美國昨晚未有重要經濟數據公布，聯儲局官員的講話受到市場關注。芝加哥聯儲行長埃文斯表示，若通脹及其他經濟數據支持，局方今年將加息3次，甚至4次。而根據芝加哥利率期貨數據顯示，目前3月份加息機會為71%。美股昨晚繼續出現大幅波動，道指全日高位波幅接近500點，早段最多升380點，但美國10年期國債孳息率攀升，大市又見沽壓，最終收報24,893點，跌19點或0.08%；標普500指數收報2,681點，跌13點或0.5%；納指收報7,051點，跌63點或0.9%。
港股方面，經歷近日的調整，市場信心偏弱，昨日跟隨外圍回升最多877點後倒跌。即將踏入農曆新年長假期，「北水」昨日錄得淨流出，是今年以來首次，而13日(下周二)至22日，港股通將會暫停，「北水」停止流入亦對港股構成影響。外圍股市未算回穩，預計在農曆年前恒指維持反覆格局，短期主要看能否重回50天線上(約30,614點)。
置富產業受惠零售業向好
本港經濟表現穩健，失業率下跌，加上零售市道持續復甦，整體零售銷售自去年3月開始錄得正增長，同時帶動商舖的租賃需求。較早前公布業績的置富產業信託(0778)，可看高一線。集團現時擁有17個零售商場及1,392個租戶，其中十大租戶佔總租金收入約27.8%。在目前的商場組合內，約70%租予與民生消費相關的商戶，如超級市場、餐飲、服務及教育，相信在不同的經濟周期，亦可維持收入穩定。
該股2017年度物業收入淨額按年上升3.3%至14.57億港元，主要受惠於出租率上升，及物業續租租金上調所帶動。同期可供分派收益上升3.8%至9.7億港元，每基金單位分派亦升3.1%至0.5078港元。置富嘉湖為集團規模最大的資產，佔物業組合總收益約18.5%，亦成為主要增長動力。集團將為該物業進行大型資產增值措施，首階段為西座進行翻新，預計斥資1.5億港元，最快第二季動工，料2020年初完成。
針對今年美國聯儲局加息的預期，集團已作出應變措施，約60%債務已被對沖，有效減低潛在的財務沖擊。另外，集團去年12月中旬以20億港元出售和富薈，有關交易於本月底完成，預計可帶來約9.21億港元收益，屆時負債比率將由目前的27.4%降至25%。本港經濟增長保持平穩，個人消費迅速擴張；加上入境旅客的復甦，推動零售業向好，而集團的零售組合可望從中獲益。