本地著名建築師徐騰(Winston)與兒子徐達(Alex)創立專為設計師而設的共享工作間。

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徐騰父子兵 | 創設計co-working space「孵化創意搖籃」

近年,共享工作間(Co-working Space)大行其道,不少共享工作間相繼進駐中港兩地。本地著名建築師徐騰(Winston)與兒子徐達(Alex)有感現時本地設計師缺乏孵化平台,兩人決意創辦專門為設計師而設的共享工作間「T.H.E Design設計家」,特意選址沙田工業中心,為本地年輕設計師度身訂造一個租金便宜、雲集創意的設計基地。 Text:Henry Lau Photo:張展銳 過去數年辦公室環境出現不少轉變,共享工作間成市場新焦點。根據仲量聯行最新報告,亞太區共享工作間市場將持續每年增長35.7%,遠高於美國的25.7%及歐洲的21.6%。料到2025年,3成大企的辦公室設計將會更靈活,包括採用共享工作間,但目前香港只有3%屬靈活設計,上海、東京分別僅得4%及2%。業界普遍認為市場仍有龐大的發展空間,而為專業人士度身設計的共享工作間更屬「藍海」市場。 曾參與港機場芳草地設計 徐騰早年畢業於倫敦建築聯盟學院(AA);曾在英國建築公司福斯特建築事務所(Foster + Partners)工作近20年,期間參與設計包括麥克坦宿霧國際機場2號客運大樓、倫敦斯坦斯特德機場,以及香港新機場等多個大型項目。 1999年,他創辦綜匯建築設計(IDA),展開個人事業新里程。創業後,他雖算不上是一名的高產量建築師,負責不多的項目卻獲獎無數,包括創業後接的第一個項目香港房屋署展覽中心室內設計,已獲3項國際及本港建築設計獎項,他設計的印度海得拉巴國際機場更被推選為2009年度世界最佳機場,令他的名字踏上了國際舞台。 徐騰亦曾負責不少海外建築項目,得意之作是2012 年落成的北京芳草地,項目集寫字樓、購物中心、藝術中心和精品酒店於一身,利用空氣對流概念加強環保效果,成為內地首個獲美國綠建築協會最高級的LEED鉑金認證的綜合商業項目。 他說:「這個芳草地項目主要特色是集寫字樓、購物中心、藝術中心、精品酒店綜合體於一身的規劃;環保設計貫穿整個設計,包括:設有27度傾斜屋頂、東南角最高處為89米,西側和北沿高只有24米,設計前提是不遮擋北面、西面民居的陽光,並實測北京冬至日的太陽角度,與周邊民居距離42米,效果明亮寬敞;『雙皮設計』由玻璃和ETFE膜材組成罩子,隔開室外風沙、噪音,讓大家更願意待在屋頂露台。而屋頂可以打開,將冷空氣從大樓底部吸入,再將熱空氣從屋頂排出,在夏天及北京氣溫最舒適的春秋兩季,實行自然通風,由屋頂感應器探測陽光、溫度、風速,自動控制頂棚開關,玻璃罩可將太陽的熱能封存在建築物內,加強冬天保溫功能。」 [...]

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ATLAS 陳思烺:進軍共享工作間市場 立足亞太

近年共享工作空間如雨後春筍般大增,共享工作間為創業者提供了一個成本低廉、自由度較高及更易於交流溝通的工作環境。基於香港租金持續上升,共享工作間變成創業者辦公的另類選擇。雅居樂主席陳卓林兒子陳思烺(Ron),2016年在廣州創立了綜合辦公空間營運公司(ATLAS),經過2年發展成內地知名品牌,今年銳意進軍香港市場,在尖沙咀海港城開設首間共享辦公空間ATLASPACE寰圖,為該集團首個在港的據點;他透露,未來兩年目標在亞洲地區擴大逾20個據點,涉及200萬平方呎面積。 Text / Henry Lau   Photo / 張展銳 父親從事內房生意,陳思烺大學畢業後,沒有回到家族企業內幫手,選擇外闖,曾在投資銀行工作,及後創立資產管理公司,尋求營商經驗。他細心觀察到近年市場上的共享辦公室不斷擴充,認為市場大有可為:「傳統寫字樓浪費很多空間,今時今日可共享,不需重複,令公司後勤部隊員工可以減少,可節省成本。加上目前未有一個代表香港的共享工作空間品牌,故期望以此為目標。」2016年,陳思烺毅然與3名好友再創業,開設以新模式經營的共享工作間,並決定先進軍內地市場,結果選擇在廣州開業。   闖內地創業  辦公空間融多元素   以現時於廣州設有3家共用工作空間為例,分別位於雅居樂中心、發展中心以及高德置地H座,集團向辦公室租戶提供各種設施和服務,包括健身室、室內高爾夫球場、咖啡店、餐廳、葡萄酒酒廊、藝坊、水療、露天花園等。據悉,雅居樂中心的共用工作空間租金約4,000至5,000元,人均面積約30至40方呎。陳思烺強調,ATLAS寰圖作為營運者,產品將因應每個城市本地文化及元素有所不同,擁有獨特定位,隨文化而改變,見微知著,深信能達到真正的共享價值,打造鮮明的品牌形象。「我們按不同的辦公空間打造成別具特色的共享工作間,如ATLAS [...]