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任盈盈：亂市投資，三大主旋律
2020-08-20
中美角力會在美國總統大選前持續困擾大市，惟在環球央行放水刺激下，預料恒指短期繼續震盪，並且出現明顯縮量，估計港股仍處於調整行情格局，恒指的反彈阻力依然維持在25,900點。 港股升勢未明，物管板塊近日再度吸引資金炒入，主因是不少物管早己發盈喜，反映物管業務對經濟周期具抗跌性，物管板塊可望追落後。物業管理公司是動蕩時期的避風港。與地產開發相比，物業管理具有非周期性、輕資產和現金流強勁的特點。市場預期，在關聯開發商的支持下，物管公司的收益增長可見且穩定。此外，社區增值服務不斷增加的貢獻將繼續推動利潤率提升，預計物管市場規模2025年將達1.6萬億元，復合年增長率為12.6%。 在一眾物管股中，近日，雅生活服務(03319)公布，截至2020年6月30日止6個月業績，期內收入40億元人民幣(下同)，按年增加78%，錄得股東應佔溢利7.58億元，按年增加40%；每股盈利0.57元，不派中期息。 除雅生活服務外，多隻物管股都交出亮麗成績表。好像是新城悅（01755）日前公布，今年上半年收入12.22億元，按年增加42.7%，純利1.89億元，按年增長61.1%。奧園健康(03662) 公布，今年上半年，收入按年增39.52%至5.46億元人民幣(下同)；純利1.11億元，按年增23.49%。每股基本盈利15.29分，不派中期息。由此，可見物管股的賺錢能力，不受疫症影響；投資者可留意同樣優質未見突破的中海物業(02669)及，相信其業績亦會有驚喜。 目前，港股仍處於調整行情格局，我們還是維持這個觀點看法，而恒指的反彈阻力依然見於25,900點。在科網股繼續整固整理、但資金有回流舊經濟股的同步情況下，相信綜合出來的、將會是震盪調整的運行狀態，而盤面上更多的可能是分化行情來發展。因此，現時操作上建議一方面要注意節奏，另一方面也不宜過分激進。 至於，早前熱炒的醫藥、B類股、科技股別股份始終累積不少升幅，投資者需提防大戶借好消息出貨，投資者必需審慎，量力而為。 [...]
