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【港股專家】岑智勇：卡森國際（0496）進軍柬埔寨市場

卡森國際(0496)的主要業務為從事製造軟體傢俱、物業發展，及經營旅遊相關度假區。集團近期的基本因素有所改善，變身成一隻將新經濟概念融合於一身的股份。今年五月，集團與ATTWOOD INVESTMENT及林秋好訂立合作備忘錄，擬以股權投資方式，入股ATTWOOD INVESTMENT，參與柬埔寨西哈努克省磅遜港灣海岸特別經濟區的開發及營運。該特別經濟區擁有1000公頃待開發土地，具備進行重工業及作為陸上油氣供應基地的條件，允許以低成本營運加上港口使用權，有相當業務壟斷及技術堡壘,從海內外市場脫穎而出。 除開拓柬埔寨經濟特區商機，集團去年成功打入旅遊地產領域，並相繼推出住宅和商業、旅遊物業項目，在海內外市場共有六個旅遊地產項目和四個住宅項目，同時在中國海南、江蘇、浙江及馬來西亞等地都有正在開發和待開發的專案,在發展消費升級的戰略上，有望成為盈利拐點。 集團過去年出現盈利虧損，相信跟公司發展新業務前期投資，加上售樓會計入賬情況。隨著集團旗下卡森• 衛星城等樓盤相繼分期交樓，料對公司未來2018年下半年、2019年、2020年有可觀的現金流及收入增長，對公司有正面作用。 踏入六月份，聯交所資料顯示，卡森國際主席朱張金曾於本月11日增持86.6萬股，均價為2.5614元，顯示管理層對其的信心。另外，於6月14日及15日獲Joyview Enterprises Ltd合共增持122萬股，最新持股數目約5.24億股。集團近日多番獲股東增持，值得留意和跟進一下。 在未來， 國家增強內需、消費，改變由投資、出口主導經濟的趨勢，旅遊將成為一大支柱 。2017年底止，卡森國際淨資產總值約27.8億元，以2018年三亞房產市場數據，當地一級開發項目的土地拍賣價格最少在400萬元/畝計，集團的亞洲灣項目，佔據博鰲稀缺的一線海景資源，總佔地面積約800畝，市場估計土地估值約32億左右，相信公司的淨資產值將有調升的潛力。 該股現價市值僅43億港元，短線以10天平均線（2.7元）作收集水平，目標3.3元，止蝕2.2元。中長線而言，卡森未來收入獲多頭馬車驅動，估計淨資產值料將有重大重估，前景有望改善。 筆者為香港證監會持牌人士，不持有上述股份。 [...]