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名人系列

唐楚男 蔡克昭.遊藝於人間

中國嘉德(香港)於4月下旬舉行的春拍期間,同場加映與游藝堂合辦的《百川匯海——游藝堂珍藏書畫展》令人印象深刻,展覽展示了百多件中國近代書畫作品,都是堂主人唐楚男律師及蔡克昭律師在過去近三十年來的收藏珍品。兩人透露,游藝堂至今藏品近千張,都是過去多年來一點一滴搜購而來,就算在金融海嘯期間,亦沒有將之出售套現,皆因二人真的喜歡藝術,持續遊藝人間。 唐楚男律師及蔡克昭律師一動一靜,一冷一熱,儼如是絕配,因此自80年代初合作開設律師行,到一齊四出搜尋中國近代書畫,成為收藏大家,皆一直相處融洽。「游藝堂」之名乃源於孔夫子的《論語》:「志於道,據於德,依從仁,游於藝」,藉此追求真、善、美,亦是兩位堂主嚮往的人生觀及美學觀。唐律師指出,二人擁有相同背景,香港成長,英國讀法律,畢業後回港發展,於1982年共同開設律師行,適逢香港經濟發展的黃金時代,至7年後,亦即1989年間,乃開始搜集中國近代書畫藝術品。 收藏的源頭 唐律師回憶道:「1989年間,市場較靜,於是我們便往澳門旅遊。當時去了一間古董店,發現很多書畫的售價都很便宜,如傅抱石、張大千的作品,竟然只是數萬元一幀,於是便買了下來。回港後找人鑑證,才知全部都是假貨來的。」他說完便大笑一番,然而二人沒有因為這事而令收藏的步伐停下來。他續稱:「後來認識了大成雜誌的總編輯沈葦窗,他儼如是張大千的代理人一樣,賣很多張大千的畫,都是真跡來的,當時我們便從他手上買了一批作品,價錢很便宜,更要買十送一,我們的收藏歷程,其實是由此時慢慢開始的。」 蔡律師說:「張大千有『張美人』之稱,可知他畫女人是非常獨到,至於畫花鳥山水亦非常出色,價錢亦是最貴的。記得當時買了張大千的畫,7萬元,買完一落樓,被字畫店的老闆看到,即時出價10萬收購,但我們沒有出讓。」唐律師認為,最重要是當時中國近代書畫作品的價錢不貴,可以買得起。「那時找趙少昂寫對聯,只不過是幾千元,再加上款,現在當然是完全買不到了。」至於收藏渠道,他表示主要從私人途徑洽購,主因是80年代拍賣行業仍未盛行,「現在就滿街都是拍賣行了,大家爭著做,令私人洽購形式少了。」 堅持不賣的原則 然而,藝術的喜好,很多時都是很個人化的,二人是如何協調的?唐律師指出,二人對書畫的看法是有分別的,如蔡律師往往被作品的畫面所吸引,而他則是著重畫中的故事,如詩中所表達的內容。「我們沒有太多興趣,別人可能會每年換一輛跑車,但我們不愛駕車,亦不打高爾夫球,因此收集書畫就是我們的主要興趣了。我們是沒有系統地去收集的,遇上喜歡的,就買下來,就算是不知名的藝術家作品,只要喜歡,亦會買下來。現在最多的是張大千、趙少昂作品,亦有不少康有為及徐悲鴻的作品。」 當有想過,將來這些書畫,會大副度地升值?唐律師指出:「是完全沒有想過的,當時買回來的時候更被阿媽責罵呢,她認為最好仍是買物業收租,怎會想到將來會升值?」他亦指出,目前游藝堂的藏品大約有一千幀畫,大部分都是在早年搜購得來,踏入20世紀後,中國經濟起飛,令中國藝術品水漲船高,因此他亦慨嘆:「現在是買不起的了,張張都過千萬,太貴了。」總有些畫作是夢寐以求,卻最終得不到的?「買不到便算,我們是不會『恨』的。畫歸有緣人,若果是你的,就總會是你的。」不過這過千幀畫,已是一筆很大的財富了,現在很多人在遇上經濟困難時,都會以藝術品套現,香港亦歷經多次大大小小的金融危機,過去有試過來套現?「2003年沙士期間,是有點困難,但半年很快就過去,沒有賣過一張,只是有增無減。有時亦會有人上門問價,我對他說,要先過了蔡律師一關,而他就像佛爺般坐著,堅持不賣。」 獨樂樂不如眾樂樂 游藝堂已多次舉行書畫展。2010春天,便與香港蘇富比合辦「天風薪傳」,展出嶺南大師趙少昂逾百幀精品書畫,兩年後再合辦「情義之交」張大千書畫展,而這次卻是應中國嘉德(香港)邀請合辦《百川匯海:游藝堂珍藏書畫展》,匯集現代名家書畫精品其132幀,除展出多幀張大千名畫,更以「鍾靈毓秀」、「嶺南風雲」、「名士筆墨」三個單元,展示游藝堂的藏珍。「鍾靈毓秀」、「嶺南風雲」展出的名家作品包括溥儒、黃君璧、謝稚柳、吳湖帆、黃賓虹、林風眠、劉海粟、齊白石、徐悲鴻、高奇峰、高劍父、趙少昂等;「名士筆墨」的展品有孫文的楷書《大同篇》、章士釗七言詩贈孟小冬,其他書法名家有康有為、梁啟超、胡適、沈尹默等。由收藏到分享,是一種昇華,因為兩位堂主均明白到獨樂樂不如眾樂樂的道理,唐律師笑稱出:「林風眠曾說,藝術是無價的,只要你喜歡就好了。」 [...]

香港

名人湧現「撈」街舖?! 有人歡喜有人愁!!

最近舖市名人湧現,有人手緊「要錢唔要貨」,亦有人趁機「撈底」瘋狂掃貨!市場新近錄得中環蘭桂坊5至6號蘭桂樓地下5號舖買賣成交,舖位建築面積約700方呎,剛以6,500萬元易手,呎價約92,857元。該舖現時由食肆Ebeneezer’s Kebabs承租,舊租金為每月142,888元,租約期至2021年2月6日屆滿,即將交吉,現時正叫價每月12萬元放租。若以是次成交價及叫租計,舖位租金回報估計只有2.2厘。 據悉,上述舖位的新買家是資深投資者唐楚男律師。唐楚男早於2005年8月已斥資3,050萬元購入毗鄰的6號舖,現同時擁有5號及6號舖,合共成本9,550萬元。6號舖於2017年10月曾以14.8萬元出租,不過租約期於2019年9月已經屆滿。唐楚男除了是律師,亦是「喜氣綿綿」馬主,更擔任過保良局主席一職。 有代理指,是次成交的5號舖門闊約14呎,深約44呎,位處垃圾站旁邊,較難有買家接貨,市值租金估計只有約10萬元,租值僅1.8厘。至於是次易手的原業主姓劉及姓李,以長命契(Joint Tenant)於1984年12月以87萬元購入上址,持貨逾36年,帳面升值6,413萬元或73.7倍。 「神奇小子」及「炒舖牙醫」沉寂一輪再出擊 除了唐楚男出動「撈底」,最近亦有不少闊別舖市已久的「前資深炒家」入市掃貨,例如「神奇小子」黃海明及冼仲彥牙醫均再現市場,趁低吸納。 消息指,黃海明新近以1,860萬元連租約購入上海街194號地舖,舖位建築面積550方呎,毗鄰小食店「方太糕品店」,現由「東坡豬骨粥」以每月約2.5萬元承租,租值僅1.6厘,造價低市價約一成。黃海明預料疫情已進入尾聲,睇好零售市道,未來會積極物色商舖投資。事實上,黃海明已久別市場3年多,對上入市已是2017年中以逾1.3億元購入荃灣青山公路華力工業中心地廠。 此外,「沉寂一輪」的「炒舖牙醫」冼仲彥早於去年9至10月份已兩度出手,分別斥2,280萬元購入荃灣大河道1至17號地下10號舖牙醫診所,及以2,580萬元買入荃灣沙咀道341號米線店。冼仲彥於2015年前非常活躍舖市,但後來有近5年時間無再入市。有消息指,他現時正積極物色新界商舖,打算繼續入市投資。 地產一代羅珠雄接連損手沽貨 然而,現實經濟仍然走下坡,疫情下堂食禁令及限聚令延長,意味飲食零售業將面臨新一波結業潮;商舖市場自然有人歡喜有人愁,除了「舖王」鄧成波及佳寶林曉毅要頻頻沽貨救亡,甚至損手蝕讓,就連地產一代主席羅珠雄亦接連「出血」! 資深投資者羅珠雄於去年11月,以2,200萬元沽出新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈地下01(1A至1B)號舖,舖位建築面積約1,150方呎,現由菜肉檔「優鮮品家」以每月6萬元承租,租約期至2022年6月4日,租值達3.3厘。原業主羅珠雄於2014年10月以2,268萬元買入上址,持貨逾6年,帳面蝕讓68萬元或3%,連手續費蝕約300萬元,是他近期第二單蝕讓。 [...]