香港
股市動盪業主減價求售 海濱南岸1038萬低市價沽 持貨3年平手離場
2021-08-11
中原地產副分區營業經理袁顯岸表示，股市動盪，加上有買家大膽還價，區內錄得減價成交。 新近成交單位為海濱南岸7座低層G室，實用面積593平方呎，建築面積770平方呎，3房間隔，望內園景。原業主叫價1,138萬元，見買家大膽還價，最終劈價100萬元，以1,038萬元將單位易手，實用呎價17,504元，成交價較市價低5%，同類單位上月曾以1,188萬元成交。原業主於2018年2月以980萬元買入上址，持貨3年，帳面獲利58萬元，扣除手續費後平手離場。 另一成交單位為黃埔花園9期9座中層A室，實用面積771平方呎，建築面積852平方呎，3房套間隔及工人房。原業主7月叫價1,280萬元放盤，最終以1,200萬元將單位易手，實用呎價15,564元。同類單位上月曾以1,270萬元成交，成交價跌超過5%。原業主於1998年5月以450萬元買入單位，持貨23年，帳面獲利750萬元，物業升值167%。 [...]
