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香港

凱柏峰I暫收5,600票超額逾22倍

2022-06-28

信置(00083)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城第11B期凱柏峰I將於周四(30日)首輪發售238伙，市場消息指出，截至28號晚上8時，累積收票逾5,600票，超額認購逾22倍。項目將於29號下午1時截票。 [...]

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凱柏峰I首批128單位折實入場費619萬

2022-06-22

信置(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的將軍澳日出康城第11B期凱柏峰I公布首張價單，涉及128伙，折實平均呎價17,888元。信和置業營業部集團聯席董事田兆源指出，以180天付款計劃(即供)最高16%折扣計算，折實售價619.5萬至1243.28萬元，折實呎價16,757至20,128元，折實平均呎價17,888元。入場單位為1A座10樓D室，實用面積329方呎，採1房間隔，折實售價619.5萬元，折實呎價18,830元。價格為「超級開心價」，希望可以幫助年輕人置業，明日開始收票及開放示範單位予公眾參觀。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，價錢參考同區二手成交價，亦已經計及加息與疫情等因素，希望在第五波疫情後提供一個驚喜給買家。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，首批價格可謂「非常開心價」，與同區二手屋苑約有5至10%折讓；相信可吸引買家進駐，在住屋剛性需求下，預料買家仍以用家為主，但首張價單價格實屬吸引，相信亦可吸引投資收租客入市，料租金回報可達2.5至3厘，相信項目首張價單可順利沽清，下張價單有1%至2%加價空間。 [...]

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凱柏峰I最快月內推售示位設奧海城

2022-06-09

信置（0083）及嘉華（0173）等牽頭發展的將軍澳日出康城11期凱柏峰I，亦蓄勢待發；信置營業部集團聯席董事田兆源表示，凱柏峰毗鄰康城站，周圍配套成熟，預料會吸引不少家庭客。凱柏峰I 有機會本月內推售，而示範單位設於奧運站奧海城一期，屬裝修示範單位。凱柏峰I 涉592伙，其中三成為1房戶，六成屬2房戶。嘉華營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明指，將軍澳社區配套不斷完善，交通幹道四通八達，區內呎價將再攀高峰。利嘉閣地產總裁廖偉強認為，將軍澳物業成交量，將會隨跨灣大橋落成而增加，同時會帶旺將軍澳樓價。 [...]

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康城11B期命名凱柏峰I 提供592單位

2022-05-30

新盤推售浪接浪，信置（0083）、嘉華（0173）及招商局置地（0978）等合作的將軍澳日出康城11B期即將登場；信置營業部集團聯席董事田兆源表示，項目正式命名為凱柏峰I（Villa Garda I），現正待批預售樓花同意書，正積極籌備售樓說明書及示範單位等工作，期望最快6月推盤。項目預計關鍵日期為2024年11月，樓花期接近兩年半。凱柏峰I 的「凱」字，延續信置觀塘凱滙項目；「柏」意指松柏，有四季常綠園林之意；「峰」意指日出康城周邊群山環繞。凱柏峰I位處港鐵康城站The LOHAS康城商場上蓋，設24小時通道經商場到達康城站。項目提供1房至3房間隔，1房及2房單位分別佔三成及六成。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，凱柏峰I 提供592伙，備有1至3房戶型，當中2房戶佔約六成、1房戶佔約三成，其餘為3房戶。有信心6月推售，價錢參考同區單位成交價錢。 [...]

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柏瓏II首批「繼續開心價」折實均呎1.79萬

2022-05-13

信置(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)合作發展的港鐵元朗錦上路站第一期柏瓏II(柏瓏發展項目第1B期)公布首張價單，涉及168伙，包括29個一房、107個兩房、26個三房及6個四房單位，實用面積352至974方呎，定價744萬至2104.2萬元，呎價19807至23294元，即供最高維持16%折扣，折實售價624.96萬至1767.52萬元，折實呎價16638至19567元，折實平均呎價17898元。信置營業部集團聯席董事田兆源形容開價為「繼續開心價」，僅在第1A期價格上作輕微調整，希望回饋買家，讓柏瓏I向隅客購得單位。柏瓏II首批168伙，實用面積由352至974方呎，涵蓋1房至4房戶型，價單訂價由744萬至2104.2萬元，價單呎價由19,807至23,294元；發展商繼續提供16%最高折扣優惠，單位折實價由624.96萬元至1767.52萬元，折實實呎由16,638至19,567元。明天開始接受買家登記，最快下周發售。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，最低售價單位為1座1樓B8室，實用面積352方呎，定價744萬元，呎價21136元，折實售價624.96萬元，折實呎價17755元。雖然美國再度加息，但香港未見資金流走，不一定跟隨加息，港人亦愛購入磚頭保值。中國海外地產董事總經理游偉光稱，按照歷史，息口上升與樓價走勢並無必然關係。 [...]