日出康城商場「康城」於周日（23日）開幕，商戶隨即陸績進駐，美聯物業康城分行亦於今日正式（26日）啟用。美聯物業住宅部行政總裁布少明透露，美聯康城新舖面積597平方呎，月租達7位數，不過「實際租金係100、200定300萬元，就唔講得」，但強調分行「位置靚，係正頭位」，集團不惜工本。集團未來仍會繼續於潛力較大的市場開分行，如新盤多的地區及豪宅區。布氏相信，隨租金下調，集團可以進取少少，會持續開舖。

布少明補充，個人睇好區內發展，而過往由於交通不便及配套未完善，康城區樓價較其他區偏低，但現時隨商場開幕，區內樓價及租金將現可觀升幅，甚至跑贏大市。

長實SEA TO SKY累售771伙　料9月加價2至3%

同場亦有多間發展商派員出席。長實高級營業經理楊桂玲表示，隨康城商場開業，區內配套逾趨完善，換樓客入市速度亦見加快，當中更不乏區外客。以長實旗下的日出康城第8期SEA TO SKY為例，昨日（25日）已一口氣沽出3伙，而項目於8月份的成交中，近6成為外區客，包括來自東九港及港島的買家。

SEA TO SKY開售以來已累售771伙，套現81億元，當中售出超過400伙3及4房海景單位，反映項目及康城區受換樓客追捧。楊桂玲透露，隨商場啟用，SEA TO SKY好大機會於9月份加價及削減部分優惠，並將視乎疫情及限聚令情況推盤。她指，康城區樓價向來比大市稍稍落後，但隨配套漸趨成熟，項目有條件追落後，甚至可以跑贏大市。而由於SEA TO SKY首批發售單位已有折讓，因此相信提價加推可反映市況，短期內加幅約2%至3%。

會德豐MARINI剩98伙貨尾　新增2%優惠

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘指，會德豐旗下日出康城第9A期MARINI已賣出1255伙，佔可售單位94%，套現143億元，相信隨商場開幕，將帶動區內住屋需求，為項目銷售帶來正面作用。他續指，過去一個月即使商場未開幕，MARINI已賣出12伙，絕大部分為3房及4房戶型，其中一個4房單位造價達1800萬元，證明不少換樓客鐘情康城區。

楊偉銘表示，MARINI已於昨日（25日）上載新價單，並新增2%優惠，優惠截至10月4日止。目前MARINI貨尾只有98個。

南豐LP6料年底入伙　康城第10期預計年底推售

南豐發展有限公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，南豐旗下日出康城第6期LP6合共2392個單位之中，迄今已賣出2340伙，佔全盤逾9成半，現時只剩49伙可售，大部分位於高層或特色單位。項目於5月份已取得入伙紙，相信等到年底取得滿意紙後，即可安排陸續入伙。而49伙貨尾單位，亦將會陸續發售。

至於同系的日出康城第10期將提供893伙，戶型涵蓋2、3、4房，項目已申預售樓花同意書，現正等待審批，預計今年年底有機會推售。盧子豪相信，其他發展商未來將會有秩序地逐步推盤，不會令康城區出現供過於求的「爭食」問題。