市區大型用地買少見少，所以物以罕為貴！近日美孚九華徑一個面積約52萬平方呎的地盤，有業主向城規會提交申請，擬建14幢分層住宅，提供達6,053個住宅單位，涉及住宅樓面面積逾259萬平方呎，另提供一所設六個課室的幼稚園及1,395個停車位。伙數相當於半個太古城，若落實，將成為市區極罕有大型住宅項目。現時本港的市區大型屋苑，除太古城、美孚新邨、黃埔花園有逾萬伙的規模外，鰂魚涌康怡花園提供6,648伙，將軍澳新都城亦達6,768伙。
項目建議分四期發展，其中由遠東酒店（00037）持有第1A、1B期，預計最快2028年落成，提供約2,983伙。
此地皮部分用地屬早年荔園的一部分，惟過去處於閒置狀態，雜草叢生，更有位置被兩家燒烤場所佔用及無牌經營十多年。此地皮位置優越，交通及生活配套亦相當完善。由於九華徑所處地勢較高，項目建成後，料中高層單位能享有開揚美孚市景，更可遠眺昂船洲一帶海景。