real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

博客

2022年的經濟思考

香港最近在第五波疫情之下踏入2022年,Omicon大流行令染疫人數屢創新高,這究竟是疫症不斷變種蹂躪人類的持續,還是即將結束的最後一波?原來人心總存好希望,我們慣性相信噩運終究會消失。 我們在疫情即將過去的期望中一次又一次地失望,又一次又一次地充滿新的希望,這導致美股為代表的指數仍然遠比2020年高,除了歸咎政府印錢派錢的魔力之外,人類憧憬美好的天性也許是其中的一種動力!這兩年許多人心中的疑問就是為何經濟大幅萎縮,股市卻能在疫情瀰漫下屢創新高? 除了人員流動受到嚴重的阻礙,其他大多數的經濟活動也大受打擊,只有餐飲業和物流行業持續興旺,絕大多數的行業都苟延殘喘,某些工業或新科技行業似乎表面不受影響,但是人的情緒和心理是受現實的事情所影響,每天朝不保夕,戰戰兢兢,對環境完全失去控制力,又如何精心地實踐和籌劃長遠的發展呢? 在這種尤如世界大戰的末日氣氛籠罩下,對未來的憧憬和投資也必然受影響,這個影響可能在今年或未來幾年逐步反應出來,好多長遠的計劃都呈現萎縮和停頓,過去兩年由政府扶貧救災所派的銀紙似乎已到極點,因印銀紙產生的通脹已創二十年新高,聯儲局加息步伐也逼近,這已引致美股最近由高點急回。 政治方面,中美關係已跌至改革開放四十多年以來的最低點,只差會否變成劍拔弩張的冷戰對峙局面。中美友好,互補長短,各取所需,是過去幾十年環球經濟成長和繁榮的最大推動力,今天這個動力變成一股消極的互相對抗局面,肯定不利經濟成長!美俄關係也是普京上台二十年以來的低點,雙方互相挑戰底線,甚至近期的烏克蘭危機發展至有點似第一二次大戰前夕的緊張局面。 疫症發展的不可預測引發人類生活再難恢復如前的隱憂;經濟活動萎縮及缺乏長遠計劃必令經濟停滯不前;世界兩大經濟體的角力與對抗令環球經濟無法如以往般暢順和高速發展;加上聯儲局加息的引子,四大因素足以引發經濟和投資市場真正的衰退和熊市! 作者:海山投資有限公司董事王夏陽 [...]

香港

恒隆收購美領館撻Q 中美關係有轉機?

恒隆地產今日 (30日) 突然發公告,表示未能完成收購美國駐港澳總領事館宿舍地皮,因涉及中美外交事務,非買賣雙方能控制。 公告指,恒隆於2020年9月9日獲美國發函告知,接納其以25.66億港元收購壽山村道37號美國領事館宿舍地皮;雙方並於2020年9月16日,已就該地皮簽訂買賣協議備忘錄,並於9月30日,將該協議備忘錄呈交到土地註冊處註冊。根據該協議備忘錄,該交易定於2020年12月30日中午或之前完成。 然而,恒隆於2020年12月21日,收到土地註冊處發出的函件,當中指明: (i) 美國駐港總領事館不是一般商業主體,而該物業不是普通房產; (ii) 該物業的出售涉及中華人民共和國(「中國」)及美國兩國間的外交事務,不是一般商業行爲; (iii) 中國中央人民政府(「中國政府」)已告知香港特區政府,倘若美國駐港總領事館有意租賃、購置、出售或以其他任何方式獲得或處置任何位於香港特區的房地產,美國政府應提前60日經外交部駐港特派員公署向中國政府提出申請,並提供詳細資訊,在取得中國政府書面答覆同意後方可辦理有關手續(「該等外交義務」); (iv) 於該函件日期,土地註冊處並未收到任何文件,證明美國政府就出售該物業(即該交易)已遵從該等外交義務;及 (v) 因此,除非及直至美國政府能提交書面文件證明已遵從上述規定,否則土地註冊處不能為該協議備忘錄進行註冊。 [...]