可持續發展

太古坊1座力減碳排放 年慳50萬度電 拓可再生能源

太古地產(01972)旗下太古坊1座、即將落成的太古坊2座甲級商廈,發展商在鋼筋、玻璃建材上,以至設計上的「通風走廊」、廢物回收機制等方面入手,務求做到更環保。太古地產宣布,參與「Business Ambition for 1.5 °C」聯署運動,承諾配合將全球暖化升幅控制在1.5°C內,成為香港及中國首個參與聯署的地產發展商。 太古地產位於太古坊1座天台共安裝了約170塊太陽能板,板下還種有各種植物和蔬菜,可提供整座大廈約1%的電量。   太古表示,旗下太古坊也引入再生能源發展,在全面運作時,能為1座整幢大廈提供約4%的電量,一年產生電量約50萬千瓦小時,該數字相當於151戶三口之家一年的用電量。位於太古坊1座天台共安裝了約170塊太陽能板,板下還種有各種植物和蔬菜,可提供整座大廈約1%的電量。大廈還引入「三聯供系統」,在高層還設有生物柴油系統發電機房和製冷房,將租戶餐廳的廢油收集後轉化為生物柴油,令其可供電、供熱及製冷除濕。據悉太陽能板和「三聯供系統」累計共可提供大廈約4%的電量。本港建築可再生能源平均供電量基本不超過1%,港府希望在2030年前實現可再生能源潛力約為3%至4%。換言之,太古坊1座已提前達到《氣候行動藍圖》的目標。 除新建建築外,現有大廈亦參與了重建和改造。太古集團董事及高級顧問郝唐惠莉透露,在2017至2019年間,太古廣場1座及2座實施了先導計劃,將傳統風機更換成直流無刷式無殼風機,2019年起在香港及內地發展項目全面安裝,預計每年可累計節約750萬千瓦小時的電量。 郝唐惠莉表示,2008年太古投入減碳行動至今,投資不計其數,一次性成本顯然加大了,但相信長遠在保護環境的同時能降低企業成本,形成更高競爭力。十多年過去,她發覺租戶的態度也明顯發生了轉變,「環保意識大大增強,一些租戶甚至在睇樓時就會主動問到綠色環保事宜」。 她續指,公司並啟動了一個智能減廢先導計劃,與租戶進行減碳互動。運用初創「Spare-it」開發的「智能磅」和數據後台,監察租戶棄置廢物的習慣,推動減廢及回收。先導計劃篩選了10間公司、逾2,200人參與,包括旗下物業太古坊、東薈城,以及仲量聯行、文華東方等。   太古集團董事及高級顧問郝唐惠莉(右)指,自2008年起,太古投入減碳行動至今,投資不計其數。   太古地產宣布,在旗下多間物業進行一個智能減廢先導計劃,推動本地回收運動。 [...]

博客

加速綠色低碳轉型 實現可持續發展營商環境

隨著《巴黎協定》簽署踏入第五年,氣候變化亦重新成為各國的首要任務並紛紛積極制定減碳目標,以應對日益嚴峻的極端氣候問題。截至 2020 年底,超過 110 個國家承諾於 2050 年前達至碳中和,而政府最近公布的《香港清新空氣藍圖2035》,提出6大主要行動以改善本港空氣質素,包括綠色運輸、潔淨能源、區域協同、全面減排等,務求到2035年,香港能符合世衛《空氣質素指引》的最終指標。隨著政府大力推動綠色低碳發展,商界對於減碳目標將有何貢獻? 撰文 施耐德電氣香港區總裁 趙啟文 要加速綠色低碳轉型,實現《巴黎協定》中設定將全球平均氣溫升幅控制在攝氏1.5度以內的目標,並於2050年前將絕對碳排放量由2010年水平減少40%至70%。除了針對優化兩電的能源供應,在綠色建築、綠色運輸以及廢物處理的範疇上,如何提高能源效益、減少能源消耗,成為了業界各持份者關注的重要議題。 正視樓宇能耗問題刻不容緩 減碳須從根本能源管理及消耗開始。樓宇的用電佔香港總用電量的90%,佔本地總碳排放量超過60%環境和營商挑戰正迫使業界檢視樓宇在推動減碳和減廢的角色。隨著創新技術的發展,正逐步扭轉現時能源消耗的困局。要真正邁向可持續發展,新落成及翻新樓宇均須作出重大的改變。 以推動可持續發展的太古地產為例,旗下位於香港及中國內地五個地產項目部署了施耐德電氣的樓宇解決方案,透過雲端能源管理平台統一地對不同物業的能源效益及表現進行基準化管理,更可找出和處理物業管理上的痛點,提升能源效益,以及追踪及優化物業的表現,實踐可持續發展。方案除了改善樓宇日常營運效能,更可減少能源支出,預計每年可減少10% – [...]

專題

太古坊:全方位社區營造 邁向可持續發展

由太古地產發展及管理的太古坊是本港已發展逾20年私人商業區之一,吸引超過300間跨國企業進駐。早前發展商太古集團斥資150億元逐步把太古坊分兩期進行重建,其中一期已於2018年完成,二期擴建計劃預計於2022年竣工。太古坊總經理李頌妍表示,隨著太古坊重新完善規劃,加入著重以人為本及可持續發展元素,包括文化藝術、環保等,締造一個真正可持續發展的社區。     太古坊總經理李頌妍表示,太古坊並不只是一個商業區那樣簡單,坊內共有九座辦公樓,包括太古坊一座,提供逾610萬平方呎的辦公樓面積,能容納多於3萬名員工。太古坊亦配備一系列的商業及悠閒設施配套,包括東隅服務式住宅、多用途場地ArtisTree、創新共用工作空間Blueprint、私人會所The Refinery、園林空間「太古公園」及多間餐廳和咖啡店,儼如一個小社區。李頌妍續指,太古集團一直積極推動可持續發展工作,「可持續發展是指既能滿足當代的需要,而同時又不損及後代滿足其需要的發展模式。並遵從集團「2030可持續發展策略」中的五大策略:包括:社區營造、以人為本、夥伴協作、環境效益及經濟效益等,去創造真正可持續發展的社區。 她續指,集團除拓展業務,為顧客提供優質的產品與服務外、致力盡量減低業務對環境造成的影響,並關懷業務所在社區的需要。她強調,社區營造是可持續發展重點之一,在重建一二期規劃上,增闢了7萬呎的「太古公園」休憩空間,及增加更多的休間餐飲設施,令太古坊不再是一個單純及冷冰冰的商業區。她說:「例如在2018年,太古坊一座開幕後,租戶及訪客可透過明亮的空調高架行人走廊往來太古坊各處。該行人走廊設計出自得獎巴黎設計公司Hugh Dutton Associés手筆。太古坊二座落成後,包括九座太古坊辦工大樓都會由行人走廊貫連,四通八達,設計盡量以人為本。 太古坊總經理李頌妍。   增可持續發展展覽中心 鼓勵節能減排 李頌妍表示,太古坊一直遵守集團環境可持續發展策略「SwireTHRIVE」,在碳排放、廢棄物、水資源、可持續材質、生物多樣性及氣候變化復原力的目標。無論在軟硬上,做好連串節能減排的措施,包括在大廈的天台增設太陽能發電裝置、商廈內部增設節能裝置、擺放各式回收箱及增加綠化設施等,以身作則地鼓勵使用再生能源及減廢的工作。她指出,集團特意在規劃上,騰出太古坊的心臟地帶德宏大廈一角,設立太古地產全新的可持續發展展覽中心The Loop。李頌妍表示,The Loop面積約四千平方呎。她說,它是太古地產可持續發展策略-2030可持續發展策略的一部分。在The [...]