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發展商暫緩推盤 一手交投持續下跌


疫情反覆,樓市亦難免受影響,一手及二手交投量有所回落;據中原數據顯示,估計一手全月僅錄約180宗成交,創逾八年半新低;二手則錄約2200宗登記創逾2年新低。

截止至3月16日,一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得93宗,預期全月錄約180宗,按月急挫約62%,估計月內一手宗數將創2013年6月106宗後逾八年半新低紀錄;料期內金額錄約30億,按月亦跌約56.2%之餘,更創自2016年2月30億後的6年新低。反映農曆新年後疫情急劇惡化,發展商暫緩推出全新樓盤,以致一手交投跌至低水平。

二手私人住宅買賣合約登記暫時錄約1302宗,總值128.9億。預測整月登記約達2200宗及210億,將較2月的2254宗及224.4億,分別下跌2.4%及6.4%。估計數字將自2020年1月的1978宗及153.7億之後,創逾兩年按月新低。新按保及加息影響,將於4月的登記數字反映。

車位市場交投亦跟隨大市回落;據美聯數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首季截至3月17日純車位註冊量暫錄約1580宗,估計首季純車位註冊量約1800宗,較去年第四季2754宗跌約3成半,屆時將創7個季度新低。

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