即將踏入三月的業績高峰期，不少銀行及地產股已率先派成績。以暫時獲得的資料來看，去年在中美貿易戰及全球經濟增長放緩的陰霾下，銀行股仍然賺大錢，反觀地產股表現始終較為失色。
新鴻基地產（00016）週三公布截至去年十二月底止半年業績，股東應佔溢利按按大跌百分之三十八，至二百零四億七千萬元，撇除投資物業公平值變動影響後的基礎溢利，亦按年大減百分之三十一點二，至一百三十七億三千萬元。
至於較早前率先公布業績的恒隆地產（00101），去年表現亦未如理想，去年全年股東應佔溢利為八十億八千萬元，按年輕跌百分之一，但若計核心盈利，則按年大跌百分之二十六，至四十億九千萬元，差過市場預期。
地產股業績差，主要與賣樓收入大跌有關。新地中期來自物業銷售的溢利為六十六億九千萬元，按年跌百分五十一。至於恒隆，去年的物業銷售亦大跌百分之六十四，只得十二億三千萬元。未來政府可以提供的土地愈來愈少，地產股日後的挑戰一定會大增。
反觀銀行業，儘管經營環境愈來愈困難，但能賺到的錢仍遠遠較地產行業多。早前匯豐控股（00005）公布一八年全年業績，香港上海匯豐銀行全年股東應佔利潤增加百分之十六，達一千零三十億元。一間匯豐香港的盈利較幾間地產股合計還要多。至於同系的恒生銀行（00011），去年增長更勁，盈利升百分之二十一至二百四十一億一千萬元。
渣打集團（002888）去年的業績亦是繼續靠香港撐起，去年基本除稅前盈利三十八億六千萬美元，按年升百之二十八，按地區劃分，以大中華及北亞地區盈利貢獻最大，稅前基本溢利二十三億七千萬美元，按年增加百分之二十二，而單計香港便賺十六億四千萬美元，按年升百分之十八點七，為集團貢獻超過四成的稅前基本溢利，可見在香港做銀行業，仍舊是最賺錢的行業之一。
即使中小企銀行，去年的成績非常之好，華僑永亨銀行去年的盈利升達百分之十五，至二十七億六千萬元，更創出有紀錄新高，營業溢利按年升三成至三十四億八千萬元。
香港銀行業賺大錢，政府的政策的確有幫助，確保了銀行體制穩定健康，才會令銀行業交出好成績。