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【黎Sir論市】黎偉成:九倉(1997)業績尚可

九龍倉置業(1997)的股東應佔溢利於2018年全年達180.27億元,同比僅增4.69%,而2017年則多賺74%為172.18億元,業績尚可接受之因,乃:(甲)投資物業業務中的兩大核心建築物,先後進行為時甚長的擴建或租戶重組,使收入及業績受到一段時前的影響,其中(一)海港城就因海運大廈新擴建工程完成,再度成為新的地標,使收入於2018年達118.71億元同比增長10%,和營業盈利96.78億元上升12%,較2017分別多增5個百分點和6個百分點,特別是商場的收入75.29億元和營業盈利67.12億元,同比皆上升14%和較上年升幅高7個百分點,主要受惠於(1)出租率較上年高2個百分點和推高至98%的水平,和(2)每平方呎的平均每月租金483元同比增12%,而2017年為430元的升幅只是6%。 但(二)時代廣場因進行大型租戶重組,使收入28.41億元同比減少1%,更遜於上年之持平,營業盈利24.79億元減少2%較2017年多減1個百分點,稍佳者為商場租戶銷售額同比上升12%,出租率99%。 再看(乙)非經營因素中相當重要的投資物業公允值增加80.65億元,同比只是稍為增加0.92%,與2017年飆升5.7倍至79.91億元之情相去甚遠。 國務院總理李克強3月5日發表的《政府工作報告》強調保持經濟持續健康發展和社會大局穩定,政策明確和顯政府的高度信心,故港股又再聚焦於中美經貿關係未來的發展。恆生指數於3月5日收盤28,961.6,升2.01點,陰陽燭日線圖呈陽燭錘頭,即日市中、短線技術指標回穩。但恆指一而再突破二萬九關口後便匆匆復失,昨日最高29,025與3月4日的29,242,2月27日的29,014、25日的29,009兩個高位,基本形成一個十分頑強的阻力區,印證我所指‘二萬九有頗重大壓力,乃因這屬近一年大跌浪約1萬點的黃金比率0.5倍的重關’。如破29,296關,往上可試29,326、29,430和29,578等技術阻力。要是恆指跌破中期雙頂區28,699至28,607,得下試28,430至28,357,以及28,257至28,193。 [...]

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【港股專家】蔡向成:環球掀起貿易戰,港股處待變格局

環球市況未明,市場正消化美國白宮首席經濟顧問科恩離職的消息,並注視貿易戰的進展,美股昨晚表現反覆,三大指數個別發展。道指最多挫近350點,收報24801點,跌82點或0.33%;標普500指數收報2726點,跌1點或0.05%;納指收報7396點,升24點或0.33%。值得留意的焦點包括,歐洲及日本央行的議息會議,美國2月份失業率、非農就業人數,以及工資等經濟數據,均影響外圍市況。 美股昨晚跌幅收窄,港股今早亦顯著反彈,10天(約30774點)及20天線(約30611點)為主要阻力位,下方支持則為100天線(約30056點),後市仍需留意美國特朗普政府對實施關稅計劃的取態。另外,今日有多間公司派發去年成績表,焦點放在港鐵(0066)及九倉(0004)。 玖龍紙業可現價買入 本周推介股份為亞洲最大的箱板原紙生產商玖龍紙業(2689),該股主要產銷多樣化及優質的包裝紙板產品,包括卡紙(牛卡紙、環保牛卡紙及白面牛卡紙)、高強瓦楞芯紙及塗布灰底白板紙,同時生產及銷售環保型文化用紙(包括雙膠紙及複印紙等)及特種紙。 玖紙上月底公布截至12月底止的中期業績報告,上半年度純利同比增加1.26倍至43.3億元人民幣;若不計及經營及融資活動的匯兌虧損,純利則升1.17倍至43.51億元人民幣。同期營業額上升34.1%至256.5億元人民幣,毛利率增加6.3個百分點至24.5%。整體業績優於預期,主因產品售價上漲,令毛利率出現改善。 內地實施嚴格的環境政策,廢紙進口至中國受到更多限制,因此去年相關價格出現大幅波動。惟集團仍取得平衡,成功將成本轉嫁客戶,三項主要產品包括包裝紙、環保型文化用紙及高價特種紙產品的銷售額均見雙位數字升幅,其中佔比最大(約94.3%)的包裝紙銷售額升幅達34.7%至241.92億元人民幣。 產能方面,位於越南基地的二號紙機已於去年8月投產,該新紙機產能為350,000噸,令總設計年產提升至1,408噸。集團在2019年6月底前將增加6條新生產線,分別位於泉州、重慶、河北、瀋陽及東莞等,預計合共可增加325萬噸產能,屆時總設計產能逾1,700萬噸。行業持續淘汰落後產能,集團進一步提供更多高品質的產品,代替市場上低品質的產品;加上隨著市場消費升級持續,國內網購活動增加,新增產能可望轉化成為收入。 玖紙罕有地在春節前將部分紙品的每噸價格上調50至100元人民幣,反映行業預視未來廢紙價格續升。由於包裝紙需求不斷上升,加上紙商庫存處於較低水平,預期今年上半年紙品仍會加價2至3次。紙企透過提價將成本轉嫁予消費者,加價速度高於成本升幅,玖紙作為行業龍頭,相信受惠程度較大,後市可看高一線。 [...]