持牌地產代理人數已連升6個月。

今年新盤銷情極為暢旺，成為地產代理豐收的一年。中原地產香港住宅部10月佣金按月升兩成，更有望全年可創新高。不過，地產代理人數連升6個月，亦創有史以來最高水平，「僧多粥少」生意並不易做。

中原地產住宅部初部數據顯示，10月份的佣金高達3.2億元，較9月份的2.68億元勁升近兩成。中原今年首10個月佣金則達31.61億元，較去年同期升9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，公司九龍豪宅團隊創造歷史，成功促成山頂Mount Nicholson大屋成交，成交價近11.64億元，創屋苑式洋房售價新高，他的目標是11月住宅部佣金收入可達5億元，再較10月大幅上升。

事實上，中原地產住宅部上半年的佣金已創出歷史新高，達20.41億元，較去年同期升44%，陳永傑預期，2017年全年住宅部佣金有望突破去年34億元，會再破紀錄。

眼見地產市道極佳，代理收入豐厚，自然吸引到更多人入行。地產代理監管局資料顯示，截至10月底，持牌代理人數最新報38,346人，按月再多52人或約0.14%，再創新高，並已是連續6個月上升，期間累積增加1,040人。

至於代理分行數目亦同步增加，截至10月底達6,746間，按月再多7間，亦是連續6個月上升，亦再創有統計以來最高紀錄。

地產代理與分行數目節節上升，皆因樓市交投暢旺。中原地產研究部數據顯示，截止至10月25日，2017年全年樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄5,607.9億元，料首十個月錄約5,700億元，金額將超越2016年全年總和的5,328.1億元，創5年新高，預計全年金額迫近6,900億元，有機會創下有紀錄以來30年的歷史次高。宗數方面，2017年暫錄67,578宗。

不過，9月份的銷情非常理想，但到10月份則已有輕微回落，整體登記暫錄5,585宗及412.9億元，料全月將錄7,200宗及500億元，較9月份7,540宗及566.1億元下跌4.5%及11.7%。

雖然第四季繼續有新盤推出，但地產代理人數過多，不少業內人士早已憂慮會有「僧多粥少」問題，相信不少代理只能靠底薪過活。以10月約5,585宗整體登記買賣合約計算，持牌代理達38,346人，即是要近7個人搶一張單，競爭非常慘烈。