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華懋何文田瑜一料1A期快批預售

2022-08-08

華懋與港鐵（0066）合作的何文田站上蓋第1期發展項目，正式命名為瑜一 IN ONE，與「如一」同音，「瑜」意指煥發光芒，溫潤而澤的美玉，象徵高貴和純潔；「一」代表項目承傳豐盛的氣質，成就獨一無二的居所。華懋銷售總監封海倫表示，項目第1A期涉447伙，預料最快本月可獲批預售樓花同意書，稍後將開放示範單位。瑜一第1A期預計關鍵日期為2024年7月，樓花期長約23個月。華懋集團銷售總經理陳慕蘭指出，瑜一共有844伙，當中第1A期佔447伙，實用面積311至1615方呎，戶型由1房至4房，另設特色戶；2房佔37%、3房佔38%。項目第1A期預計於2024年7月落成。 [...]

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瀚名加推30單位周六賣60戶

2022-05-10

嘉里建設(00683)旗下何文田現樓單幢豪宅項目瀚名加推2號價單共30伙，將於本周六(14日)盡推首兩張價單全數60個一房單位發售。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，瀚名暫收近500票，暫超額認購約7.3倍。嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指出，新一批30伙同樣全屬1房間隔，實用面積介乎298至409方呎，價單定價827.8萬至1221.1萬元、實呎26076元至30158元，維持最高樓價折扣約10%，折實價744.96萬至1098.91萬元，折實實呎23467元至27140元。是次新推出的2號價單，整批折實平均25198元、比上批30伙折實均呎23300元高約8%。瀚名同步公布銷售安排，連同首張價單，本周六盡推全數60個一房單位發售，本周四(12日)下午五時截票，每組買家最多可買2伙，惟不設大手優先安排。 [...]

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瀚名入場費738萬元「開心驚喜價」

2022-05-06

嘉里建設(00683)旗下何文田現樓單幢豪宅項目瀚名，提供73伙，自2021年2月以招標形式推售，迄今累售11伙，套現逾4.5億元。周四(5日)首次公布價單，涉及30個一房單位，全數為1房戶，折實平均呎價23,300元。發展商開放瀚名12樓全層示範單位，涉及6伙，包括4個連裝修示範單位及兩個交樓標準示範單位，實用面積319至409方呎，全屬1房間隔。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，周四(5日)首次公布價單，涉及30個一房單位，全數為1房戶，折實平均呎價23,300元。嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪補充，首張價單折實售價738.39萬至933.23萬元，折實呎價20,989至25,559元。入場單位為3樓E室，實用面積322方呎，1房間隔，折實售價738.39萬元，折實呎價22,931元。首批價錢屬「開心驚喜價」，價錢參考附近項目，日後加推單位會有加價空間，最快下周賣樓。發展商同步開放位於12樓的6個1房示範單位予傳媒參觀，位於12樓F室，實用面積409方呎，入門經過玄關，到達開放式廚房，廚房設有曲尺料理枱面，採用淺色木紋櫥櫃面板。客飯廳長約5.5米、闊約2.7米，外連22方呎露台。客廳以大地色為主調，放置四人長形飯枱以及一張雙人啡色梳化。主人房連套廁，設有落地大玻璃窗，放置一張雙人睡床，景觀與客廳同向，望九龍仔一帶低密度市景，亦可以遠望獅子山山景。 12樓D室，實用面積319方呎，同樣採開放式廚房設計，同樣設有曲尺料理枱面，呈吧枱設計。客飯廳就以深色為主調，置有黑色皮革梳化，整體設計時尚。 [...]

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【有片!!】何文田新盤「芳菲」溢價近6成　均呎幾乎貴絕同區二手！　點解值呢個價？

2021-07-29

協成行旗下的何文田新盤「芳菲」將於本周六（7月31日）抽出10伙單位作首輪發售，本周五下午3時正截票。首張價單中，1房及2房單位各佔5個，實用面積介乎286至465平方呎，以最高10%折扣價惠計算，折實售價由680萬至1,229萬元，折實呎價介乎23,188元至26,430元，折實平均呎價：26,139元。項目樓花期約14個月，關鍵日期為2022年9月30日。「帶你睇好Site」項目位於何文田勝利道5號，旁邊是剛剛於上個月推售的新盤VAU Residence，兩個新盤相鄰，雖然項目位於何文田，但其實位置是靠近旺角一帶，與何文田中心點有些距離。芳菲最近的港鐵站是旺角及旺角東站，由港鐵旺角站出發，沿著亞皆老街走，基本上是條大直路，步程需時約10分鐘。項目鄰近大型商場，包括MOKO新世紀廣場和遠一點的旺角朗豪坊，吃喝玩樂通通不成問題，最近的街市是花園街街市，同一座市政大廈內，亦有圖書館及體育館，生活配套一應俱存。何文田另一個吸引之處就是其名校網，項目屬小學34校網及九龍城區中學校網，傳統名校包括：喇沙書院、拔萃男書院和九龍真光中學。同區樓價大比拼同區樓價大比拼（何文田34號校網新盤）屋苑平均實用呎價芳菲首批與之相比芳菲 26,139元 (首批折實10%後) —— [...]

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何文田新盤芳菲周六首輪僅賣10伙　折實入場費680萬元

2021-07-27

協成行旗下何文田新盤「芳菲」繼早前開放示範單位予公眾參觀及進行收票後，今日（7月27日）公布銷售安排第1號，並從已公布價單第1號中的30伙單位，抽出10伙單位，敲定於本周六（7月31日）作首輪發售。「芳菲」將於本周五（7月30日）下午3時正截票。芳菲示範單位及銷售廳項目首輪推售的10伙，戶型包括5個1房單位及5個2房單位，實用面積由286至465平方呎，折實售價由680萬至1,229萬元，折實呎價介乎23,188元至26,430元。協成行高級項目經理陳婉霞表示，芳菲首張價單定價參考九龍區核心地段的住宅項目，以「貼市超值價」推出市場，將視乎銷情考慮加推。整個項目樓高26層（不包括天台），合共提供71伙，包括一房至兩房間隔的標準單位，面積由286平方呎至481平方呎；另備四個連平台或天台的特色單位。項目容許飼養寵物，並設有住客私人會所。芳菲示範單位及銷售廳位於佐敦彌敦道192至194號協成行九龍中心地下，由上午11時至晚上8時開放予公眾參觀。 [...]