長實以402億元沽出中環中心75%業權予中港財團，買家早前分樓。

去年長實（01113）以402億元沽出中環中心75%業權予中港財團，據了解，買家獲投資銀行協助融資，可望在今個月尾完成交易。今次交易，由於銀碼大，所以成為市場矚目的焦點，聽講該項目買家早前分樓當日，各重份量買家皆攜同家人亮相。

當日中環變身「親子樂園」，當中小巴大王馬亞木與兒孫齊齊出動；世茂房地產（00813）主席許榮茂亦兩父檔登場；至於金利豐金融（01031）行政總裁朱李月華也夥同丈父及兒子三人到場，而眾人齊集於金利豐位處中環國金的辦公室。據知，今次的揀樓規則是把物業分為高、中及低層三組，再抽籤決定各買家揀樓次序。因此即使在場個個都極具眼光，但要分得心儀層數，最終還是要靠運氣，取得較前的揀樓次序。

世茂房地產主席許榮茂跟兒子一起前來揀樓。

當日眾人達成分樓共識，47層寫字樓中，大致上由5大財團攤分。由於原為項目大股東的內地財團於去年退出，故「小巴大王」成為新的最大股東，馬亞木個人佔項目13層寫字樓，包括68、69及78樓等高層單位，若以該廈購入呎價3.3萬元計，由於每層樓面約2.5萬平方呎，即馬亞木家族投資約110億元購入該批單位。

另外，世茂房地產的許榮茂及金利豐集團朱太，於月前決定頂上入股，分別佔9層及7層樓面；至於達成這宗成交的牽頭人──中國港澳台僑和平發展總會會長盧文瑞則佔5層；其餘13層樓面，則落入以「磁帶大王」陳秉志為首的投資者，包括有蔡志忠、張順宜等。

金利豐行政總裁朱李月華亦為買家之一。

其中，比較特別的是，該廈的42樓分別由「物流張」張順宜、「磁帶大王」陳秉志及蔡志忠等人持有，意向呎價5萬元。據悉，該全層屬於中轉樓層，契約為商業契，可作餐廳用途，實用率只有69%，較其他層數的78%為低。另外，中環中心自從完成分樓後，代理積極推動業主拆售，各業主亦各定出意向價。