新世界發展（00017）旗下位於長沙灣的甲級商廈「83瓊林街」，近期錄得一宗創紀錄的租賃成交。跨國基建顧問公司AECOM承租約12萬平方呎樓面，設立其亞洲區總部，成為疫情後區內最大宗的甲級寫字樓租務個案。此項交易的成功，不僅將該項目的出租率推升至約七成，也反映了集團在商業地產領域卓越的產品打造和運營能力。

「83瓊林街」作為九龍西的新地標，憑藉其創新的雙子塔設計及綠色建築理念，已成功吸引了眾多跨國企業進駐，租戶中超過半數來自海外。除了AECOM外，已進駐的知名品牌還包括美國服裝品牌Ralph Lauren、英國美妝品牌LUSH及丹麥藥企Novo Nordisk等，涵蓋時尚、物流及科技等多個行業。

住宅銷售反應熱烈 零售業務穩步增長

除了商業地產的亮眼表現，集團在住宅銷售市場同樣取得佳績。位於九龍城的項目「HOUSE MUSE瑧博」於上月底推售115伙，在開售當日即全數沽清，單日套現逾8億港元。同時，啟德臨海豪宅「THE PAVILIA FOREST柏蔚森」亦累計售出近750伙，吸金超過52億港元，顯示市場對優質住宅的強勁需求。

在零售領域，集團旗下的香港K11 MUSEA在國慶黃金周期間人流及會員消費額均錄得雙位數增長，其中奢侈品與鐘錶珠寶類別的銷售額按年增幅超過四成。

深度佈局內地核心城市群，K11品牌引領業務高質量增長

新世界發展深度佈局中國內地市場，並確立了以大灣區和長三角為核心的戰略重點，專注於一線及強二線城市的高質量發展。

作為集團在內地的王牌業務，K11品牌已成功從單一的購物中心，進化為一個融合藝術、文化、零售與社群的完整生態圈。在剛過去的國慶黃金周，內地K11整體銷售額按年增長23%。其中，經過品牌升級的廣州K11購物藝術中心，總體銷售額同比飆升160%；新開幕的廣州漢溪K11開業首周即吸引近70萬人流，在廣州市場產生了強大的「雙K11」協同效應。

展望未來，集團在內地的旗艦項目備受矚目。坐落於深圳太子灣的K11 ECOAST，總建築面積達22.85萬平方米，將成為全球最大的K11，目標是打造大灣區海濱文化零售新地標。而位於杭州望江新城的杭州K11綜合體，則融合了藝術、文化、零售與自然景觀，預計於2027年第四季逐步開業，有望成為長三角地區的商業新標杆。除了零售，集團在內地的住宅和商業開發同樣堅持高端精品路線，通過打造大型城市綜合體，實現K11購物藝術中心、K11 ATELIER甲級寫字樓等多個品牌之間的協同效應。

可持續發展獲國際認可

在業務拓展的同時，新世界發展在可持續發展方面亦屢獲殊榮，不僅在「恒生可持續發展企業指數」中獲評AA+級，更連續多年入選標普全球《可持續發展年鑑》，其在環境、社會及管治（ESG）方面的努力獲得了國際社會的高度肯定。