北角海璇不單住宅單位貴，連車位呎價也高達3.7萬元。

新鴻基地產（00016）發展的北角豪宅海璇住宅售價高得驚人，連車位售價也非一般人能負擔得起。新地剛公布海璇首張車位價單，共有39個車位，售價由468萬元起，最貴一個車位賣價500萬元，比新世界發展（00017）今年1月推售柏蔚山車位價最高450萬元還要貴。

定價最貴的海璇車位為B2層8099號，定價500萬元。據樓書顯示，海璇車位全位於B2層，車位面積劃一為135平方呎，售價介乎468萬至500萬元，如果以最貴500萬元車位價計，則每方呎高達3.7萬元，比不少豪宅呎價還要高。

海璇去年7月以價單形式開售時，首推的45伙，面積介乎286至524方呎，折實價1,025萬至2,187萬元，折實平均呎價只是37,257萬元。由於當時開售4小時已迅即賣出44伙，故發展商同日公布第2張價單，加推36伙，提供最高19%折扣計，折實價1,307萬至2,333萬元，呎價35,504至44,526元，折實平均呎價40,466元，較首張價單貴一成。

換言之，即海璇車位的呎價似乎與住宅單位相距不遠。然而，與海璇的樓售單位比較，車位呎價就要平得多。以該盤去年5月標售第2座12樓A及B室單位，最終由同一組入標者購入，總成交價1.7億元，第2座12樓A室1,599方呎單位售9,198萬元，呎價57,523元；B室1,467方呎售7,852.2萬元，呎價53,526元。同年7月，發展商再成功標售出2座16樓A室，實用面積1,599方呎，成交價約1億元，呎價62,574元。

香港車輛升幅遠遠跑贏車位，難怪如今買一個車位已以百萬元計。

雖然海璇車位貴，卻又非全港最貴住宅車位。根據紀錄，去年6月天鑄2樓單號車賣600萬元，才是全港最貴車位，前業主於2017年7月以340萬元買入，僅1年時間就獲利260萬元；另2017年7月西環維港峰賣出1樓14號車位，成交價518萬元；而去年5月凱旋門B1層69號車位，售價500萬元。同樣位於九龍站的天璽車位也不貴，2017年7月3樓3個車位各賣460萬元，相信今年升值，售價或許已過500萬元。

香港地少人多，車輛數目又與日俱增，且增幅遠遠快過車位，加上政府「辣招」某程度推投資者投資車位，令車位價格近年升幅甚至跑贏住宅價。從carparkhk.com數據，最近成交的車位價普遍過百萬元計，如3月18日成交的葵涌雍雅軒LGM/P156車位，賣138.8萬。西半山殷然同日有3宗車位成交，各賣380萬元；殷然1/P17號車位則賣400萬元。何文田皓畋B/B117號車位成交價為380萬元。