网易-S(9999 HK)今日起至6月5日中午招股，入场费12,726.97港元

中国领先的互联网科技公司网易-S(9999 HK)今日起至本周五（6月5日）中午招股，每股招股价126港元，发售1.71亿股，当中约3%公开发售，97%为国际发售。认购一手100股，入场费12,726.97港元，预计6月11日于港交所挂牌。以发售价126港元计，集资所得款项净额约为212.79亿港元，约45%将用于全球化战略及机遇；约45%将用于推动集团对创新的不断追求；约10%将用于一般企业用途。上市后市值(全球)为4,321亿港元，每股未经审核备考经调整有形资产净值为26.07港元。是次香港公开发售采取全电子化申请程序，将不向公众人士提供招股文件或任何申请表格的印刷本。2019年第二季度，集团将季度股利自原先的各财政季度预计税后净利润的约25%调整为约20%至30%。所有通过中央结算系统EIPO服务申请发售股份并成功获分配发售股份的投资者将有权获得2020年第一季度股利；但若将有关所有权转让予第三方，则不会有权获得第一季度股利。集团于20世纪90年代末以典型中文门户网站起家，并推出了媒体及电子邮件服务；2001年集团战略扩展到在线游戏业务领域，根据App Annie的数据，按2019年iOS及Google Play综合用户支出计算，集团现已成为全球第二大移动游戏公司；2006年集团推出有道(DAO US)业务，后已成为在纽交所上市的智能学习平台；2013年集团推出音乐流媒体平台网易云音乐；2016年集团开设电商平台严选，迅速成长为一家主流的自有品牌商品平台。集团2020年首季收入为170.6亿元（人民币，下同），按年增18.3%。毛利润为93.8亿元，按年增21.2%，毛利率达55%。首季归属于股东的净利润为35.5亿元，按年增49.1%。集团美国ADS NetEase(NTES US)6月1日收市价为397.6美元，折合约每股123.3港元（1 ADS = 25股A类普通股）。

领展(823 HK)2020财年可分派总额增4.2%，全年每基金分派增5.9%

领展(823 HK)截至3月底止2020财年可分派总额达59.65亿港元，按年增4.2%；全年每基金单位分派增加5.9%至287.19港仙。按相同基准计算，收益及物业收入净额分别按年增长5.6%及6.3%至107.18亿港元及82.20亿港元。投资物业组合的估值下跌11.6%至1,932.24亿港元。故此，扣除与基金单位持有人交易前之年内亏损为173.03亿港元（2019年溢利为204.42亿港元），每基金单位资产净值下跌13.3%至77.61港元。尽管营商环境伴随挑战性及不明朗因素，期内仍录得零售租金增长，按相同基准计算，香港零售收益总额增加7%至72.2亿港元。2019年新收购两项中国物业，令中国物业收益总额增至14.48亿港元及物业收入净额增至11.18亿港元，分别按年升41.1%及38.5%。集团目前于香港及中国共有超过20个进行中或规划中的提升项目，项目计划已覆盖至2025/2026年度。集团表示，年内的租赁磋商有所放缓，且录得不少续租租金调整率为负数的个案；排除经济环境将进一步恶化及根据初步估算，预期2020/2021年度香港零售租金保持平稳，而中国内地零售续租租金调整率则将会维持增长。

富力地产(2777 HK)拟斥资900万欧元入股比利时疫苗技术公司

富力地产(2777 HK)2020年5月权益合约销售总金额约106.2亿元（人民币，下同），按年增1%，按月增15%。销售面积约88.2万平方米，按年跌4.9%，按月增8%。首五月累计合约销售金额365.5亿元，按年跌17.4%；销售面积310万平方米，按年跌18.3%。市场预期集团2020年收入为1,102亿元，按年增21.4%；调整后盈利为112.2亿元，按年增16.1%。2020年预测市盈率为2.5倍，周息率为16%。

(本文资料主要来源：港交所、彭博)

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