筆者只是樓市專家，在此欄撰寫騰訊並非想評論股票，但騰訊的成功，我們的而且確是可以透過它的現狀和發展看到全世界，不單只看到世界轉變，更加是可以看到時機和空間的轉變！”
撰文時正和同事一起乘坐郵輪到北歐旅遊，當我們去到俄羅斯冬宮看天鵝湖芭蕾舞的時候，說國語的俄國女導遊為了確保看完歌劇後我們不會和她失散，於是她即時和我們一起上了微信做了朋友，令我驚訝在俄羅斯微信已經相當流行，當然導遊用微信一定程度是為了迎合客戶，但其實在很多內地的網站我們都會發現，不少中國人都會憑微信去認識中東戰禍中的朋友，這是其他的APPS或者社交網站未必能夠做得好的，我們在俄羅斯所見的景點、人面也和六年前初次遊覧時依舊，但是可以說是整個運作已經改變，一帶一路未貫穿世界各國之前，其實雲端網絡上已經長驅直進了我們的生活了!
筆者發表中國式經濟「龍市」概念前，其中一個研究對象正正是騰訊，這隻上市了13年上升了366倍的神話傳奇，但它不是一個僥倖，它其實象徵了中國營商的智慧和經濟新模式，就是不斷調整穩定後，再鞏固擴大業務並價格上升！然後再次主動健康調整，這和研究地產有何關係？香港的樓市「辣招」正正是將地產健康化發展，所謂健康發展即是減少借貸，減少炒賣，結果就是低泡沫價格更穩固上升！很多人認為香港樓市「辣招」是炒家的劊子手，是促成牛市三期加快來臨的執行者！這錯得太離譜！中國包括香港房地產只會在中國式經濟調節包括樓市「辣招」伸延下，會如騰訊股票一樣長升長有，穩步向上！
當香港人回內地，但是不懂用支付寶或者網上結算去生活，包括搭的士或者購物的時候，也就是香港人甘拜下風的時候了！網上結算的巨大，根據中國支付清算協會，中國非銀行機構2016年共處理互聯網支付業務和移動支付業務金額達105.26萬億人民幣，折合15.15萬億美元，相當於日本2015年GDP (4.38萬億美元)的3倍半。網上結算成為了一個貨幣的革命，令到很多國家擺脫了過去貨幣市場上的壟斷者之魔爪！
沒有人去說樓市「辣招」其實是一個成長的過程，這個是社會的進步模式，為何我們要規定經濟的週期一定要經歷泡沫爆破！？雖然春夏秋冬是大自然的定律，樓市應該有起有跌，但是我們總不應該永遠認為，我們要遵從過去的經驗，每次都用泡沫爆破去作一個慘痛經歷。
我們再看一看，環球（以股票市值計算）身價最高的十大企業，阿里巴巴及騰訊分別已進入及問鼎中，這除了看到中國的進步，我們還看到環球十大企業中，居然是以電商為主要，如果騰訊及阿里巴巴再向前進掌握好電商時代的話，其實不單只取代了個別企業的領導地位，正正是中國取代美國成為世界領導的一個契機。
我們看到歐洲各地都面對恐襲，但恐襲的前因亦可能是西方國家進犯一些中東地區，這個世界是需要和平演進的，中國式的經濟正正是追求共贏，而不是追求戰爭和剝削，希望這種模式可以繼續下去，而令到世界有更加多的和平。
汪敦敬
祥益地產總裁