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博客

何民傑:長和投資逾30億元 推進香港5G網絡

全球經濟面臨萎縮,香港作為開放型經濟體難以獨善其身,面對外圍經濟衰弱,戰爭引發能源和糧食危機,香港能夠依靠本地投資繼續保持經濟增長,尤其在科技發展方面推進香港成為智慧城市。其中長和集團近年就銳意推展5G服務,在相關的網絡及基建設施投下巨資,旗下3香港,自2019年至今已投放逾30億元,致力助香港發展成為世界級的智慧城市。 科技就是未來,但是科技的種類和層次分類良多 ,能夠應用在日常生活的「5G」技術貼地,即時可以改善市民生活質素。 5G的好處,由一般上網搜尋資訊、教學、娛樂、出行到智能家居,以至商業對商業的應用,例如物聯網、車聯網、區塊鏈及智慧城市的發展與建設,在在提供便利和商機。這些都是一座國際城市的軟性競爭力,香港在5G技術就勝過新加坡。   而推動5G發展的引擎就是電訊承辦商,3香港是領導業界的流動網絡商,截至現時為止,是全港鋪建最多5G黃金頻段基站的電訊商,建設最可靠的網絡,盡顯3香港在5G發展的領導地位。目前3香港全港5G覆蓋已超過99%,最近又開通了700MHz頻段,提出穿透力極強的廣域覆蓋,對於進一步提升香港5G滲透率有莫大幫助。   投資5G等如投資香港未來 香港大學最新有研究估計本地GDP全年會有負增長,本地資金繼續投資在香港能夠繼續推動香港經濟。長江集團在香港的電訊業務早於1983年已開始,旗下和記電訊現在已經發展成為香港領先的電訊服務營辦商,透過最新的電訊技術,提供世界級電訊服務和創新產品,締造巿場潮流,領導業界發展。該集團現於全球12個市場營運電訊業務,但始終以香港為家,沒有忘記持續投資本港。     撰文:何民傑   堅策學院研究總監 [...]

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王涵:長實賣英5 Broadgate 從資產買賣創造價值

什麼是市場?市場活動在原初就是不同商人在同一地點買買賣賣,市場的本質就是貨品和服務的不斷交換,將貨品和服務交到最需要的人手上,從而創造更大利益。就算是現代社會跨國企業都不停進行收購合併,也會將資產售出,這是正常不過的商業活動。 。   根據美銀證券集團報告,長實以代價17億美元向韓國國民年金及領盛投資管理出售旗下英國倫敦寫字樓物業5 Broadgate。報告指出,長實於2018年以14億美元購入5 Broadgate,反映是次交易利潤豐厚。韓國國民年金及領盛投資為什麼會出高價收購項目,當然有他們自己的原因,或許是需要穩定租金收入的項目,又或者要在全球分散投資,總之物業交易只不過是將資產交到最適當的機構手上。   5 Broadgate物業座落於倫敦市 Liverpool Street 火車站及地鐵站毗鄰,是一幢建築面積約一百二十萬平方呎的甲級寫字樓。物業自2015年落成後一直由瑞銀承租作為英國總部,租約年期至2035年。這樣高質素的物業實屬市場罕有,而且租金回報率穩定,英國倫敦作為世界金融中心,也是歐洲經濟重心,寫字樓大廈並不需要擔心租務困難的問題,對於韓國國民基金來說當然是難得的穩定投資回報項目。   正如股神沃倫·巴菲特(Warren Buffett)所言:「價格是你支付的,價值是你獲得的。」(Price is [...]