本港零售數據向好，反映零售市道寒冬已逐步遠離，而零售商的業績亦令人驚喜。周大福（01929）公布截至九月底止中期業績，盈利勁升五成，賺十七億八千萬元，該公司亦確認已踏入復甦期，明年更將是轉捩點，整個行業已返回上升的軌道。
中國繼續是周大福的主要收入來源，上半年二百四十八億元的營業額當中，六成來自中國內地，而經營溢利超過百分之七十五來自中國區業務。不過，港澳區業務的表現亦不俗，期內同店銷售升近一成，與內地業務升幅看齊。
周大福於上半年關閉七間港澳地區分店，令門市跌至只有九十五間，雖然下半年會在大圍和九龍塘新增兩間店舖，但目標全年仍是淨關四至五間分店。反觀內地，上半年的分店數目繼續勁增，零售網絡已增至二千四百八十八個零售點，較三月底淨增加一百零七個零售點，下半財年淨開店料約二十至三十間，明年更會在內地淨開店一百四十至一百五十間。
香港區的業績有好轉，全靠租金開支減少，期內港澳區的租金成本跌達百分之十七。上半年周大福有二十三間店舖需要續租，當中地舖續租租金一般較上一份租約的租金低約三成，下半年約有二十間舖要續租，預計全年店舖續租較上一份租約平均下調百分之二十至二十五。
除了周大福生意回升，六福（00590）近期公布的營運數據叫好，截至九月底止季度整體自營店同店銷售，按年增長達百分之十七，而內地同店銷售增長百分之十一，港澳地區季升幅更高，達百分之十八，升幅按季加速十五個百分點。
政府統計處本月初公布的九月零售業總銷貨價值，按年上升百分之五點六，增速較八月明顯加快，按年增幅亦逾兩年半以來最快，反映消費情緒樂觀及訪港旅遊業持續改善。
舖租或回升
不過，生意好轉的消息傳到業主耳中，亦可能成為明年加租的理由。市場人士預期，舖租下跌的趨勢，明年就會終止。高力國際零售服務董事吳凱寧預期，明年一線街舖的租金將繼續上升，二○一五至一六年是零售業低潮，有部分的業主只提出兩年的租約等待市況回調，相信明年續租的街舖租金將較一五至一六年度增加百分之五。