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吳老闆週記

【吳老闆週記】2022年三個願望

吳老闆週記(12月30日) .第一個願望,是中港盡快通關。 .第二個願望,是冬奧圓滿舉行。 .第三個願望,是港股拗身而上。 2022年三個願望 本文刊出之日在12月30日,還有兩日便踏入2022年,雖然並非農曆新年,但仍在此恭祝各位讀者——恭喜發財!身體健康!在2022年,本欄共有三個「願望」希望可以實現。 首先,是中港通關,市民可免隔離自由往返兩地。然而,第五代變種病毒Omicron來勢洶洶,本港近日新增確診的輸入個案當中,就有九成涉及Omicron,第四代的Delta已企埋一邊,例如本週二(28日)的6宗確診當中,便有5宗感染了Omicron;更大鑊是當中3宗屬於獲豁免檢疫群組的機組人員,有2人曾「不必要地」進入社區,反映外地輸入隨時引起社區爆發,造成第五波疫情。 為免走漏  作出嚴懲 雖然港府已立即堵塞機組人員免檢疫的防疫漏洞,從留在家居健康監察,改為需到酒店隔離3日,雖然專家指出,至今累計的74宗Omicron確診個案當中,有超過50宗是患者抵港第4日或之前確診,只得零星個案是在抵港第5或第6日確診,但為免掛萬漏一,3日還是不夠,7日才較穩陣。 如果因為一次走漏,掟了個炸彈落香港,經濟成本很貴。因此,港府除了延長機組人員的隔離時間,還有一招可做,就是萬一有機組人員確診,就罰航空公司;萬一有機組人員確診兼曾走入社區,就連該機組人員都要罰。事關根據過往經驗,確診的機組人員,並非無辜的第三者,確診只因在外地時並無遵守閉環式管理,或個人防護措施做得不足,如無戴口罩等,因此公司及個人都有責任,需要嚴懲。 事實上,Omicron的傳播速度快得驚人。由南非11月24日首次向世衞通報計,短短一個月,已擴散至全球超過100個國家。歐美疫情相當誇張——英國聖誕3日假期共錄得32.1萬宗確診;法國單日新增首次突破10萬;美國單日更錄得超過51萬宗,遠遠拋離年初1月8日的29.4萬宗紀錄,創出歷史新高,當中,Omicron佔了約59%,在紐約及新澤西州等地區更佔88%。如此這般,香港若不嚴防外地輸入,做到滴水不漏,本地零確診必將失守。 另一方面,為了加強本港的防疫屏障,便要提高疫苗接種率,減低感染的可能;就算「中招」,也能降低重症甚至死亡的風險。理論上,隨着滅活疫苗由殺滅病原體製成,對變種病毒的抵抗力,應有效過使用其他技術製成的疫苗。可是,香港開始疫苗接種已300日,第一劑接種率只得72.2%,第二劑只得69%,第三劑更只得35.6萬人;當中,長者接種率極低,70歲或以上只有47%,80歲或以上更只有19%。 祝冬奧成功防外輸入 除了希望中港盡快通關,也祝願北京冬季奧運會能順利兼圓滿舉行。始終,現時Omicron在全球爆到七彩,內地在堅持清零政策下,如何確保從高風險地區一湧而至的運動員,不會造成外地輸入確診個案一下子飆升,繼而傳染到內地的工作人員,最後搞到病毒在社區擴散?尤其是很多外國人都習慣了不戴口罩,感染風險高,病徵卻可能無;反觀香港控得這麼好,都仍閘着,未能通關。 當然,內地公布的冬奧防疫措施,已十分嚴謹——運動員需在入境前14日完成接種疫苗,入境後則進入閉環管理,需要每日進行健康監測及核酸檢測,只許乘坐冬奧專車往返指定場所,不得與閉環外人員接觸,更不得與社會面接觸;內地直接服務外方的工作人員亦要如此。如是者,牽涉人數規模便十分龐大,隨時達幾萬人,要防疫控疫十分複雜;萬一出事,成本很高。 況且,西安現正爆發繼武漢後最嚴重的疫情,連續3日新增確診破百,今輪疫情累計確診811宗,需要出動解放軍軍醫接管隔離病區,以及封城,就連兩日允許一人外出採購的政策都要取消,情況十分大鑊,惟這最多只是涉及第四代變種,而從冬奧輸入的,很大機會是Omicron…… 港股回到合理水平 最後,希望2022年港股能拗身而上,回到合理水平。本欄提過多次,港股是外國投資者對「一國兩制」的實施的信心指標。港股低迷,代表外國投資者不看好香港政治環境的轉變,用「錢」投下不信任票;港股近兩、三年的表現,可謂全球最差,全是政治問題。 如今香港政治已回復穩定,政制改革已塵埃落定,但跑在前面的港股仍未見好轉,反映外國投資者仍未看好6個月後的香港,因此,現屆以至下屆政府的最大任務之一,是挽回全球投資者的信心,回到香港股票市場投資,令港股回升。 如此看來,明年3月舉行的特首選舉,當選人需熟悉經濟,能領導香港經濟回復高增長,能說服全球投資者香港無事之餘,「錢」途更是大好,繼而用「錢」投票。各位讀者,有無心水人選? 南華證券錢莊 本週三(29日)恒指結束5連升,低開26點後跌幅擴大,最多曾跌272點,低見23,008點,全日收報23,086點,跌194點,即0.8%,一星期計則微跌0.1%,即15點,險守23,000點關口;國指跑輸大市,下跌1.2%,即96點,收報8,099點,猶幸能夠企在8,000點之上;科指仍然跑輸大市,下跌3.8%,即213點,收報5,472點,創下去年7月推出以來的新低。值得注意的是,滬、深股通南下交易暫停,週三單日成交金額大跌,只得629.45億元,「北水」交易到1月4日才重開。 事實上,內地A股表現已不算好,但H股與A股的差距卻不斷拉闊。截至本週三計算,今年以來全球表現最差的主要指數,正是國指與恒指,分別下跌了23.15%及14.24%;從年內高位計,更下跌了32.99%及25.11%,認真羞家。 每週焦點板塊——本地地產股 差餉物業估價署最新公布,11月私人住宅售價指數報391.5點,較10月份下跌1.2%,連續第二個月下跌,並創7個月新低。若以五類單位面積劃分,全部均錄得下跌,當中4類連續兩個月下跌。跌幅最大的,是E類(1,722方呎或以上)單位,11月報309點,較10月的317.7點,下跌2.7%;其次為D類(1,076至1,721方呎)單位,報333.7點,按月下跌2.1%。而A類(431方呎以下)、B類(431至752平方呎)、C類(753至1,076方呎)單位,分別報436.7點、376.8點、340點,按月分別下跌1.1%、1.3%、1.1%。不過,總結今年首11個月,私宅樓價仍累升3.05%。 事實上,本欄早已指出,本地樓價易升難跌,總之土地短缺問題一日未得到解決,樓價一日難大幅回落,加上大灣區的發展,香港作為國際與國內中間人的角色將更強化,國外國內人才錢財匯聚本港,未來樓價想跌都難。 不過,本地地產股於港股上升時沒上升,因此在港股下跌時亦沒下跌,本週二卻因聖誕檔期商場人流暢旺而炒上。恒隆地產(00101)單日上升4.08%,成為表現最好藍籌股;信置(00083)、長實(01113)、九倉置業(01997)、新世界(00017)及新地(00016)的升幅亦由3.5%至1.39%不等。 [...]

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【吳老闆週記】中港通關,要走三步

吳老闆週記(9月9日) .香港若想與大陸通關,辦法不是無,主要有三步。 .通不了關,港府宣傳大灣區充滿機遇,也是徒然。 .只要一通關,香港樓市便會急升,尤其是寫字樓。 香港本地新增確診已21日清零,但與大陸通關仍然遙遙無期。究其原因,就是內地最近一波疫情,源自南京一班從俄羅斯入境的航班,只因一個機艙清潔員受感染,便擴散至全國超過15個省,由7月20日開始爆發起計,至9月終於全國清零,淨計南京,本土確診個案都近300宗,全國感染人數更是過千,因應執行的防疫抗疫措施,所付出的經濟代價極大,因此,內地容不下走漏一粒「老鼠屎」。 事實上,未計零售市道的損失,淨計航空業,已大受影響。根據中國航協引用飛常準及攜程的統計,8月份內地航線日均航班量約7,413班次,環比降低39.91%;月度總航班量跌回2019年同期約六成水平,單日最低為8月12日,航班量降至5,706班,僅為2019年同期的45%。為期兩個月的暑假旺季,就此無了一半,及至近日,才開始回復正常。 內地控疫反應十分快,很多地方執行的措施,還緊過官方規定,因為相關人士需要問責。且看南京祿口機場的東部機場集團董事長馮軍和總經理徐勇便已被免職,其他相關官員亦正被審查。 開通國際不是首要 香港若想與大陸通關,辦法不是無,主要有三步。首先,防疫措施起碼要跟足、最好是緊過大陸的一套。外防輸入方面,檢疫措施一定要十分嚴格,好像菲傭來港要打齊兩針疫苗、有核酸檢測陰性報告、抵埗後需隔離21日,便應無問題;不過,過境人士包括船員、機組人員等,則應不准「落地」。 另外,香港的通關目標,應鎖定是大陸,不應急着與國際開通,此前跟新加坡協議實施旅遊氣泡就是多餘。皆因變種病毒正在全球肆虐,就算有些地方,例如美國,六成人打了疫苗,兩成人曾經染病,算是達到群體免疫,惟其防疫措施卻已放寬,處境十分危險。近日從電視收看美國網球公開賽,便見到無一個觀眾戴口罩;英國的情況亦好不了多少,英超開鑼以來,球場塞滿觀眾,個個都不戴口罩。總之,香港亦容不下走漏一粒「老鼠屎」。 最後,就是實施健康碼,利用大數據,追蹤往來兩地人士。當然,健康碼並非強制執行;不過,如果想返大陸,則電話一定要安裝此程式,不安裝的話,就過不了關。 大灣區機遇難抓緊 如果不行以上三步,莫說今年,明年都未必通到關;如是者,做生意的便十分麻煩,難以調配人手中港兩邊走,就算香港本週三(8日)已全面恢復「回港易」,但「北上難」,大企業固然無所謂,中小企卻很難捱。未來又有立法會選舉,不通關亦會影響內地港人回港投票意慾。 如果通不了關,港府再宣傳大灣區充滿機遇,鼓勵港人港企北上發展,隨着人民無得自由出入,也是徒然;更重要的是,大灣區計劃的推進,大陸不會等香港,到時大灣區發展了上去,香港要追便很辛苦。 其實,隨着反對派人士被捕的被捕,坐監的坐監,反對派組織陸續宣布解散,港人已面對現實,接受的留低,不接受的離開,就連美國及歐洲,都減少了指手劃腳,香港政局已平靜下來,政府應全心全意全力搞好經濟,當中,首要條件就是通關。 [...]