黃千宜【博富臨置業總經理】

以位於香港薄扶林美景徑二十四號的美景臺創新智能家居系統為例，便為住戶提供最舒適方便、安全及環保節能的家居環境。全自動及完善的智能家居功能，為環保時尚智能生活締造新標準，因此我們極度重視建築物的能源效益及住戶的身心健康。透過採用最先進的物聯網技術智能家居系統，確保每位美景臺住戶的家居都維持最高能源效益及最佳居住環境。以雲端運算技術為基礎的控制系統先進及安全，讓美景臺的住戶可在任何時間地點實時遙控及監察家居環境，包括室溫、濕度、空氣質素、能源用量水平，以及屋內門、窗燈等電器的開關狀況。

住戶可以在多部流動裝置，安裝一個簡單易用的流動應用程式，按喜好控制及調節所有家居內的事物；無綫感測器亦可根據用戶的個別需求提供免提自動化操作。創新系統同時提供預設及自動化模式，以操控智能裝置的不同組合，例如當空氣質素感測器顯示濕度達百分之八十，冷氣機就會自動開啟。窗簾在黃昏時候會自動關上，飯廳的燈光就會在晚上九時後自動調暗至理想光度，為住戶帶來最大的方便和享受。

用戶透過一個流動應用程式，就可從家中或辦公室操控多種不同的電子裝置，同時在任何時間地點跟進耗電量及環保質量。利用策略性安裝的感測器，當屋內的門窗打開或關上，又或日出前偵測到屋內有任何活動，住戶都能夠收到通知。所有通知及行動提示將會透過即時訊息提示、短訊及電郵傳遞，住戶離開居所亦可靈活監察，確保住宅安全。用戶亦可選用語音識別功能，系統支援多種語言，包括廣東話、英語及普通話，透過選定語言的語音指令控制不同裝置。

為進一步實踐對保護環境的責任及承諾，我們旗下物業都選用可持續建築材料，包括FSC認證的竹木地板。竹木地板表面更光澤亮麗，可配搭多種不同設計；至於可持續建築物料環保又易於清潔，住戶再不用為腳印、抓痕或濺在上面的污漬而傷腦筋。

美景臺的智能物業管理方案充份展現如何利用創新科技，實踐家居安全、節能及優質客戶服務的努力及承諾。這個創新的家居環保方案利用先進的加密雲端平台，具擴展性又合乎經濟效益，確保安全穩定。展望未來，我們將會繼續與策略性伙伴合作，探索更多機會運用智能家居科技，實現締造舒適、智能及環保物業的願景。