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商事動態

大埔超級城首十個月人流5300萬 按年升2成

零售市道持續暢旺,本港首10月零售銷售額達2,889億元,按年升8.5%。新鴻基地產表示,旗下旗艦商場之一大埔超級城今年首10 個月人流達5,300萬,按年升2成 。新地副總經理 (租務)蘇蔭彪表示,踏入傳統消費旺季,預期第四季人流及生意額冀雙位數字升幅。 今個聖誕大埔超級城聯乘國際著名塗鴉大師Jon Burgerman,打造面積達1,500平方呎的《聖誕Art Jam遊樂場》互動裝置,日前進行啟動儀式。 蘇蔭彪表示,同期大埔超級城首10 個月以珠寶金飾及餐飲行業表現最為理想。珠寶金飾方面,受惠於婚嫁需求,生意按年升5成,其次為食肆,升幅3成。有酒樓表示冬至訂位已逹7 成,預期生意升幅逾6成。踏入傳統聖誕旺季及第三期八達通消費券將於月中發放,再加上港康碼推出在即,為通關做準備,市民生活有望回復正軌。預期第四季人流及生意額可有雙位數字升幅。 大埔超級城現時逾170間商店,3 成為新界東北區首店,6 成為區內唯一分店。租戶比例: 時裝及配飾1成半; 生活百貨3成; 化妝護理 1成 ; 餐飲3成; 娛樂及影音1成半。大埔超級城擁有新界東北最大的運動服裝區,面積逾 30,000 呎,近30個品牌。近日更引入日本最大運動品牌Asics 開設新界東北首間專門店,以專業功能跑鞋及專業運動裝備為主打,迎合疫情後的運動休閒時尚風。 繼新界東首間小米之家專門店後,蘇寧電器亦將於12 月開業,現時大埔超級城坐擁新界東北最大的影音電器區,面積30,000呎,近10 個品牌。蘇蔭彪提及,為配合年青人喜愛休閒生活,商場今年引入3 間人氣咖啡店,如 Chuobo Kissaten,米子咖啡,而自家烘焙及手沖咖啡名店COCO ESPRESSO亦選址大埔超級城開設新界首間分店。 今個聖誕,大埔超級城聯乘國際著名塗鴉大師Jon Burgerman,打造面積達1,500平方呎的《聖誕Art Jam遊樂場》互動裝置,內置5大聖誕主題專區包括「 15呎巨型Pizza聖誕樹 」、 「旋轉木馬打卡位」、「聖誕扭蛋小屋」、「動感畫廊藝術裝置」 及「塗」氣打卡牆。大埔超級城聖誕推廣費達港幣500萬 ,當中消費優惠及科技互動體驗增長3成,包括增設聖誕 STEAM 學堂、 3D 打印聖誕飾物、專屬手機殼,又舉辦聖誕市集及冬日感謝月以低至$1 元搶購潮流家電等。 [...]

商事動態

大埔超級城第三季 人流達1,800萬 按年升2成

政府派發第二輪電子消費券,對本港的消費市場帶來刺激。新鴻基地產為旗下大埔超級城引進嘉禾院線試業(15日),成為新界東北首間D-BOX動感影院,提供4個影廳近400個座位,也是迎來大埔區二十年來的首間戲院,盼新戲院提升人流與消費。 新鴻基地產代理執行董事馮秀炎(左)。   新鴻基地產代理執行董事馮秀炎出席活動時表示, 是次為大埔區開設戲院沖喜,不少大埔區居民反映跨區睇戲之苦,而大埔超級城是次斥資億元與嘉禾院線合作開設全港首間光影外牆戲院,同時期望吸引區外人到大埔消費。另外,為方便白石角一帶居民,集團增設免費穿梭巴士接駁往來大埔超級城。 馮秀炎指出,政府派發5,000元電子消費券帶動市民到商場消費,而派發消費券第二期比第一期的銷情更佳,總結大埔超級城本年第三季人流達1,800萬人次,接年升兩成,其中珠寶首飾的銷情達50%升幅,其次為中式食肆錄得40%升幅,而服裝方面人均消費800元。 馮秀炎指出,在新冠疫情下大埔超級城亦提升租戶組合,引進多間全港首店,如IKEA全港首間全新概念店、壽司郎及鮮芋仙等,亦引入快閃店、咖啡店,糕點店、鮮肉及日本食品店,配合消費券到場內消費,更享重疊優惠,促進本地消費小循環。 她提及,現時大埔超級城租戶比例甚為平均,分別時裝及配飾1成半 ; 生活百貨3成; 化妝護理 1成; 餐飲3成;娛樂及影音1成半。馮秀炎預計戲院試業後,大埔超級城整體人流及生意可望升10%至20%。8月份新地旗下15商場表現優於大市逾10%。 對於年底聖誕等大型節慶即將來臨,加上政府消費券效應,配合商場推出創意互動體驗活動及額外消費獎賞,她預計今年第四季,商場人流生意表現會更為理想。 大埔區迎來二十年來的首間戲院。 [...]

商事動態

大埔超級城《復活彩蛋玩樂營》揭幕 人流生意料升一成

為迎接復活節來臨,新鴻基地產旗下商場大埔超級城,將舉行《復活彩蛋玩樂營 》推廣活動,新地租務部助理總經理蘇蔭彪表示,推廣費創歷年新高達480萬元,較去年升約10%,帶來巨型復活蛋主題的打卡場景,並安排一連串運用創意科技的復活節主題活動,包括首創全港《S.T.E.A.M. 復活蛋守護戰》大賽 、《復活機械畫家》體驗館、《復活美食市集》、和《復活節購物禮遇》等,為顧客帶來一個豐富充實的復活節。 蘇蔭彪預計,復活節期間商場人流可達400萬, 升10%至15%,生意額可達1.3億元,較去年升約10%。 租務方面,大埔超級城2019年首季人流達2,500萬,較去年升10%;  生意額達8.7億至9億元,較去年升10%,表現優於大市。當中以彩妝護理、珠寶及時裝配飾表現突出,生意按年升1成半至3成不等,其中彩妝護理升幅最大,每呎營業額約2,000 – 3,000元,其次為珠寶,每呎營業額5,000–9,000元,時裝配飾為每呎營業額過1,000元。因此, 租戶比例將主力增加彩妝護理、珠寶及時裝配飾; 蘇蔭彪續說,今年上半年約有45個新租及續租租戶,佔商場面積約20萬平方呎,平均呎租約120至400元,新租續租平均升幅達相雙位數.現時商場出租率達100%,整體平均每呎營業額逾1,000元。 [...]

本港時事

大埔超級城聖誕檔期生意料增20%

新地旗下商場大埔超級城斥資1,200萬舉辦「聖誕童夢繪本之旅」宣傳活動,預料今年聖誕檔期期間,人流可按年升10%至15%;生意額可達4.8億元,按年升15%至20%。 新地代理執行董事馮秀炎表示,大埔超級城今年的聖誕推廣較去年提早一星期,並加強智能科技、互動體驗及消費獎賞,預料聖誕檔期(11月15日至2019年1月6日)期間的人流可達1,100萬。她指出,大埔超級城今年首個10月人流及生意額分別升約10%至15%,當中以彩粧護理、珠寶及運動服飾的銷售表現突出,生意按年升1成半至4成不等。 新地代理租務部助理總經理(租務)蘇蔭彪表示,大埔超級城今年有40個新租及續租租戶,租金保持雙位數增長,涉及樓面面積約15萬平方呎。現時大埔超級城租戶比例:時裝及配飾2成; 百貨3成;化妝護理1成; 餐飲3成;娛樂及影音1成,平均呎租120至400元;隨着白石新社區住宅相繼入伙及科學園即將擴建完成,大埔超級城現時設有穿梭巴士連接該區,引入新客群,以提升商場人流。 大埔超級城將由11月19日至2019年1月7日,展出1,500平方呎的「聖誕夢幻城堡」,把法國插畫師瑪莉.黛思邦絲(Marie Desbons)筆下的繪本角色帶到現場。逾30位聖誕老人及仙子人物遍布商場不同角落,場內並首創Air Touch無感聖誕S.T.E.A.M互動繪畫體驗館,並開設15間至20間聖誕美食潮物主題Pop Up Store、聖誕S.T.E.A.M體驗館。   [...]