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博客

【新股專家】白賴仁:創毅控股(3992)

創毅控股是香港公共房屋的領先物業管理服務供應商,於香港為公共及私人物業提供物業管理相關服務,包括(i)物業管理服務,包括一般管理、租務管理(僅就公共屋?而言)、租金及管理費收取服務、護衛、潔淨、小型維修及保養、項目管理服務以及法律及行政支持服務(僅就私人屋苑而言);(ii)獨立護衛服務;(iii)借調服務;及(iv)其他服務即獨立潔淨服務及驗窗服務。 根據報告, 按收益計算,集團是2017年香港公共房屋的最大物業管理服務供應商,市場份額約為12.6%;及按收益計算,集團是2017年香港住宅物業管理服務市場的第三大物業管理服務供應商,市場份額約為1.5%。 於往績記錄期間,房委會為集團的最大客戶,分別約其2016年財政年度、2017年財政年度、2018年財政年度及2019年3個月收益總額的77.9%、75.9%、76.9%及76.5%。 集團的勞動力成本是集團服務成本的重要組成部分,屬於勞動密集型行業及其業務易受宏觀經濟環境及政府對僱員最低工資的規管所影響。   上市日期 2018年 12月 11日   行業及業務性質 地產   上市方式和規模 國際配售+香港發售 發售價 $1.00 – $1.10   預期市值 5.0億元 – 5.5億元   以發售價中位數 1.05 元計,售股所得款項淨額約為 1.06 億港元   應佔年度╱期間溢利及全面收益總額(2016年和2017年平均值) 27,441,000 / 668,275,000 市盈率(2016年和2017年平均值)約 18.22倍 – 20倍   保薦人 第一上海融資   主要股東 GGL* 53.51% * GGL的已發行股份分別由李兆華、潘建良、胡家齊、黎偉文、黃偉雄、何耀東、林少鴻、鄧建成、黃景祥及潘勝哲擁有17.17%、 16.26%、14.02%、11.21%、10.51%、7.00%、7.00%、6.31%、5.61%及4.91% [...]