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旺角新盤千望盡推最後13伙標準戶周五售　入場費約454萬均呎24835元提價逾6%　首推10 伙特色戶招標

遠洋集團旗下旺角新盤「千望 UPTIFY」今日（7月26日）公布推出全新3號價單，全數推出最後一批13伙全新標準單位，鐵定於本周五（7月30日）發售，更同時首度推出項目之10 伙特色單位以招標方式發售。 項目最新第3號價單共涉13個分層標準單位，包括3個開放式、8個1房戶、及2個1房連書房單位，實用面積由172至319平方呎不等，價單定價由528萬至905萬元，價單呎價介乎28,150元至30,698元，價單平均呎價28,878元。新一批單位繼續享有多項優惠，扣除即供最高14%折扣，折實售價由454.08萬至778.3萬元，折實呎價由24,209元至26,400元水平，折實平均呎價24,835元，較今年5月初2號價單折實平均呎價23,377元，一口氣提價逾6.2%；若對比4月底首張價單折實均呎22,544元，更貴10.2%。不過發展商指，計及單位樓層及景觀差異，是次3號價單僅較上張價單溫和加價1%至2%。 首推10伙特色戶招標 千望第3號價單繼續享有多項優惠付款辦法，包括「建築期付款計劃」（依照訂價減4%）、「現金或即時按揭付款計劃 — 180天成交」（依照訂價減7%）、「現金或即時按揭付款計劃 — 420天成交」（依照訂價減5.5%）、「超級第一按揭計劃 — 180 天成交」（依照訂價減4.5%），連同「早鳥折扣優惠」（售價折扣優惠2%）、「印花稅津貼」優惠（售價折扣優惠3%），以及「旺角城芯新生活」優惠（售價折扣優惠2%），買家可獲最高14%折扣優惠。 發展商除推出全新分層標準單位外，項目之限量特色單位亦將推出招標，包括6個連平台特色單位、以及4個連天台特色單位，實用面積由151至295平方呎。遠洋集團銷售及市場事務總監張詩韻指，千望整個項目僅提供10個特色單位，不但供應珍罕，且每個單位均各具特色，以3樓A室之1房連書房單位為例，單位附連之平台廣達449平方呎，住戶可打造成戶外休憩區，更可打造成私人園藝天地；而位於頂層之4個連天台特色戶，實用面積介乎227平方呎至281平方呎，每戶均附設私人天台，供住宅打造成專享空間，屬同區罕有戶型，因此對銷情充滿信心。 千望累售53伙平均呎造逾2.36萬 遠洋集團香港常務副總經理楊樂宇表示，千望首階段推出60個標準分層單位，市場反應理想，至今累售53伙，佔可售單位88%，成交金額逾3億元，平均成交呎價為23,683元。買家主要為新世代自用客，亦有買家看好項目之地利優勢及完善交通網絡，購入單位作長線投資。此外，遠洋透露，集團下半年將推出大嶼山南嶼嵩林，項目已上戴銷售文件，現正進行園林美化工程，詳細銷售部署待日後公布。 「千望 UPTIFY」位於旺角煙廠街31號，共提供83個住宅單位，項目背靠何文田，同時毗鄰不少名校，包括九龍華仁書院及真光女書院等，附近設有大小商場、餐廳食肆林立，生活配套齊備。項目展覽廳及示範單位設於旺角亞皆老街8號朗豪坊辦公大樓25樓，開放時間為星期一至日早上11時至下午8時。 [...]