real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

本港時事

廠商會:全面開關不容緩 死守孤島經濟難復甦

近日再有大型體育活動因本港的防疫政策而移師至其他地區舉行,香港中華廠商聯合會(廠商會)擔心長此下去,將影響香港的國際地位,促請政府把現行「3+4」入境檢疫要求,放寛至「0+7」、甚至是更進取的方案,並公布「復常」路線圖,以保持香港的競爭優勢及挽回企業投資的信心。 廠商會指出,隨着大多數的海外國家或地區陸續放寬或撤銷入境的限制,而本港感染新冠肺炎後重症和死亡率持續下降,加上各地專家認為病毒將永遠不會消失。該會認為,香港「寧緊勿鬆」的防疫取態已顯得站不住腳,甚至矯枉過正,對社會造成很大困擾。   廠商會會長史立德強調,本地經濟已到了退無可退的地步,全面「開關」已刻不容緩。防疫與經濟發展之間固然要取得平衡,但本地經濟已經到了退無可退的地步,全面「開關」已刻不容緩;「死守孤島、單靠本地消費市場實在難以維持經濟增長;雖然勞工市場已有所改善,但加息等因素影響財富效應,令市民消費謹慎,即使有消費券的支持,其提振作用已開始減弱。」   隨着政府紓困措施陸續屆滿,他擔心會有愈來愈多中小企撐不住而結業,加上對外貿易表現欠佳,若本港與海外和內地之間不盡快「復關」,香港經濟復甦將失去動力。   史立德又指,要對外「說好香港故事」,重建香港形象,最佳的方法是歡迎外地人進來,讓他們親眼看到香港的最新情況。然而,即使本港入境檢疫措施已較早前放寬,但整體防疫政策仍與許多地區有差距,對旅客、特別是商務人士來說依然很不方便,更遑論令他們重拾信心;他引述科學數據,指新冠病毒所引致的死亡率已下降至0.1%以下,加上超過75%市民已接種3劑疫苗,感染後患重症甚至死亡的機會很微,故認為香港已有足夠條件逐步解除入境檢疫限制。   史立德建議,先盡快把入境檢疫要求放寛至「0+7」,並以此為基礎,制定透明和清晰的「復常」路線圖,讓活動主辦單位和業界及早能做好相應部署,例如,若新措施運行半個月後疫情並無反彈或當死亡率再下降至某個水平時,便會進一步減少家居醫學監察的日數要求,直至與其他地區看齊,達致完全免檢疫。   廠商會會長史立德強調,本地經濟已到了退無可退的地步,全面「開關」已刻不容緩。       [...]

博客

史立德:2022年香港經濟展望:岸闊潮湧待東風

在新冠疫情影響下,全球經濟環境深受衝擊,香港整體經濟增長放緩。但受惠於低基數效應及環球經濟復甦動力加強,加上去年本港疫情大致得到控制,2021年香港經濟的整體復甦態勢略勝預期,私人消費、企業投資、商品和服務貿易,均出現不同程度的改善。 然而,新變種病毒Omicron觸發的第五波疫情持續,香港與内地仍未能恢復正常通關,加上去年下半年主要工業國家的製造業PMI出現轉弱的趨勢,故廠商會再次調低對2022年香港經濟增長的預測,估計全年的實質GDP增長率將放緩至約2.5%。   通關一再延遲 旅業難有起色   當前香港經濟不同環節的改善進度「快慢有別」,商品出口和進口貿易已超越疫情前的水平,但其他環節的經濟活動則仍未完全「收復失地」。相比疫情爆發前的水平,2021年首三季貨物出口和進口貿易金額分別比2019年同期高出18%和13.9%,而私人消費開支和本地固定資本形成分別反彈5.5%和12.8%,但在體量上均只達到2019年同期的9成半左右。但在恢復通關一再延遲、跨境人員流動停頓的情況下,本港旅遊業至今難有起色,拖累2021年前三季服務貿易進出口金額較2019年大減近四成;其中,服務出口金額仍比2020年同期萎縮0.5%。   不過,受惠於世界主要國家大範圍接種新冠疫苗,各地經濟重啟步伐加快,加上歐美國家推出大規模財政及貨幣刺激方案,加快經濟復甦,香港的整體出口表現亮麗;2021年前三季度貨物出口貿易實質同比大增20.9%,其中對內地、美國、歐盟及印度這四個主要貿易夥伴的出口貨值實現雙位數增長。   但與此同時,去年下半年以來主要工業國家的製造業PMI出現轉弱的跡象;美國和歐元區的製造業PMI從去年中開始逐月下滑,日本近月的製造業PMI亦輕微滑落,而內地官方和財新公布的中國製造業PMI在近月曾雙雙墜入萎縮區間。預料未來一段時間,主要國家的製造業擴張力度將會減弱,加上通貨膨脹抬頭、能源供應緊張、物流不暢加劇國際供應鏈受阻,以及歐美國家開始部署寬鬆貨幣財政刺激政策的「退市」,環球經濟的復甦動能或將明顯放緩。香港貨物出口恐難維持雙位數的快速增長,2022年的增幅料將放慢至高單位數。     小題: 第五波疫情 [...]

本港時事

羅兵咸:料港零售全年增7% 預下半年疫情穩定實現通關

新冠變種病毒Omicron肆虐,嚴重衝擊復甦中的零售市道,羅兵咸永道指,在第五波疫情穩定後,香港市民的疫苗接種率提高,內地及香港有望於下半年通關,預計今年本港零售銷售將增長7%,至3,780億元;但若無法通關,估計全年零售額升幅低於5%,而去年零售額增幅為8.1%。羅兵咸永道消費市場行業亞太區、中國內地及香港地區主管合夥人鄭煥然中表示, 受到第五波疫情影響,Omicron變種病毒迅速傳播,本港經濟在新一年仍然充滿不穩定性。 鄭煥然表示,本港面臨有史以來最嚴峻的疫情,期望可快速受控。若疫情緩和,確診個案回落至單位數、社交距離措施放寬,零售市道有機會最快於5月份逐步復甦;如疫情持續爆發,社交距離措施延至年中,不排除下調今年零售額預測,強調須視乎疫情發展。該行預測本港全年零售增長7%,有關估算已包括社交距離措施延至本月23日的考慮。   鄭煥然認為,在第五波疫情穩定後,香港市民的疫苗接種率提高,內地及香港邊境有望於今年第三、第四季度部分月份重新開放關口,零售業可復甦。當疫情有所好轉,消費者對婚禮珠寶首飾和黃金產品的需求將增加,以對抗通脹和財富保值,珠寶首飾、鐘錶及奢侈品行業料復甦。該行預測,今年珠寶首飾、手錶及名貴禮物零售額按年增長16.1%。   冬奧及世盃帶動體育品消費 網上銷售方面,由於近月政府收緊社交距離措施,食肆晚上6時後禁止堂食,網上銷售繼續保持增長,而且疫情爆發以來,網上購物逐漸普遍,本港零售商加大數碼基建投資,改善網上銷售平台,該行預料本港網上銷售今年繼續增長。   鄭煥然指出,今年有多項世界體育賽事舉辦,包括2月的北京冬奧及年底的卡塔爾足球世界盃,而且自疫情爆發以來,消費者的健康意識不斷提高,預計體育用品及服裝的相關消費會增加。   另一方面,鄭煥然提到,去年電子消費券計劃帶動市民購買意欲,適度推動香港零售,因此估計政府在2022/23年財政年度可能再度推出消費券計劃,金額不少於上輪的一半。     羅兵咸永道消費市場行業亞太區、中國內地及香港地區主管合夥人鄭煥然中(左)表示, [...]

香港

戴德梁行:明年樓價料升5%至10%

戴德梁行最新(14日)發表香港房地產市場2021年回顧及2022年展望。其中,住宅樓價於今年8月至9月期間破頂後,稍微回落,該行估計全年住宅樓價升幅約為6.5%。另外,該行預期,工業大廈、住宅發展地盤及酒店物業將成為投資市場在2022年的三大支柱。   今年住宅市場自2月起連續六個月錄得超過6,000宗交易,雖然8月份起成交宗數有回落,仍企穩每月平均約5,000宗水平,預計全年總成交量超越7.46萬宗,有望創2012年以來新高。二手市場尤其活躍,料全年成交超過5.7萬宗,有望創2012年後新高。   展望明年,戴德梁行董事及香港研究部主管陳健珩指,今年基數較大,上車盤源持續減少,預計明年成交量較今年跌約一成。然而,較好的經濟基調推動樓價繼續造好,料明年樓價將有5%至10%升幅,尤其較看市區豪宅。   2021年的大額房地產投資成交(金額超過一億港元的物業成交)主要由本地投資者及海外基金帶動,全年成交宗數預計為180宗,較去年同期大幅上升超過一倍。總成交金額預計可達800億港元,按年上升67%。當中以工廈及地盤項目表現最為突出,各佔總成交額的30%,原因是工廈所涉金額相對較小,而且用途較多元化,如可用作迷你倉或數據中心等,故受到機構投資者的青睞。   另一方面,受到社會運動及過去兩年疫情持續影響,寫字樓及商鋪租賃需求下跌,削弱投資需求,當中大額寫字樓成交金額由去年佔62%大幅減少至今年的15%。   至於大額成交方面,戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄指,預期明年整體成交可望超越今年,達至200宗,總成交金額則有望達1,000億港元。   他指,今年工廈的需求是有史以來最熾熱,全球投資者近年對新興起的長租公寓/酒店物業產生興趣,通關在即,料帶動旅遊業及利好此類房地產的投資。另一方面,新放寬強拍門檻,料有助住宅物業成功併購及發展地盤的買賣。該行預期,工業大廈、住宅發展地盤及酒店物業將成為投資市場在2022年的三大支柱。   租金方面,全年各區平均租金跌幅為4.7%,下跌幅度相比去年的19.3%大為收窄。受惠於經濟環境有所改善及下半年吸納量回復正數,整體待租率由第二季的14.4%下調80基點至第四季的13.6%。 [...]