real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

吳老闆週記

【吳老闆週記】兔年展望 大展鴻圖(1月26日)

吳老闆週記(1月26日) .內地人已回復心情,恢復消費信心;同時,房地產市場基本上亦搞掂。 .在去年低基數效應下,今年增長肯定不止5%或6%,而是可以「破八」。 .香港人口多年來並無大增長,行業亦愈來愈單一,政府需要快快行動。   農曆新年假期剛過,在此恭祝大家開工大吉、工作及投資均得心應手、闔家平安、事事順利! 農曆新年期間,觀乎香港市面,雖然出外旅遊人士不少,但飲食業的消費仍非常強勁。事關以往一眾食肆歲晚收爐後,通常休息幾日才啟市,市面較為冷清,今年則一反常態,很多食肆都開門,通街都是人。以此看來,今年1月的飲食業數據隨時破紀錄。 值得一提的是,個人發現香港飲食消費很貴,無論水果,抑或食肆,特別是並非大眾化那些,價錢比起兩、三年前加了很多,感覺上通脹不止最新公布的12月只得2%那麼低。隨着過去幾年香港流失了逾20萬人口,未來當經濟反彈,勞動力短缺(當中,最先缺的,是旅遊業,其後便會行行皆缺),通脹3個月後將會升得很急,與全球走勢剛好相反。 消費回復  樓市搞掂 內地方面,春節期間市面就更墟冚,因應朋友所講及網上直播所見,所有景點區均人山人海,食碗粥都要排隊兩小時,十分誇張;即使二、三線城市,也有週邊鄉郊地區人士湧入;不少返了鄉下過年的,再帶同鄉下親友出城,總之消費市道極度暢旺,估計這幾日的數字,也會破過往同期的紀錄,而非追回疫情前水平般簡單。 這可歸因於大家困得太久,但航空公司航班及領事館簽證等尚未搞掂,以致出國旅遊人數不多,只能在國內週圍走。前往香港的情況亦差不多,反而前往澳門的人數更多,這可能在未來幾日會有改善,然後慢慢恢復。 以此看來,內地人已回復心情,恢復消費信心。同時,房地產市場基本上亦搞掂,聽聞中型房企很多短債變了長債,未來兩、三年只需還息,而且利息不高,即是要輸的已輸了,頂多不見了一大截,執笠則不會再出現。未來只有一個問題需要解決,就是回復市民的入市信心;芸芸檔次當中,相信率先恢復的,是大城市位置靚的項目,樓價可於年中左右回升。 內地疫情應可判定成為過去,皆因不少地方的累積感染率短時間內達八、九成,群體免疫保護一下子到位,加上病毒並無像以往般6個月變種一次,現仍停留在Omicron,而且新疫苗將源源上市。事實上,近日已少有聽聞再有新增個案,二次感染更是從未聽過,相信不會有第二波,政府未來將會全力搞好經濟。 晶片市場  繼續惡鬥 為了提振經濟,相信人行還會減息,結果就是內地瓣瓣皆掂;再次重申,本欄認為在去年低基數效應下,今年增長肯定不止5%或6%,而是可以「破八」,唯一看不清的,是與美國的關係,而這相信難以緩和,雙方繼續角力。 首先,美國仍會推動「去中國化」,大部分納指大企業都可能會從中國撤走。不過,廠商從中國撤走,搬到其他地方被吸收,才算搞得掂,而先頭部隊搞得掂,後面才會陸續有來,繼而對內地製造業未來兩、三年產生影響。 隨着中國生產數量大、效率高、價錢平,廠商要完全撤走,難度十分高。且看越南,隨着三星、日本早就進駐電子領域,現時連衣履、玩具都不生產了,豈有容量容納美國,除非搬到印度,但印度製造業水平與中國難媲美;另外,除非企業寧願賺少些,或將成本轉嫁到買家。這樣看來,結果將是企業被逼發展兩個平台,G5一個,內地一個,就像美國的GPS、中國的北斗一樣。 至於高科技領域,內地此前處於捱打狀態,但根據目前形勢判斷,在電動車市場將惡晒,餘下只剩晶片市場大鬥法。如果內地搞得掂需求量大的晶片,而非最高科技的晶片,做到不假外求,外國對手就會「瓜柴」。隨着中國人多,願意掟錢研發,專利愈來愈多,遲早一定砌到出來,繼而商業化,再量化生產,將價錢壓低,在裏面勝出者便能贏盡全世界。醫藥領域亦會如是。 且看中國戰鬥機的發動機,已很先進,將俄羅斯比下去之餘,就連美國都未必及得上。據聞內地過去3年升級的新式重型戰鬥機,約有1,200架,還多過美國、北約及俄羅斯的總和。這還不特止,近日內地官媒報道,解放軍殲-20戰機曾逼近台灣本島海岸線,但台灣「毫無察覺」,反映其雷達隱形技術十分厲害。 檢討政策  增競爭力 美中繼續角力,香港夾在中間,認真麻煩,雖然作為服務業中心,憑藉旅遊、教育、醫療,以至金融,經濟也會好到不得了,但問題是只靠食老本,即使有排食,新產業卻欠奉,高科技便無份,物價更愈來愈高。 且看阿里選擇到新加坡建立全球總部,成為當地最高大廈,就十分大鑊,影響很深遠。事關此前的民企老闆入籍新加坡,涉及的是私人資金,未必會大量投資當地,阿里卻是商業行為,在做生意。此例一開,相信內地大民企更不會來港設立總部,而其實,回顧過去,在港買入整幢寫字樓作為總部的內地企業,主要是銀行及險商,民企除了恒大,已數不出有哪些,反映香港的吸引力存在問題。 事實上,香港正被新加坡及深圳夾着來打,後兩者的優勢,包括擁有大量流動人口——深圳常住人口1,768萬當中,非戶籍人口達1,212萬人,佔比68.5%;新加坡人口過去30年則增加了超過200萬,最新為564萬,當中156萬人為非居民,包括大量廉價勞動力。 反觀香港,人口多年來並無大增長,廉價勞動力主要是家傭;同時,行業亦愈來愈單一,既無賭場(只得馬場),又無夜總會,想不到這兩瓣都輸給新加坡,近年就連財資管理,也被撬走不少生意。港交所(00388)亦只是為他人作嫁衣裳,過去5年有多少本地公司收錢?如是者,香港已無多少本地大企業,只餘幾間地產商。 總括而言,港府需檢討一系列政策,例如人口政策,以至房屋政策——不要再興建公屋,以居住年資及樓價折扣,吸引公屋住戶購買居屋,由租戶變業主;此外,還需定好定位,發展新的產業,兩樣均要快快行動,不要像近日通關般拖長來做,否則競爭力愈來愈低,資金不會流入香港,影響中長線經濟發展。 南華證券錢莊 港股於農曆假期前繼續向上,恒指上週五(20日)收報22,045點,不過在此水平仍屬便宜,貢獻大市上升的,主要是電商股,其餘板塊很多還未上升,且看內銀股,收益率仍達10厘、8厘;不少三、四線股份,具質素的,跌到超低價亦未上升。 因此,這個牛市只屬開始而已,還有排炒,將會一浸一浸地升上去,隨時升到今年年尾。投資者有錢的話,不妨買貨;無錢的話,也不要將持貨沽出,否則,賣了的貨會買不回。 美國方面,個人依然認為,通脹將回落,因為氣價已下跌了很多,油價則在俄羅斯狂賣石油給印度下亦不會大升,估計聯儲局未來多加息一次後,便會停止加息,而在衰退陰霾下,最快3個月後即5月更開始減息,以致經濟只會軟着陸,美股難以大跌,唯獨看淡納指,因為中國企業的專利愈來愈多,美企以往的優勢會逐漸消失。另外,隨着美中息差收窄,美元會下跌,人民幣會上升。 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】兔年經濟 吐氣揚眉(1月19日)

吳老闆週記(1月19日) .內地經濟將大反彈,第一、二季增速已可達8%。 .南下人數將愈來愈多,幾個月後還墟冚過疫情前。 .樓價將升得很「癲」,包括豪宅、商舖及寫字樓。   恭喜發財!雖然距離大年初一還有3日,但本欄在此先跟各位讀者拜個早年,祝願大家兔年身體健康、財源滾滾、萬事勝意! 新一年,中港經濟氣氛將會大扭轉。事實上,在此送虎迎兔之際,國家統計局本週二(17日)就有好消息公布——2022年,內地全年經濟增長3%,好過市場預期;當中,淨計第四季,按年增長2.9%,好過市場預期中值的1.8%,按季雖然持平,也好過市場預期的下跌0.8%。 以總量計,2022年,內地GDP為121萬億人民幣,成為繼2020年、2021年連續兩年先後突破100萬億、110萬億人民幣後,再度突破另一個大關口。當中,最終消費支出超過60萬億人民幣,佔GDP的比重保持在50%以上,對經濟增長貢獻率為32.8%,拉動GDP增長1.0個百分點。 首兩季增長可達8% 內地經濟大局已定,就是疫情感染高峰已過,不少地方的累積感染率短時間內已達八、九成,與全球其他地方包括香港一味拖長的情況不同,群體免疫保護已建立,很多人湧出街,消費市道於是迎來了大反彈。 且看今年元旦假期,根據中國文化和旅遊部測算,全國國內旅遊出遊人次達5,271.34萬人次,同比增長0.44%,回復至2019年同期的42.8%;實現國內旅遊收入265.17億人民幣,同比增長4.0%,回復至2019年同期的35.1%。 近日人在南京,便見市道愈來愈暢旺,本來春運已展開,很多人返了鄉下,現時應是淡季,結果卻是通街擠滿人,食肆要排隊,在酒店食早餐也爆滿,週圍更塞車,此乃過去兩、三年以來久違了的畫面。值得注意的是,食肆主要是散客,並非是食團年飯。 以此判斷,個人認為,內地經濟第一季按年增長已可達8%,第二季亦可增長8%;當經濟數據出爐,證實了這一點,人民幣亦會升。至於第三、四季,則需視乎環球經濟情況,而美歐很可能不會陷入衰退,只會放緩。 因此,再次重申,市場認為中國經濟今年增長5%的預測太過保守,隨着各行各業均大反彈,全年增長隨時達到8%亦不出奇,加上人民幣亦會轉強,只要明年一切表現正常,中國兩年內便會超越美國,成為全球最大經濟體。 來港人數將很驚人 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】螞蟻正整改 解決兩難題 內房續停牌 對股民不公(1月12日)

吳老闆週記(1月12日) .通關初期人流不會太多,估計大約一個月後,才會慢慢恢復。 .螞蟻整改,將解決馬雲「由無到有」及「以小控大」的情況。 .內房脫困,債券繼續交易,股票卻仍停牌,對小股東不公道。   中港終於免隔離通關,北上方面,根據個人在飛機上所見,主要還是從海外經香港回國者;至於陸路,觀乎新聞報道,名額亦不爆滿。這情況短期內相信將持續,皆因一來內地春節並無特別玩意好玩,二來現時返上去的,大部分是回鄉探親,若要多人,就要等旅行社組織到旅行團,而這需要時間。 南下方面,暫時也不會有太多人來港。皆因內地居民來港,要向公安機關申請《往來港澳通行證》,這亦需時。以南京為例,聽聞要簽發突如其來增加的申請,就要二、三十日,一下子處理不了這麼多。 農曆年後  打通瓶頸 正是礙於這些瓶頸,中港即使免隔離通關,初期的人民往來都不會太多;估計大約一個月後,即過了農曆新年,打通了這些瓶頸,人民往來才會慢慢恢復。淨計香港機場,要由3萬員工增聘回疫前的10萬,3個月也未必能做到。 反而春節期間的內地遊,則會十分暢旺。事實上,內地市面現時已十分暢旺,通街都是人,食肆要排隊。因此,本欄再次重申,內地經濟將反彈得很急,全年增速肯定不止5%,隨時達到8%以上;同時,人民幣會轉強,美元則會下跌,且看瑞士法郎已率先上升,新加坡元亦然。 螞蟻整改  斷絕獨大 除了通關,過去一週另一宗較矚目的新聞,就是螞蟻集團上週六(7日)宣布整改股權架構;在新架構下,任何直接或間接股東單一或共同控制螞蟻集團的情形將不再存在,當中包括創辦人馬雲。 集團必需走這一步,皆因馬雲的「由無到有」,以及「以小控大」,兩個情況均是內地不能容許的。先說「由無到有」,撇開透過阿里巴巴(09988)持有螞蟻的股權,淨計馬雲持有34%的「杭州雲鉑投資」,控制着的兩大員工持股平台合共持有53.46%螞蟻,便相當於間接持有18.17%股權,而螞蟻估值逾1萬億人民幣,馬雲身家豈非多達2,000億?但這全靠財技搞出此股權架構所得來。在新架構下,馬雲只持有20%「杭州星滔企業管理」,從而只控制着一個持有31.04%螞蟻的員工持股平台,換句話說,馬雲的間接持股,便大幅降至6.21%。 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】中港經濟 極度樂觀(1月5日)

吳老闆週記(1月5日) .中國經濟今年將領導全球大力反彈,增速可達8%以上。 .無論短或長期,港股還有得升,升到甚麼水平難以預料。 .香港經濟在通關後會反彈,樓市都會起,但通脹也會起。   新年伊始,再次重申,本欄極度看好中港今年經濟。事實上,過去3日新年假期,內地市面十分暢旺,觀乎本集團員工,假後復工率是百分百,反映疫情來得快時去得亦快,目前只餘處理重症及死亡風險。 隨着「陽康」、「陽過」者眾,消費將率先大反彈,且看春節假期的機票、酒店,價錢已被搶高不少。相信相關經濟數據在1月已會反映,比起疫情期間相差很遠,甚至追回疫情前的水平。 消費以外,內房也繼續有政策提振。外電本週三(4日)就報道,國務院金融穩定委員會上週指導證券業及銀行業監管機構,支持優質房企的資產負債表,而優質房企的界定標準,除了「系統性重要」房企,也包括核數師連續3年對財報發出無保留意見,以及沒有公開市場違約在內的重大不良記錄;換句話說,現正處理瀕臨違約的房企都要救。 互聯網平台又是另一個將反彈得很急的板塊。隨着此前收緊監管,要罰的已罰了,要換人的亦已換完,如今政策正在轉調,鼓勵行業做大做強,企業便會重新投資,與傳統行業由扼殺變成互補。 中央現正同時處理此前拖着經濟的三座大山——疫情、內房、互聯網平台,只餘出口一瓣看不通透——此前是受歐美去庫存的影響,如今則是歐美怕經濟衰退而拖遲訂單。 今年經濟增長破八 不過,歐美通脹勢必從高位回落,一來,再過兩、三個月,跟去年同期拾級而上比,數字一定下跌;二來,原材料及糧食價格並沒反彈跡象;三來,內地並無通脹,不會輸出通脹,加上美國欠債極多,持續高息的話,還息都搞不掂,因此息口難以再大升。 而且,中國仍不停開發新市場,包括中東、非洲、南美等,有了一帶一路的珠玉在前,龐大投資短時間已開始有產出,生意只會愈做愈大。且看東盟經濟所受疫情影響不大,全靠中國將錯位貿易送了給東盟,將之捧了上去,成為中國最大貿易夥伴,第二是歐盟,第三才是美國。相反,日本經濟不景的理由之一,就是與內地貿易額低;台灣的情況亦會一樣,如果再不鼓勵加強兩地貿易,台灣經濟將很大鑊。 總括而言,個人認為,中國經濟今年將領導全球大力反彈,增速豈止5%,而是8%以上;同時,人民幣也會轉強,從目前兌每美元在6.9水平,回升到6.5至6.7。如果明年內地經濟增長維持在正常的水平,人民幣則升到「六算」,中國便會成為全球最大經濟體。 外交方面,撇除美國的「馬仔」,整個亞洲都不會再睬美國,加上中國軍事演練只是在沿岸近距離,不比美國全世界週圍去,以及武器科技愈來愈先進,不少已自主研發製造,估計中國軍事演練包括航母加驅逐艦,以及軍機巡邏,範圍會愈推愈出,次數也會愈來愈頻密,如此這般,美國會縮走。 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】中國還手 最佳方法(1月3日)

吳老闆週記(1月3日) .中國不能一直捱打,必需還手。 .現時晶片的研發,由蘋果帶動。 .若然蘋果停產,牽連將會極廣。   美國不斷在高科技產業上遏制中國,中國無理由不還手。否則,未來只會有愈來愈多企業跟隨,不用旨意會幫中國,因為商業風險不高;相反,幫手砌低中資企業,自己更能做大,情況就像當年打低日本手機一樣,至今尚未翻身。 同時,美國也會愈來愈過分,在各行各業搞亂中國發展,繼第一步加關稅搞着貿易,第二步就打壓高科技,近期則吸引外資包括歐資、台資到當地設廠,往後相信還會再在其他領域出招,此前便曾經在醫藥方面落手,就連和黃醫藥(00013)也中招。 中國生產力難媲美 過去十多年來,在製造業,雙方各有各發展——以美國為首的七國集團(G7)佔據上游,即是研發;中國則佔據下游,即是生產,現時中國整個製造業包括基建,已做到量大、效率高、價錢平,其他國家難以媲美。且看元宇宙(Meta)發展VR領域,當市場成熟,設備需要量產時,相信一定要靠中國。 就算越南、印度的人工平,想搶都搶不到。當中,前者礙於人口少,人工很容易被挾上,尤其是電子領域,三星、日企早已進駐;後者則語言不通,制度混亂,技術亦跟不上,除非低技術產品能打入當地市場,長線才有得做,只靠單邊出口則無得做。 不過,中國生產效率的提高,並無專利,例如本來10個人做的生產工作,變成只需3個人做,這個減省成本的過程,無得註冊專利,結果就是歐美從中攞了着數,產品更加賺錢,繼而投放更多資金在研發上,進一步增加其產品的競爭力。 對付蘋果  最佳選擇 本來這個過程問題不大,惟現時美國卻在前面攔着中國,禁止進口中國多間公司設備之餘,又禁止向中國輸出晶片等技術,務求拖慢中國高科技發展兩、三年。如此這般,中國怎能不還手? 如果中國還手,個人認為,最快見到效果的方法,便是在生產方面落手,搵一間公司「祭旗」,令其內地生產停止;當中,蘋果是最佳選擇。因為手機是消費品,隨着應用愈來愈廣泛,全球老百姓都要用,蘋果走了在前面,而Winner [...]