九龍倉置業（1997）由2017年11月從九龍倉集團（0004）分拆以來，股價曾高見64.1元，昨日收報48.65元，調整幅度至今約有24%。九龍倉置業股價近日從1月4日低位45.35元連日反彈，已是第4日企穩在10天、20天、及50天平均線之上。

野村證券發表研究報告指，九龍倉置業公布旗下「海港城」及「時代廣場」的第三季銷售表現由第二季放緩，惟該行預期零售銷售動力將於今年第四季回復升勢，重申予其「買入」評級及目標價66.2元。

而美銀美林發表報告指，今年第三季零售銷售放慢預期之內，維持九倉置業「買入」投資評級，人民幣貶值及宏觀經濟不明朗繼續拖累集團零售租戶銷售表現，但相信集團有關收入有抗跌力，而集團旗下商場有高銷售效率，該股股息率有４％屬吸引。

九倉置業副主席李玉芬則指，去年商場鋪位供不應求，多個牌子要求擴大店舖面積，預料租金至少有單位數增長。

麥格理發表研究報告將九龍倉置業2018及19年純利預期分別調升12%及9%，重申“跑贏大市”評級，又指相信旗下海港城零售可於2019及2020年有20%及22%的升幅，惟目標價調降11%至58.95港元，以反映零售銷售增長放緩。

今為九龍倉置業股價未來走勢占卦，得《天地否》卦變《風雷益》卦。

否之匪人，不利君子貞，大往小來。

益，利有攸往，利涉大川。

「否」卦有否極泰來之象，「益」卦更有表示前景美好之意。九龍倉置業（1997）股票從去年5月已調整7個月，隨住中美貿易磨擦有緩和之勢，股價一路做好，但目前股價相比於去年8月獲母公司會德豐（0020）增持九倉置業37萬股，每股52.3768元仍低。加上「海港城」有望受惠於高鐵通車，可帶來更多旅客刺激消費。投資者可考慮在48.2元左右買入，止蝕位可放43.38元。