香港
拜登當選翌日 太古賤賣甲廈
2020-11-10
房地產私募基金管理公司基滙資本昨日（11月9日）宣佈，透過旗下管理基金及包括Schroder Pamfleet在內的財團夥伴與太古股份有限公司 (0019.HK及0087.HK) 及太古地產 (1972.HK) 簽訂買賣協議，以98.45億港元收購太古城中心第1座全幢寫字樓，平均每方呎收購價約15,609元。 上月底，太古系突然於早市停牌，午市後又復牌，原因正與出售太古城中心1座有關，不過太古當時表示，收購事宜仍在洽談當中。然而，今次在美國大選後翌日，收購終於成事。太古城中心1座於1997年建成，為1座21層高的甲級寫字樓，總建築面積合共63萬方呎。 買家基匯資本於2018年10月，作價76億元向恒力集團購入太古城中心3座及4座一批樓面收租，面積合共近38萬方呎，平均呎價達2萬餘元。以此計算，是次以每呎15,609元購入的第1座，呎價較兩年前低水22%。 萊坊執行董事林浩文指，以現時經濟疲弱的情況下，要出售大銀碼的物業不容易，因此是次太古城中心1座造價屬合理水平。 基滙資本現於港島東持有及管理太古灣道14號部分樓層、太古灣道12號（前稱太古城中心3座及太古城中心4座）及英皇道625號，早前亦從領展手上買入29個香港商場。 [...]
