本港時事

學會：覓地不如增地積

對於政府提出「明日大嶼」計劃，填海造地增加土地供應，香港地產行政師學會會長馮國雄建議，政府應在全港全面性大幅度上調最高地積比率，可令土地供應即時大幅度增加而無須另覓新地或收地。以現時已建設房屋的土地面積約7,700公頃來算，提高現時的地積比率上限一倍，已等於即時增加了7千多公頃的建屋用地。 他說，全面提高地積比率，一方面可提高舊樓剩餘地積比率，增加財務誘因以加快舊樓重建，另一方面可於3至4年間，驟然增加房屋供應。「除可容納政府預計未來所需增加的居住單位外，亦應有足夠容量以大幅度增加本港的人均居住面積。全港各地區都以同一百份比或倍數提高現有的地積比率上限，理應不會影響或改變現有各區不同的地積比率上限的相對性，亦不會對現時各區的人口分佈有大影響，無須憂慮各區的交通基建等配套設施因提高地積比率而會有所不足。」 [...]