real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

吳老闆週記

【吳老闆週記】中港通關 不妨先小後大

吳老闆週記(10月14日) .兩地久久未能通關,希望官方給出一個理由,對老百姓有個交代。 .建議先讓小部分人,例如專業人士及生意人,在合理情況下通關。 .中美關係表面上緩和,實際上氣氛只是由「僵」,變成「無咁僵」。 中港通關 不妨先小後大 本港近日錄得一宗本地無源頭感染個案,一名機場空運貨站員工確診,猶幸根據特首林鄭月娥所說,中央未有因此推遲兩地專家商討通關的第二次對接會議,因為對於我等生意人而言,兩地恢復通關,真的非常重要。 本集團一名同事近日從香港到南京工作,才知當地再度收緊了入境隔離措施,由原來的兩星期,增加到四星期,即是先集中隔離14日,再居家隔離14日,合共便不見了整個月! 問題所在 需要交代 正因由香港返大陸需隔離,個人已在內地逗留十多個月之久,就算想回港睇醫生都不行——回港兜個圈,起碼10日8日,加上回內地需隔離14+14,前後豈非要行開個多月?大公司可能無所謂,但我等中型企業,沒了老闆坐鎮,就會出問題。 其實,個人在內地做生意做了幾十年,僱用着幾萬個員工,在香港又有一系列上市公司,跑來跑去,已很辛苦,如今連返港睇醫生都不行,就更加慘。 當然,病了或出了意外,在內地就醫無問題;不過,有些老人家身體上有很多手尾跟,香港的醫療設備又好,中環的專科更是平靚正,最重要是看慣了,按個掣所有病歷便一目了然。 兩地久久未能通關,問題究竟出在哪裏?是醫療系統?世上沒有不能解決的問題,而且國家非常注重民情,如今民眾就正遇着如斯難題,希望有關官員好好問責,給出一個理由,對老百姓有個交代,也讓有建議的市民,有個渠道提出意見。 先讓小部分人通關 具追蹤及記名功能的「健康碼」,可能是當中的關鍵阻滯。因為根據港府專家顧問許樹昌所透露,大陸提出的5項要求,包括收緊特別群組如機組人員及船員等的豁免檢疫政策、收緊確診病人的出院條件、加強高危行業的檢測密度、使用「通關碼」及電話實名制,其餘措施不難實行。 其實,不喜歡「健康碼」者,可選擇不下載、不使用,只是不許返回內地;相反,想返大陸者,就一定要跟足內地的一套,這是理所當然的事,無謂因為一些人的意願,防礙了其他人的權利。 事實上,若認為容許普羅大眾免隔離自由往返兩地的風險太高,政府不妨考慮,通關規模先小後大——「彈弓手」先讓小部分人在合理控制情況下通關,例如專業人士及生意人等,隨着人數不多,風險便能降低。 兩地人民不可自由流動,但另一邊廂港府卻不斷宣傳大灣區發展,官員狂推之餘,又狂賣廣告,鼓勵港人北上,兩個如此離譜地互相矛盾的政策共存着,可算前所未見。 中美關係表面緩和 中港通關遲遲未有定案,中美貿易則稍有進展——美國貿易代表戴琪與國務院副總理劉鶴上週六(9日)進行了視像對話,雙方關係似乎有所緩和。然而,這兩個全球最大經濟體的格局,其實非常簡單——美國同大陸互信基礎變得薄弱,兩者關係表面上緩和,實際上氣氛只是由「僵」,變成「無咁僵」。 先說美國,雖然拜登政府的態度,未必會好過特朗普時期,不過,面對特朗普弄出來的一大堆全方位制裁中國措施,卻會進行微調,有些作出讓步,有些則不。 美國相信會在對自己有益的範疇讓步,盡量避免出了招而令自己無着數,因為美國經濟要復甦,需中國幫手;相反,還對付中國的話,自己一點好處都沒有。尤其是際此當地能源價格急升、通脹壓力大增、供應鏈出事之時,本來應加息,但如失業率高企,經濟不大升,卻應再泵水,經濟模型就會亂,民眾就會嘈,拜登很難管。 然而,在一些大方向上,美國則不會讓步,例如科技,即使與孟晚舟達成了延緩起訴協議,但也不會放過華為,以至5G。不過,隨着中國市場夠大,加上其他發展中國家,估計華為2年內可搞掂5G發展。 中國方面,則盡量不買美國貨。例如大豆,此前就有報道指,中國寧願以高價向巴西買,也取消了美國的訂單。此外,人在內地,不難發覺週圍多了很多來自不同國家的生果,尤其是一帶一路國家,相信中國與有關國家的貿易增長非常強勁。相反,美國卻難調返轉頭,不買中國貨。此外,在一些大原則上,例如補貼政策,甚至政府主導的發展架構等,中國亦不會讓步。 南華證券錢莊 本港這個星期在兩日半內兩度懸掛8號風球,刷新了兩個8號風球相距時間最近的紀錄,先是上週六(9日)早上來訪、週日零晨「落波」的「獅子山」,後有本週二(12日)下午來襲、令本週三(13日)港股停市的「圓規」。 港股同樣風高浪急,即使少了一個交易日,高低波幅都超過1,600點,一度氣勢如虹,從低位反彈,突破25,000點,可惜後勁不繼,大關得而復失,總計恒指升了997點,即4.2%,收報24,963點;國指罕有地跑贏大市,大升5.2 %,即436點,收報8,849點;科指也是跑贏大市,反彈5.7%,即334點,重上6,000點關口,收報6,200點。 其實,本欄早已指出,港股跌得太殘,十分便宜,不過,隨着政策風險仍然陰霾未散,外資又不斷掟貨,掟鬆了市底,投資者有閒錢才好買貨。 每週焦點股份——聯想集團(00992) 要數過去一週表現最戲劇性的港股,非聯想集團(00992)莫屬。話說集團於國慶假期前夕(9月30日)宣布,到上海科創板上市的申請受理,勢將成為首隻透過中國存托憑證(CDR)回歸A股的紅籌,擬集資100億人民幣;豈料國慶假期過去,內地股市復市首日,集團卻宣布撤回申請。 根據集團的公布,這是由於考慮到公司業務規模及複雜度,招股說明書中的財務信息可能會在申請的審閱過程中過期失效。同時,審慎考慮最新發行上市等資本市場相關情況後,因而有此決定。 然而,市場分析卻指,這與監管部門考慮到,聯想的研發投入佔銷售的比率,遠低於同業,要求集團重新申請在科創板的不同類別上市有關。翻查過去三年記錄,其研發投入所佔收入比例,分別為2.5%、2.6%、2.4%,反觀科創板上半年合計研發投入金額達到254.03億人民幣,佔營業收入比例平均為14%。 回歸A股夢碎,聯想股價亦從逆市創逾4個月新高的9.65元折返人間,本週一(11日)單日最多下挫18%,雖然收市跌幅收窄,但仍跌13.4%,收報7.63元,翌日再跌0.1元。而其實,本欄投資組合早就盡沽聯想,因其業務並無想像空間。 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】期待施政報告 解決土地問題

吳老闆週記(9月30日) .降低「祖堂地」轉售門檻,隨時可釋放480公頃土地。 .「土地共享計劃」3宗申請,已可提供17,852個單位。 .在葵青貨櫃碼頭用地起樓,規模相當於18個太古城。 期待施政報告 解決土地問題 恒大(03333)債務危機正在緩減。集團本週三(29日)發公告指,以每股5.7人民幣的價錢,向瀋陽盛京金控出售17.53億股盛京銀行(02066)非流通內資股,相當於盛京銀行已發行股本的19.93%,所得99.93億人民幣將用作償還集團對盛京銀行的相關債務,交易完成後手頭上還餘下14.57%盛京銀行股權。 根據公告,瀋陽盛京金控是一間國企,由瀋陽市政府國資委持股58.33%、瀋陽市財政局持股30.74%、瀋陽市城市建設投資集團持股6.25%,以及遼寧省財政廳持股5.04%。 陸續賣資產  繼而債轉股 事實上,早就有消息指,中央不會直接以紓困即注資的方式,解決恒大危機,但就鼓勵國企或政府支持的企業,接手恒大資產,包括一些龐大的在建項目,涉及地產開發商包括華潤置地(01109)、中國海外發展(00688)、萬科(02202)、中國金茂(00817)等共7、8間,有些更正進行盡職調查。 當中,傳聞廣州城市建設投資集團就會買入廣州恒大足球場及其週邊住宅項目;淨計足球場,造價便達120億人民幣,可容納10萬名觀眾,落成後將成為全球最大足球場。 另外,除了出售資產,集團高達2萬億人民幣的債務,部分或會以債轉股的方式得以大減。隨着爆煲陰霾稍退,恒大本週連升3日,由上週五(24日)的2.36元,回升到3.07元,本週三單日更彈升15%;以此前的低位2.06元計,已回升近一半,當然,以歷史高位計,仍不見了九成。至於恒大物業(06666),也已重返5元水平。 土地共享反應漸趨熱烈 那邊廂內房股的警報逐步解除,這邊廂的本地地產股,經過上週的下挫後,亦收復了不少失地,往後就看下週三(10月6日)特首林鄭月娥公布其任內最後一份的《施政報告》,據說當中將落重墨於增加土地供應上,包括修改《新界條例》,降低「祖堂地」(即是由新界宗族、家族以「祖」或「堂」集體持有的鄉村土地,包括,原居民鄉村的祠堂、廟宇、祖墳及農地等)之轉售門檻。以涉及面積達2,400公頃,措施可助釋放兩成土地,新界地積比3倍,一個單位平均500方呎計,便可興建31萬個單位。 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】房地產商風暴 中港肆虐

吳老闆週記(9月23日) .要挽救恒大於既倒,為何不是由政府直接注資? .住房短缺問題,全因政府無積極增加土地供應。 .要增加土地,短線可收回軍營,長線就是填海。 房地產商風暴 中港肆虐 席捲房地產商的風暴,在過去一星期,由內地蔓延到香港。內地方面,恒大(03333)的債務危機,上週尾段已拖累到其他內房股亦跌到一仆一碌,就連物管板塊也被波及,本週一(20日)更未能償還起碼兩筆銀行貸款的利息,月內再有三筆票息需要償還,引發違約恐慌,市場一片風聲鶴唳。 至於源頭恒大,則是股、債雙殺——股價跌跌不休,本週一最低一度跌至2.06元,創下2010年6月以來的超過10年新低,本週二(21日)收報2.27元,比起2017年10月創出的歷史最高32.50元,不見了超過九成;債價亦好不到哪裏去,跌幅也達六、七成,只及面值的兩成多。 不過,恒大主席許家印於中秋致函員工,揚言恒大一定能盡快走出「至暗時刻」。個人相信也會如此,因為聽聞解決方案已經敲定,就是集團的在建項目,將被七、八間國企瓜分,跟其手尾;如此這般,買家、供應商、建築公司就不用擔心無樓收、無錢收、無工開。 另一邊廂,集團的債務(截至今年6月底止,總負債達1.97萬億人民幣;其中,淨計12個月內到期的流動負債,便達1.57萬億),部分或全部會轉換成股權,現有股東的權益將被大幅攤薄。 政府直接注資 問題即解 個人實在不明白,要挽救恒大於既倒,為何不是由政府直接注資?換了是外國,例如英、美等,就會這樣做。而且,通常在危機過後,政府又不會蝕錢。且看2008年金融海嘯時,美國政府接管了房利美及房地美,便是最佳例子。 事實上,恒大陷入債務危機,只因現金流出了問題;追本溯源,這又源於內地三、四線城市的樓市交投慢了下來,對一直採取起樓快、賣樓快策略的地產商而言,任何一間都會死,何況是去年全年實現合約銷售金額逾7,000億人民幣的恒大。 如果政府直接注資恒大,恒大獲得一筆現金,流動性問題便可立即得到解決;有了政府作為後盾,違約危機亦可立即得以解除,不用像上述方案般,既複雜,又費時,最慘是小股東成為大輸家。 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】《博彩法》修例 美國佬遭殃

吳老闆週記(9月16日) .澳門賭牌數目勢必減少。 .踢走美國佬的機會很大。 .本地博彩企業照計受益。 《博彩法》修例 美國佬遭殃 港股經過此前一度反彈,重返26,000點樓上後,今個星期又再連番下跌,市底實在極弱,皆因大型科網股被掟鬆了,市場流動性不足以接貨,而本週三(15日)的重災區,就輪到一眾濠賭股。 事緣澳門政府公布,本週三起就修改《娛樂場幸運博彩經營法律制度》(簡稱《博彩法》,進行為期45日的公眾諮詢,諮詢建議共有9個重點,包括:(一)經營娛樂場幸運博彩的批給數量;(二)批給期限;(三)增加對承批公司監管的法定要求;(四)僱員保障;(五)強化對承批公司、博彩中介人及合作人的審查機制;(六)引入政府代表;(七)推動非博彩元素的項目;(八)社會責任;(九)明確刑事責任及行政處罰制度。當中,最矚目的是,諮詢文件寫到明,建議在法律上明文規定,禁止將幸運博彩的經營權作出「轉批給」(俗稱副牌)。 現時澳門賭牌共有6個,分為三主三副,3個主牌分別由銀娛(00027)、澳博(00880)、永利澳門(01128)持有,三者先後批出3個副牌予金沙中國(01928)的威尼斯人、美高梅中國(02282),以及新濠國際(00200)的新濠博亞(MLCO.US)。 市場關注的是,禁止轉批副牌後,澳門政府批出的主牌數量,會增加,還是維持,甚至減少?觀乎諮詢文件開宗明義表示:「設定批給數目時,適宜從『重質』的方向考量,而非『重量』」,加上澳門經濟財政司司長李偉農雖說對賭牌數量持開放態度,但卻直言博彩業絕對不能無限膨脹,本欄認為,賭牌數目勢必減少。 中美關係再趨緊張 至於澳門會踢走哪間博彩企業?個人認為,踢走美國佬的機會十分大,問題只是踢走全部,抑或踢走一兩間,尚有倖存者而已。事關開賭可謂穩賺不賠的生意,澳門為甚麼要讓美國佬賺硬?尤其是在現今中美關係緊張的時候。 事實上,中美關係近日似乎再趨緊張。即使拜登與習近平上週五(10日)在時隔7個月後再次通了電話,而且長達90分鐘,不過據報拜登建議習近平進行面對面會談,習近平卻無回應。 此外,美國國防部上週日(12日)在旗下網站發布照片指,8月30日有3艘中國軍艦駛進阿拉斯加阿留申群島美國專屬經濟區,當中包括兩艘驅逐艦,以及一艘補給艦;另一邊廂,在中國9月1日起實施《海上交通安全法》之際,美國驅逐艦「班福特號」卻闖入了南海美濟礁12海里範圍內。 誰被踢走 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】中港通關,要走三步

吳老闆週記(9月9日) .香港若想與大陸通關,辦法不是無,主要有三步。 .通不了關,港府宣傳大灣區充滿機遇,也是徒然。 .只要一通關,香港樓市便會急升,尤其是寫字樓。 香港本地新增確診已21日清零,但與大陸通關仍然遙遙無期。究其原因,就是內地最近一波疫情,源自南京一班從俄羅斯入境的航班,只因一個機艙清潔員受感染,便擴散至全國超過15個省,由7月20日開始爆發起計,至9月終於全國清零,淨計南京,本土確診個案都近300宗,全國感染人數更是過千,因應執行的防疫抗疫措施,所付出的經濟代價極大,因此,內地容不下走漏一粒「老鼠屎」。 事實上,未計零售市道的損失,淨計航空業,已大受影響。根據中國航協引用飛常準及攜程的統計,8月份內地航線日均航班量約7,413班次,環比降低39.91%;月度總航班量跌回2019年同期約六成水平,單日最低為8月12日,航班量降至5,706班,僅為2019年同期的45%。為期兩個月的暑假旺季,就此無了一半,及至近日,才開始回復正常。 內地控疫反應十分快,很多地方執行的措施,還緊過官方規定,因為相關人士需要問責。且看南京祿口機場的東部機場集團董事長馮軍和總經理徐勇便已被免職,其他相關官員亦正被審查。 開通國際不是首要 香港若想與大陸通關,辦法不是無,主要有三步。首先,防疫措施起碼要跟足、最好是緊過大陸的一套。外防輸入方面,檢疫措施一定要十分嚴格,好像菲傭來港要打齊兩針疫苗、有核酸檢測陰性報告、抵埗後需隔離21日,便應無問題;不過,過境人士包括船員、機組人員等,則應不准「落地」。 另外,香港的通關目標,應鎖定是大陸,不應急着與國際開通,此前跟新加坡協議實施旅遊氣泡就是多餘。皆因變種病毒正在全球肆虐,就算有些地方,例如美國,六成人打了疫苗,兩成人曾經染病,算是達到群體免疫,惟其防疫措施卻已放寬,處境十分危險。近日從電視收看美國網球公開賽,便見到無一個觀眾戴口罩;英國的情況亦好不了多少,英超開鑼以來,球場塞滿觀眾,個個都不戴口罩。總之,香港亦容不下走漏一粒「老鼠屎」。 最後,就是實施健康碼,利用大數據,追蹤往來兩地人士。當然,健康碼並非強制執行;不過,如果想返大陸,則電話一定要安裝此程式,不安裝的話,就過不了關。 大灣區機遇難抓緊 如果不行以上三步,莫說今年,明年都未必通到關;如是者,做生意的便十分麻煩,難以調配人手中港兩邊走,就算香港本週三(8日)已全面恢復「回港易」,但「北上難」,大企業固然無所謂,中小企卻很難捱。未來又有立法會選舉,不通關亦會影響內地港人回港投票意慾。 如果通不了關,港府再宣傳大灣區充滿機遇,鼓勵港人港企北上發展,隨着人民無得自由出入,也是徒然;更重要的是,大灣區計劃的推進,大陸不會等香港,到時大灣區發展了上去,香港要追便很辛苦。 其實,隨着反對派人士被捕的被捕,坐監的坐監,反對派組織陸續宣布解散,港人已面對現實,接受的留低,不接受的離開,就連美國及歐洲,都減少了指手劃腳,香港政局已平靜下來,政府應全心全意全力搞好經濟,當中,首要條件就是通關。 [...]