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藝人效應 蘇豪區地舖承接有力


零售業重創,但有名人加持的地舖,卻不愁被影響。由藝人張栢芝承租的上環鴨巴甸街38至40號地下38號舖,新近以2600萬連租約易手,呎價26000元,鋪位面積約1000方呎。

原業主為資深投資者陳忠武,於2009年8月以760萬買入,現帳面獲利1840萬,物業升值逾2.4倍,以最新成交價計算,鋪位租金回報率僅約1.2厘。張栢芝於上址開設飾物店,售賣帽、首飾、鐘表及手袋等時尚配飾,亦有出售襯衫,據悉,現時店舖月租2.5萬元。

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