正當市場人士紛紛垂憐「舖王波叔」屢被追債要掟貨求生之際，其實有人比他更慘！這個「慘上慘」的大戶就是高銀潘蘇通。深陷財困之淵的高銀金融除了屢被追債追糧遭清盤兼賣總部，近日連多年前投得的豪宅區鐵路項目都要賣！

鷹君昨日 (2月9日) 公布，與高銀金融主席潘蘇通、高鉎投資、高銀地產及港鐵達成協議，將取代高銀等成為何文田站1期項目發展商。何文田站1期現有發展商 (高銀等) 將按照框架協議，把作為發展商的一切權利及責任更替為鷹君或其代名人。待框架協議的條件達成後，鷹君將承擔發展協議項下，作為發展商的所有權利、享有權、義務及責任。

鷹君透露，已向港鐵支付10億元的可退還誠意金。港鐵須於2月25日或之前，按要求將誠意金償還予鷹君。如鷹君無提出有關要求，誠意金將在2月25日後由港鐵用作鷹君支付整筆款項的一部分。鷹君亦須就項目進行盡職審查，並取得港鐵及興業銀行的書面同意，以取代現有發展商。

何文田站1期項目可建樓面約74.3萬平方呎，將發展成私人住宅，可提供800至1,000伙住宅單位，項目於2016年由高銀夥同集團主席潘蘇通投得。

事實上，高銀金融近年陷入嚴重財困，集團去年虧損74.6億元，需出售啟德跑道區住宅地皮，後來又被債權人放售九龍灣總部高銀國際金融中心，連主席潘蘇通亦要沽出其私人持有的何文田傲玟單位。其間，有承建商入稟法院控告高銀開空頭支票，其後德意志信託（香港）又向法院呈請高銀清盤；而高銀旗下項目傲玟又至少兩次爆出地盤拖糧事件，引發工人上街抗議。