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租樓變欠債?! 唔想欠人一身債 租樓前要計埋呢樣嘢!!


不少人到英國也會租樓住,租金當然是大家考慮因素之一,無法繳交租金的情況時有發生,想避免的話,可以事前預先計算租樓所需的資金,而原來,除了租金以外,租樓住還要繳付這些費用……

租樓住所需的支出不止是租金,還有:

-水費單(通常每月繳付)

-管理費(部份物業需繳付,通常每月或每年繳付)

-房屋稅(通常每月繳付)

-煤氣費及電費(預繳或按用量繳付)

租樓前,建議先向地產中介、業主、或先前的租客查詢,點解當中涉及的支出,或者可實地考察,好讓自己作出更好的預算。

除此以外,還有一些支出需要計算在內,雖然不是必須的,但大部份租戶也有這些支出,若不好好事前計算清楚,繳付賬單時便會大失預算:

-電視台費用(通常每月繳付,最平53.5英鎊起,約570港元)

-電話費(通常會徵收安裝費用,可每月或每季支付)

-家居保險(通常每年或每月支付)

-額外的劇集訂閱費用(通常是每月繳付)

-網絡寬頻費(通常是每季或每月支付)

為了讓自己收支平衡,清楚知道自己每月用於租樓上的開支,建議你記錄每月所需繳付的費用,包括借貸、信用卡、娛樂消費、車保險、健身房費用等。計算預算的時候,計算過高比計算過低好,因為即使你遺漏計算一些開支,你也不用擔心開支超出預算。當你清楚了解每月的開支後,你便可以知道自己每月能夠應付多少租金了,在找房子租的時候,便可以更有預算。

 

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