全球首家上市的AI藥物遞送生物科技企業——劑泰科技（股票編號：7666.HK）宣佈正式進駐中環盈置大廈（Nexxus Building）。這項合作不僅為中環商廈租賃市場注入強心針，更標誌著亞洲房地產資產管理公司三界資本（Trivium Asset Management）自接手該項目以來，其推動的資產優化策略取得重大成功，成功為傳統核心甲級寫字樓賦予了全新的創新動能。

靈活空間與增值配套：三界資本打造全新辦公體驗

自今年初接管盈置大廈後，三界資本迅速展開了一系列的內部升級與優化工程。為迎合現代企業對靈活辦公空間的殷切需求，管理團隊將大廈6樓重新規劃，分間成6個中小型單位，大幅提升了樓面配置的彈性，精準切合不同規模企業的需要。

此外，大廈23樓被精心打造成名為「Nexxus Hub」的全新活動空間，專門為租戶提供舉辦研討會、交流會及工作坊的一站式增值配套。這些優化工程竣工後反應熱烈，迅速吸引了包括劑泰科技及多家金融相關企業在內的多組優質租戶接洽並相繼進駐。

創科先鋒進駐核心區：劑泰科技借力中環拓展國際版圖

於今年5月在主板上市的劑泰科技，是一家以AI驅動納米科技創新及藥物遞送的領先企業，展現出強勁的市場發展潛力。

劑泰科技聯合創辦人兼首席執行官賴才達博士指出，公司目前正處於業務快速擴展與國際化佈局的關鍵階段。他表示，中環作為國際金融與商業核心，具備卓越的地理優勢與頂尖的商業生態；而盈置大廈升級後的靈活空間規劃及活動配套，完美契合了團隊的營運需求。公司非常期待以盈置大廈為本港據點，進一步推動集團的技術創新與業務突破。

管理層展望：以創新思維持續釋放指標甲廈商業價值

三界資本管理合夥人馬維俊（Wilfred Ma）對劑泰科技的落戶表示熱烈歡迎。他認為，這不僅反映了頂尖創科企業對中環核心商業前景的信心，也印證了大廈優化後的規劃能精準滿足高增長企業的需求。

馬維俊強調，團隊一直積極為傳統甲級寫字樓注入創新概念，致力為租戶提供更具彈性和附加價值的辦公體驗。未來，三界資本將繼續秉持創新管理思維，吸引更多元化的優質企業落戶，持續釋放盈置大廈作為區內指標甲廈的商業價值。

半世紀地標的蛻變：盈置大廈與三界資本簡介

位於中環干諾道中41號的盈置大廈樓高23層，前身為恒生大廈（曾為恒生銀行總部）。大廈早於1962年落成，屹立於香港核心商業區逾半世紀，見證了香港金融中心的變遷。大廈於2008年完成全面翻新，並在2020年建成行人天橋，無縫連接鄰近的國際金融中心（IFC）及港鐵機場快綫站，多年來深受國際企業及知名品牌青睞。

而推動此次升級的三界資本，是一家創立於2022年的亞洲房地產資產管理公司，現時管理資產規模超過9億美元。公司專注於為機構投資者、金融機構及家族辦公室提供專業服務，致力透過資產管理、資產增值及科技應用等策略，提升房地產項目的回報並打造可持續價值。