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股市

梁健雄:博反彈選盈富基金 避單一股票風險

近日市傳內地設委員會為內地復工、通關事宜先行把脈,希望明年首季尾全面復工、全面通關,是真是假現階段並無進一步消息,惟外交部發言人趙立堅在近日例行發布會時表示不了解有關情況,並沒有即時作出否認,因此按慣例看,上述消息並非全部空穴來風。 北水連續41日淨流入 在港股跌得低殘良久之時,北水未懼冧市,已連續錄得41日淨流入,若說大市見底轉勢也許言之過早,暫時只能說大市在良久超賣後,作出一次強力反彈。至於後市走勢就要睇市場資金流向以及有否消息跟隨,不過亦無可否認場邊資金等入市者眾,其中重磅中資股受到各方投資者關注。 北水沒有無緣無故留港 若然想博入市,建議偏向大型指數股埋手,雖然騰訊(700)、美團-W(3690)、海底撈(6862)等心儀股票近日均已升逾一成,若怕高追,可以短期考慮運用盈富基金(2800),盈富基金與恒指關係密切,恒指在10月竟然連續跌破萬八、萬七、萬六,再破萬五大關,一個10月就挫近3400點,當中盈富基金亦跟隨恒指接近跌逾兩成。就外交部並未有即時否認近日市傳消息,加大刺激大市成交,突破1500億元,為近4個月來大市第二多成交,加上北水流入港累計淨買入港股已超過310億元情況來看,估計北水不會在港股不斷大挫情況下仍繼續淨流入,當然除了看好港股前景及跌至低殘外,背後應該總會有點原因,絕對不會拿真金白銀兼無緣無故的買入港股,並且願意將資金停留在港股,所以不排除今次港股反彈力度應該較為有睇頭的一段時間,港股上月大挫之後,在場邊資金亦已守候多時,看成交方面,昨天亦吸引不少資金落場。至於後市關鍵就要留意中央有否利好市場消息公布,繼而再注意大市成交量及北水是否繼續活躍於港股,盈富基金可趁反彈市貪其涵括面較廣和盡量減低選錯單一股票之風險。 (筆者末持有上述股票) 撰文:梁健雄 洛天衡保分析部主管 [...]

博客

蔡向成:美股個別發展 港股受惠北水重開

美國財長耶倫澄清有關加息的言論,傳統經濟股受追捧,帶動美股早段反彈,但科技股隨後偏軟,三大指數昨晚個別發展。道指收報34230點,升97點或0.29%;標指收報4167點,升2點或0.07%;納指收報13582點,跌51點或0.37%。 內地A股長假期後復市,北水重開料資金流入本港,有助港股今早高開,料可重回100天線(約28584點)以上,後市阻力看28800點水平,可留意傳統金融股如匯控(5)及友邦(1299)等。 信義玻璃估值合理 內地對玻璃需求持續,預期今年住宅新落成量錄得中單位數的按年增長;而供應方面仍然受控,只有透過產能置換才能釋出新的產能,令玻璃價格保持增長勢頭。據中國玻璃信息網資料顯示,中國玻璃綜合指數於五一假期前報1513.12,再創年內高位,按年升幅更逾五成。該指數近月持續攀升,主因下游加工廠新訂單持續獲得釋放,加上建築需求復甦,導致去庫存進度遠超預期。 處於行業龍頭的信義玻璃(868),自然受惠最深。集團製造及銷售多種玻璃產品,包括汽車玻璃、節能建築玻璃、浮法玻璃等。截至2020年12月底止,全年純利按年上升43.4%至64.2億港元,營業額上升14.5%至186.2億港元,毛利率增加5.6個百分點至41.7%。業績向好,主要是浮法玻璃業務平均銷售價格上升,加上銷量錄得高增長,以及持有約23%股權的信義光能(968)盈利貢獻增加。 去年中美貿易關係緊張,但對整體業務未有太大影響,汽車玻璃出口最大市場之一仍是美國。集團旗下馬來西亞工業園面向市場不限於北美,亦與中國及德國需求有關。由於集團供應產品型號及品種齊全,因此在北美地區的生意額持續上升,預料疫情常態化下,訂單仍會增加。 經過多年在中國主要經濟區,及東南亞生產設施進行擴充,集團今年繼續於中國與海外發掘收購及擴張機會,冀以較低的原材料成本、更佳生產及能源成本,以及獲得更優惠的稅務待遇,以取得業務增長空間。另外,今年內地工程進度有所加快,加工廠資金狀況逐步改善,在玻璃價格上升的刺激下,預期玻璃生產廠維持去庫存狀態,均有助信義玻璃的業務表現。 集團去年每股派息79港仙,按年增長43.6%,派息比率約49.5%,預測股息率達3.8厘,而現價2021年預測市盈率12.9倍,估值屬合理水平。建議可於26港元買入,上望29.2港元,止蝕23.6港元。 [...]

香港

雅居樂陳卓南蝕2380萬賣舖予蔡志忠 蔡持貨6年沽現賺6球 民調:65%受訪者或於今年入市

市場憧憬下半年通關,商舖錄得中大碼成交個案。資深投資者蔡志忠剛沽出灣仔相連舖,面積合共約1,700方呎,售價6,800萬元,持貨6年,帳面獲利600萬元,期内升值近10%。據了解,蔡志忠於2015年1月以6,200萬元向雅居樂執行董事陳卓南購入上述舖位,而陳於2012年以8,580萬元購入,當時帳面蝕讓2,380萬元。另外,美聯工商舖早前進行調查,當中約65%受訪者表示今年或有意入市工商舖,而調查更有近七成受訪者認為,中港能否恢復通關,是左右他們入市的關鍵。 蔡志忠沽灣仔天樂里舖6年賺6球 資深投資者蔡志忠剛沽出灣仔天樂里6至18號地下D和E相連舖位,面積合共約1,700方呎,售價6,800萬元,持貨6年,帳面獲利600萬元,期内升值近10%。據了解,蔡志忠於2015年1月以6,200萬元向雅居樂執行董事陳卓南購入上述舖位,而陳於2012年以8,580萬元購入,當時帳面蝕讓2,380萬元。現時舖位租客為連鎖餐廳,每月租金約18萬元,以此成交價計算,新買家可收取租金回報3.176厘。 蔡氏當年動用2.13億元,以公司股份轉讓形式買入3組物業,當年除了上述天樂里舖作價6,200萬元外,另外還有彌敦道777號地下舖位至一、二樓舖,作價為1.25億元,以及德輔道西215號舖,作價為2,600萬元,3組物業合共為2.13億元。 彌敦道777號地舖連一、二樓巨舖,面積合共約10,800方呎,租客為連鎖健身中心及連鎖火鍋店,合共每月租金為36萬元,現時亦在放售中,目前叫價為1.5億元。 六成半受訪者或於今年入市工商舖 疫情至今已經持續逾一年,美聯工商舖早前以電話訪問、電郵及網上問卷形式進行調查,當中約65%受訪者指出,今年或有意入市,而調查更有近七成受訪者認為,中港疫情發展/恢復通關,是影響他們入市決定的重要因素,意味著通關消息將會影響工商舖市場的走向。美聯預期,倘若稍後中港恢復通關,北水有望重臨撐市,工商舖市況也可望回穩。 美聯工商舖行政總裁黃漢成指出,該行於3月中至3月中下旬,分別以電話訪問、電郵及網上問卷形式進行調查,合共收到1,315個回應,剔除部分資料/回答不全,或重覆的回應後,有效回應錄得748個,當中230名受訪者透過電話調查所得,另有518人透過電郵或網上問卷所得,該批有效回應中,90.8%受訪者為個人投資者。 七成人指疫情發展影響入市意欲 他表示,調查結果顯示,合共約65.1%表示或會考慮/有意於今年入市,但整體意願仍未算特別強烈(明確表示不太可能入市有34.9%,另有36.5%人士表示或會考慮入市,只有不足三成指出很可能/肯定入市)。他又指,多達69.9%受訪者(或523人)認為,中港疫情發展/何時通關,是影響入市意欲/投資決定的重要因素,亦有338人認為本地政治環境會對投資決定有所影響。調查又顯示,普遍投資者仍然希望以低價購入心頭好(逾63%表示期望回報有3厘或以上)。 黃漢成認為,今次的調查反映中港何時正式恢復通關,將對工商舖投資市場有決定性影響,若稍後通關取得進展,預期北水可望回歸支撐工商舖,市場氣氛會轉好。 內地客垂青新盤 通關後一手工廈料受捧 美聯工商董事陳偉志表示,在新盤餘貨如駿業街46號、雲之端及恒雲國際中心(前稱VIGNATURE)等推動下,今年首季工廈投資氣氛不俗,二手工廈市場也轉趨活躍。截至3月24日,今年首季工廈註冊宗數錄811宗,較去年整個首季的339宗大增139.2%。首兩個月工廈租售價表現個別發展,售價及租金分別升1.2%及跌1.6%。 陳偉志續指,若稍後成功通關,整體市場氣氛轉好,相信也會為工廈市場帶來正面影響,以工商舖新盤市場為例,以往不乏內地客大手購入多層工廈商廈一手項目,並取得項目命名權,例如恒雲科技於2019年斥資逾4億元購入黃竹坑工廈VIGNATURE(現稱恒雲國際中心)3層單位。他預計,通關後北水將加快流到一手市場,帶動成交,今年全年工廈成交宗數可望升25%,租售價則升5%以內。 通關助「北水」回歸 中資買家佔比料增 [...]