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人生就是一場不期而遇

旅遊

人生就是一場不期而遇:利物浦-尋找披頭四發跡地

時間一晃到1960年,四名中學大男孩,組成披頭四(The Beatles)樂團,就在位於利物浦市內的洞穴俱樂部(The Cavern Club)開始表演,今天我來到他們成名之地,感受他們為世人帶來的震撼。 那段日子,我還在黑池當義工,趁著假期便到附近城市利物浦, 尋訪披頭四成名之地。 雖然,我不稱得上是披頭四鐵粉,也不屬於他們的年代,卻時刻體會到他們的魅力所在,因為無論我到那裡旅遊,拿出結他,按著C和弦唱著:「Hey Jude, don’t make it bad……」,聽到的人喜意充塞胸臆,自自然然擺動身驅,跟著和唱,當我得知附近城市利物浦是他們發跡地,立刻感到非常雀躍! 我急不及待走到俗稱「披頭四街」的梅素街(Mattew Street),那裡滿布披頭四商品專賣店、紀念建築以及他們首次表演及成名酒吧:The Cavern Club (洞穴俱樂部)。 在大街上問路人酒吧地點,他們都報以自豪的微笑,為我指示方向。披頭四街就隱藏在大街中段,一條緩緩上斜的街巷,拓頭望,滿街掛滿向披頭四致敬的橫額。 我立即尋找洞穴俱樂部所在,終於走到門前,酒吧門口由紅磚牆砌成,穿過黑壓壓的樓梯,就到達位於地下室的酒吧:「哇啊……!」店內擺放了眾多披頭四昔日照片、紀念品、甚至有Paul McCartney的親筆簽名結他! 昔日表現舞台呈現眼前 酒吧還有一個5米乘10 米大的小舞台,這個舞台,便是當年約翰·連儂與幾個朋友包括Paul McCartney等四個小伙子,在這裡舉辦近300場演出,其時吸引經理人布萊恩·愛普斯坦(Brian Epstein)發掘,其後成為全球搖滾的經典,至今不曾開到荼蘼。 中午二時,我點了杯啤酒,與各地旅客各自窩在酒店一角,享受著播放的披頭四音樂,幻想著昔日的盛況,赫然想到一隊偉大樂隊就在這裡誕生,整個人立即雞皮疙瘩。 這裡的小舞台沒有被荒廢,每天定時有新樂隊演出,也許他們都是下一個披頭四。 酒吧外還有一塊粉紅的名人牆, 也不能錯過,掛滿歷代英國明星的白金專輯,當然披頭四佔多數,牆邊一塊專門記錄他們過去曾出版的唱片,各地樂迷不禁在牆面留下塗鴉:「不論你在何地,都在我們心裏……」,似是情意深摯,又似黯然神傷,無可否認,他們確實是傳奇。 歐遊貼士: 從Lime Street火車站步行約10分鐘便可到達梅素街(Mattew Street),若希望懷念更多披頭四的光輝歲月,可到市內阿伯特碼頭南側的披頭四故事館,入場費12.95英鎊,網址www.beatlesstory.com 作者簡介 聽說兩個人相識的概率是0.0487%,我們的不期而遇發生在2021年2月7日。兩個前記者,現分別從事營銷和公關工作,是「真遊戲群組」創辦人。我們在ClubHouse以聲線建立默契,強烈的共鳴更讓我們相信彼此。既然快樂會傳染,悲傷自然可減免,希望透過自身旅遊和生活經歷,與大家尋找前行的力量。人生宛如遊戲,樂在其中,邂逅驚喜。 [...]

海外

海外樓市:城市重建計畫 刺激利物浦樓價

英國最大的房地產網站Rightmove預測,明年房屋平均價格將上漲2%,北部地方的表現將比南部地區更為強勁。據第一太平大衛斯的資料顯示,到目前為止,倫敦樓價已下跌了2.5%,反觀利物浦的樓價卻上漲4%。城市重建計畫對利物浦樓市是起到了提振作用,當地政府實施的《利物浦本地計畫(Liverpool Local Plan)》包含多個正在進行或籌建、總價值接近140億英鎊的專案,其目標為建設3.5萬套新住宅,同時創造3.8萬個新的工作崗位。 利物浦是倫敦之外最大的城市經濟體之一,就生產力而言,它也是增長最快的城市之一,其投資前景仍然非常樂觀。此外,在交通系統,大學和城市設施方面發展良好。 英國哈里法克斯銀行(Halifax)銀行預測,今年英國的房價漲幅將維持在1%至3%的低位,這與英國媒體11月底的一項經濟學家問調結果一致,多位經濟學家預測2020年的房價平均漲幅為1.5%。Rightmove董事希普賽德(Miles Shipside)對壓倒性的選舉結果帶來的確定性表示歡迎。他認為,今年的走勢將會有較明顯的地區差異。其中,倫敦的房價會出現觸底反彈跡象,預計南部地區的均價將小幅上漲1%。而均價相對較低的北部地方,則有更大的增加空間,預計漲幅在2%至4%之間。 英國皇家特許測量師學會(RICS)表示,預計交易量將持平,而價格將上漲2%。漲幅與今年相比基本持平,因為圍繞英國脫歐的不確定性可能只會暫時緩解。此外,RICS更預計租金也會進一步上漲,整體漲幅將達到2.5%,而倫敦將上漲3%。 以租養房熱門城市 利物浦一直是優秀的以租養房熱門城市,L7和L1的郵編地區經常分別能達到8.2%和8%的收益率。 儘管2019年利物浦的樓價增長速度有所放緩,但憑藉未來可期的開發專案、優秀的就業機會和不斷增長的租賃需求,這座城市依然是英格蘭北部備受歡迎的投資目的地。仲量聯行預計在2020年,利物浦市中心房產價格將上漲2%,租金將上漲3.5%。 事實上,近年利物浦市內有不少重建計畫,有望推動樓價向上。包括Anfield Project,英超球隊利物浦主場晏菲路球場擴建只是計畫一部分,還會重建翻新附近地區。該計畫由2012年至今持續進行,估計價值2.6億英鎊,而另一重建項目為Liverpool One,則是目前全英國最大的戶外商場。而且,還有計畫興建的高鐵HS2和HS3,將連接英國南北部,有望吸引前往市內的勞動人口。 入場門檻低 利物浦的文化城市具吸引力,生活成本較倫敦低,故吸引不少英國投資者,到利物浦置業。當地設有三所主要大學,包括利物浦大學、利物浦大學教學醫院和利物浦約翰摩爾大學,在從天體物理學到藝術和設計的各個方面都有優勢。作為全球研究中心,該地區擁有利物浦熱帶醫學院、利物浦科學園、國家海洋研究中心、默西生物孵化器和Redx製藥公司,以及利物浦科學園孵化的新一代技術,人才增加,故有一定住屋需求。 [...]