近日內房版塊成為焦點，預計繼碧桂園(02007.HK) 之後，將有更多內房發展商進行配股，資金用以擴展業務及搶佔市場份額。較低配股風險的內房股會是中海外(00688.HK) 、世房(00813.HK) 及合景泰富(01813.HK)，三者有更長期的土地儲存，在房地產價格升值下，增長可有更高的可視性，因此亦為行業首選。
世茂房地產(00813.HK)去年合約銷售達1,000億元人民幣(下同)，超過目標的850億元。預測今年合約銷售可達到1,150億元，今年及明年盈利預測亦升13%及15%。
此前世茂房地產以代價23.25億元收購西安土地的使用權。該等土地位於西安市未央區北辰大道與北三環立交西南角，總地盤面積約46.88萬平方米，其中約25.51萬平方米屬項目土地。該等賣方已同意繼續開發及營運非項目土地，有關成本由彼等自行承擔。
內房企業盈利出現高增長、及行業估值擴張，令市場人士看好內房板塊，筆者推介世茂房地產，因為預計發展商會加快銷售步伐以促進規模擴張。
投資者可於22元之下買入世茂房地產，獲利目標24.50元。