全球地震頻發 日本防震應對能力領先

事實上，地震早已是全球性自然現象，且有發生頻率上升的趨勢，根據近年數據，震級6以上的地震就有： 2022 年 1 月，中國青海門源發生6.9級地震； 2023 年 2 月，土耳其與敘利亞遭遇7.8級地震，造成超過5萬人喪生； 2024 年 4 月，台灣花蓮發生7.2級地震； 2025 年 6 月，智利北部發生6.4級地震。

由此可見，地震並非日本獨有，已是全球需要共同面對的風險。日本位於環太平洋地震帶，與太平洋、歐亞、北美及菲律賓海等多個板塊交匯，活斷層較多，地質活動頻繁，是可能引發地震的自然地質條件區域。據統計，日本每年發生約1,500次有感地震，但其中僅5～7次為較大震動，實際危害有限。

日本自1923年關東大地震後，逐步建立起一套相對完善的地震防範體系，目前已處於全球領先的地位。2024年1月，日本能登半島發生7.6級地震，雖引發山崩、火災與海嘯警報，但死亡人數卻控制在百人以下，遠低於類似規模地震在其他國家造成的重大傷亡數，顯示了日本常年來構建防災體系與技術提升的能力。

日本防震建築與制度，安全嚴謹

建築物的抗震是日本防震體系中的重要一環，日本的《建築基準法》規定，所有新建築需承受相當於建築自重100%的水平力而不倒塌的耐震設計，以保障生命安全。常見的抗震技術包括：隔震基礎、阻尼器、鋼筋混凝土加固與交叉層壓木材（CLT）等，提升建築安全性。

此外，日本政府定期推動學校、企業與社區進行防災演習，並部署全國性的地震預警系統；震前數秒至數十秒的警報，可讓高鐵、電梯等緊急停擺，以達到大幅降低傷亡風險的目標。根據統計顯示，超過87%的日本新建建築可有效抵禦大型地震。

大阪地震風險較低 是房產投資的優選

地理上，大阪位於關西地區，遠離日本東北沿海等主要板塊俯衝帶，且不屬於海嘯高風險區域。歷史上，雖1995年阪神淡路大地震震央距離神戶和大阪不遠，但受惠於當時已有新法規與建築加強，當地高樓與主要基礎設施維護較佳，較少出現倒塌事故。隨著建築標準的不斷升級，大阪的建築耐震能力應更勝以往。

若投資人考慮選擇日本房產投資，大阪是值得重點關注的地區。若希望獲得更高的保障，可考慮透過日本的地震保險來防範風險，該保險需與火災保險一併投保，保障範圍涵蓋建築與家財損失，保額最高可達建築5,000萬日元、家財1,000萬日元，可提升整體資產的安全性。

地震是自然風險，但相較于全球其他國家和地區，日本不僅在預警系統、建築規範與國民防災等方面處於領先地位，更有保險機制可作為額外的保障。在選擇房產區域時，大阪等風險較低、基礎建設完善的城市，是穩健投資的優選。

撰文：陳柏軒

慧橋日本投資開發株式會社 創始合夥人及行政總裁

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