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流浮山地主申改劃 早佔先機


自政府去年提出《北部都會區發展策略》,新界西北部的潛力迅即被看好,近日便有財團向城規會申請,把元朗流浮山毗鄰私人住宅項目深灣畔一幅佔地約2公頃的土地,改劃為「住宅(乙類)」地帶,以興建14幢樓宇,提供1,246個住宅單位。市場盛傳有關用地由新世界發展(00017)或有關人士持有。

該土地現時規劃為密度較低的「住宅(丙類)」和「住宅(丁類)」地帶,有財團向城規會申請把規劃用途改為密度較高的「住宅(乙類)」地帶,以興建13幢純住宅樓宇和1幢綜合式樓宇,另設一所幼兒中心,設100個服務名額,整個項目的總樓面面積約67.31萬方呎。

根據城規會文件,位於深灣畔以南的範圍,原先擬興建5幢分層樓宇,包括4幢純住宅物業和1幢綜合式建築物,樓高17至25層(另設2層地庫),幼兒中心設於綜合式樓宇的基座;而位於深灣畔以西的範圍,則興建9幢3層高的洋房。

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