科技園公司（「科技園公司」）攜手舉辦的「Last-mile Testing Programme」（LMTP），第二批試點項目演示已於今天圓滿結束，三間初創企業展示圍繞智慧生活及可持續的智慧城市範疇的不同創意方案。作為The Community Lab的核心項目，希慎及科技園公司自2022年起合辦LMTP，致力透過提供真實的市場環境作為初創進行實戰的試點，協助他們完善其概念驗證項目（”PoC”）。 成功入選LMTP第二批試點項目的三間初創分別是艾柏輪科技有限公司（「艾柏輪科技」）、易新材料有限公司（「易新材料」）與棕纖環保科技有限公司（「棕纖環保科技」），他們透過不同的真實場景，展現出有助推動香港智慧城市藍圖發展的創新方案。艾柏輪科技於希慎廣場的美食廣場測試其UVent智能通風系統，透過先進的空氣處理方法，以加強氣味管控；易新材料於利園二期的公共傢俱採用其研發的專利抗菌純素皮革，以測試改善社區環境安全衛生的有效性；為應對快閃零售店日益增長的需求，棕纖環保科技於希慎廣場首次試用可重複使用的Palmeco建築白板物料興建快閃零售店，為商戶提供更環保的短期空間租賃解決方案。 希慎和科技園公司秉持智慧生活與可持續的智慧城市的共同核心價值，為香港智慧城市的未來賦能。作為推動科技創新生態圈的企業孵化平台，科技園公司致力透過其龐大的創科人才庫，推動本地科技創新。另一方面，希慎在利園區擁有豐富的房地產和零售資產，為科技園公司一眾科技企業提供寶貴的真實場景，讓他們在香港核心地點將其概念方案付諸實行。 LMTP除了為初創企業提供一個真實的社區環境以讓他們試行PoC外，在擁有豐富房地產領域知識的希慎導師團帶領下，三間初創企業的解決方案已邁向市場化，並已開始探索商業合作機遇。希慎將繼續協助初創的PoC進一步於利園區落地應用，而The Community Lab亦會協助識別及聯繫市場上不同的使用者，以推動PoC創科成果轉化。 希慎興業有限公司執行董事及首席營運總監呂幹威表示：「希慎很高興能與科技園公司合作，同心協助初創企業邁向新的發展階段。利園區位於核心地帶，具備一站式零售和商業地區樞紐的優勢，我們以擁有豐富營運社區商業活動的經驗為傲。我們希望藉著自身經驗及技巧於LMTP的平台為初創開拓無限機遇，讓他們能夠持續學習及制定策略以應對社會持份者不斷變化的需求。我們與科技園公司的合作充分發揮協同效應，將創科生態圈中租戶、初創企業和持份者緊密連接，共同推動香港智慧城市發展邁向更高台階。」 香港科技園公司首席項目總監何國聰表示：「計劃測試屬每個實驗的重點。在首批試點邁出成功的步伐下，我們在第二批試點活動中更展現出科技園公司與希慎之間的緊密夥伴關係。雙方的管理層與營運團隊，均投放寶貴時間指導每間企業，確保他們的解決方案切合實戰應用。我相信我們將會啟發更多頂尖企業參與LMTP，為貢獻香港智慧城市革新出力。」 ============= 延伸閱讀：希慎與Tesla攜手將利園區打造為港島區最大型充電樞紐 進一步推動綠色出行 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capitalplatform.hk/ LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]
可持續發展
希慎興業有限公司（「希慎」）今天宣布與全球領先的電動車和可再生能源公司Tesla合作，設立港島區最大型充電樞紐，並引進亞洲首個V4超級充電站，以最新充電技術為駕駛人士提供更流暢的充電體驗。是次合作不但滿足區內持分者與日俱增的電動車充電需求，並可進一步推動綠色出行，以改善銅鑼灣的路面空氣質素。 超過160個充電器遍及利園區 電動車充電服務更方便快捷 希慎深信電動車普及是推動綠色出行的關鍵，因此，早於2014年已率先與Tesla合作引進創新電動車科技，於利園區停車場裝設V2超級充電器。是次雙方再度聯手，拓展Tesla充電網絡，以滿足駕駛人士的充電需求，全面提升利園區的電動車充電體驗。升級工程將大幅增加區內的Tesla電動車充電器至165個，包括15個超級充電器及150個免費目的地充電器，使利園區成為港島區最大型的Tesla充電樞紐。使用區內最快的超級充電器，只需15分鐘即可補充最高275公里的續航距離，為車主提供更方便快捷的電動車充電服務。 亞洲首個V4超級充電站正式啟用 低碳運輸融入社區營運 升級版Tesla充電設施已於利園一期、利園二期、利園三期、希慎廣場及禮頓中心落成投入服務，當中包括於利園一期正式啟用的亞洲首個Tesla V4超級充電站。V4超級充電站除了配備更長的充電線，方便車主使用外，目前的充電功率可達至每部車輛最高250kW，效能足以支援日後的更新和新增功能，以滿足用家未來對電動車充電和科技的新需求。 希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威表示：「希慎紥根銅鑼灣百載，致力以『社區商業模式』融入業務各層面，銳意將利園區打造成可持續發展的社區。是次與Tesla再度攜手合作升級電動車充電設施，有望提升整個利園區成為電動車車主的理想目的地。希慎希望鼓勵更多駕駛人士轉用電動車，進一步推動綠色出行，以改善銅鑼灣區內空氣質素，締造一個更環保便利、宜居宜商的社區。」 [...]
博客
近期多間大型地產商相繼公布業績, 大部份皆表現欠佳, 像希慎去年虧損 11.6億元, 信和置業少賺 42%, 新地及新世界純利分別下跌 44%及 15%, 另九倉也發出盈警。然而是次本地地產界龍頭企業盈利紛紛倒退, 甚至出現虧損情況, 是否意味著地產發展商的黃金時代已成過去？ 事實上面對息口上升, 致令建築成本增加, 加上項目工程審批程序繁複, [...]
本港時事
希慎興業與香港科技園公司日前(16日)進行「Last-mile Testing Programme」（LMTP）首批試點項目演示日，有4家初創企業參與，項目包括利用人工智能規劃出行，減少等車時間，以及無人機檢查建築外牆等，均有助本港發展成為高效的智慧城市。 希慎興業與科技園公司合辦「Last-mile Testing Programme」首批試點項目演示日。(左起)科技園公司首席企業發展總監夏友正、立法會議員葛珮帆及希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威。 該4間初創企業中，智慧出行初創企業SOCIF透過使用邊緣運算技術提供自動化客流統計、車輛實時到站預報、客貨運車隊管理等系統；軟體即服務商imBee整合多個即時通訊應用程式至一個團隊協作收件箱；星析傳感科技為商業企業提供非破壞性測試和預測性維修；倬詠技術拓展的尖端技術及數據可視化服務組合，幫助建築、施工、工程和物業管理行業加快決策過程，並促進整體可持續發展。 希慎首席營運總監呂幹威表示，The Community Lab及LMTP為初創企業提供完美的學習環境，幫助在真實環境進行概念測試，以不斷完善科研理念並推動方案落實。第二批LMTP試點項目的招募工作於去年10月中旬完成，這次主要着重招募可持續性和智慧生活方面的解決方案。這次招募收集到80個創新方案，並已由The Community Lab團隊評核，預計評選結果今年第一季公布。 科技園公司首席企業發展總監夏友正表示，方案測試（Solution Testing）是現實應用前的重要一步，本次合作方案切合現實世界應用，項目的成功有助進一步吸引更多頂尖企業參與，看好合作前景。 [...]
香港
希慎（0014）及香港興業（0480）合作發展、已屆現樓的大埔露輝路林海山城，除開放3個分層戶現樓示範單位予傳媒參觀外，希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，將於短期內上載項目銷售安排，首批擬推最少約53伙，全數均以招標形式發售。鍾情豪宅的買家具有實力，認為加息對項目銷情影響不大。 香港興業業務拓展及市務總經理林紅指2出，項目將提供多種付款方式及按揭貸款優惠予買家，當中包括「90天現金付款計劃」，選擇此計劃的買家先付5%的臨時訂金，餘款則於臨時合約的90天內付清；另亦提供「第一按揭貸款」及「第二按揭貸款」計劃。在「第一按揭貸款計劃」，買家可申請按揭最高為樓價85%的一按貸款，首24個月貸款年利率為最優惠利率（P）減 2.5厘，而在「第二按揭貸款計劃」，買家則可申請最高樓價30%的二按貸款，首24個月貸款年利率為P減2.25厘。 「林海山城VILLA LUCCA」位處大埔的尊貴豪宅地段，總項目佔地面積廣達34萬平方呎，提供262戶花園洋房及分層單位，間隔由2房至5房不等，實用面積皆為逾1,000平方呎大宅，項目配備充足車位。此乃純大戶豪宅項目，專為追求寬闊生活空間的家庭而度身定造。 [...]
著名品牌
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