新世界發展於深圳首個大型產城融合綜合項目新世界188號正式揭幕。圖為項目模擬圖。

新世界發展（00017）正持續深化其在粵港澳大灣區的戰略布局，並積極推動「產城融合」的發展模式。集團在傳統商業與住宅的基礎上，巧妙融入醫療、教育、安老及科技等多元產業元素，致力打造高質素的綜合社區，過往如杭州望江新城等項目已成為該理念的成功示範。近期，新世界中國於深圳布局的首個大型產城融合綜合項目「新世界188號」正式揭幕。該項目規模龐大，總建築面積高達約970萬平方呎，當中涵蓋逾230萬平方呎的商務辦公空間及超過10座住宅物業。項目同時配備特色商店街、幼兒園、綜合健康服務中心、文化活動中心及大型地下停車場，並毗鄰地鐵3號綫永湖站，具備極佳的交通優勢。作為該項目的首階段住宅部分，「瑧悅」由4座住宅物業組成，共提供逾1,140個單位，主打面積約820至1,940平方呎的三至五房大戶型。社區綠化率高達40%，並設有主題園林及約2.8萬平方呎的公共空間。首批約300伙單位將於今季率先推出，專為城市精英及三代同堂家庭量身打造理想的居住環境。

內地零售業務：K11新春銷情暢旺 多項數據錄得強勁增長

在內地零售業務方面，集團旗下的K11品牌於新春期間展現出強勁的增長動力。多個重點項目的平均人流較去年同期上升10%，其中服飾及3C數碼零售類別的銷售表現尤為亮眼，分別錄得28%及25%的按年增長。各地的K11亦透過多元化策略吸引客流：廣州漢溪K11打造了嶺南非遺主題活動，帶動外來訪客量大增50%；廣州K11則迎來逾10家新店開業，促使新春客流按年增長近30%；K11 ECOAST與香港迪士尼樂園合作推出的新春主題裝置，成功吸引日均近15萬人次到訪；上海K11的新春吸納新會員數目更較去年同期激增超過一倍。此外，武漢K11預計於今季將有13家涵蓋生活方式、香氛及多元餐飲的新店陸續開業，進一步豐富消費者的購物體驗。

香港業務板塊：「瑧玥」首輪即日沽清 K11 MUSEA品牌全面升級

香港業務同樣交出亮眼成績單。在物業銷售方面，集團旗下的「BOHEMIAN COLLECTION」系列持續受到市場熱烈追捧。位於西九高鐵藝文商圈的「GRAND AUSTIN BOHEMIAN瑧玥」於上月正式推出，首輪發售的全盤64伙單位在開售首日即全數沽清，充分反映市場對集團優質住宅項目發展的高度認可。與此同時，國際文化零售地標K11 MUSEA正展開大規模的品牌升級計劃，更新超過30%的舖面面積，並引入逾60個首度進駐的品牌。是次進駐或擴充的國際一線奢侈品牌陣容強大，包括Audemars Piguet、Rolex、Prada、Dior Beauty及LOEWE專門店等。預計今年升級完成後，相關舖位的租金將錄得雙位數增幅。目前，K11 MUSEA的出租率一直企穩於98%的高水平；受惠於今年新春黃金周，商場不僅錄得人流新高，旅客消費亦按年大增約60%，更推動整個二月份成為兩年多以來旅客消費最高的月份，按年增幅高達80%。

企業管治與發展：屢獲人力資源大獎 ESG表現躋身全球前列

在推動業務穩步增長的同時，新世界發展在企業管治與人才培訓上的努力亦屢獲國際及業界的權威肯定。集團近期於香港人力資源管理學會舉辦、素有「人力資源管理奧斯卡」之稱的「卓越人力資源獎2025/26」中，一舉橫掃6項殊榮；早前亦於Jobsdb by SEEK舉辦的「The Hong Kong HR Award 2025/26」中奪得「卓越人才團隊」及「最受歡迎僱主—地產發展商」兩項大獎，印證了集團在人力資源管理上的卓越成就。此外，在推動ESG（環境、社會及管治）方面，集團自2021年起連續多年入選標普全球《可持續發展年鑑2026》成員，排名更成功躋身全球房地產業的首15%，充分顯示集團在可持續發展領域的長遠承諾與貢獻已獲得國際社會的廣泛認同。