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花旗銀行公佈2018年市民置業意向調查結果


花旗銀行今天公佈全年市民置業意向調查結果。是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在2018年第四季度訪問超過500名香港市民。

 

 

認為樓價在未來12個月下跌的受訪者逾半

 

認為香港樓價在未來12個月下跌的受訪者比例,由2018年第二季的9%上升至第三季的29%,再進一步升至第四季的57%,相關比例升幅顯著。而認為樓價會上升的受訪者比例則由第二季的69%大幅下降至第四季的18%。整體而言,71%受訪者希望樓價下跌。

 

你對樓價於未來12個月的走勢有何看法?

 

受訪者比例

 

2017年

第三季

2017年

第四季

2018年

第一季

2018年

第二季

2018年

第三季

2018年

第四季

上升

55%

63%

64%

69%

38%

18%

平穩

34%

27%

25%

22%

33%

25%

下跌

11%

10%

12%

9%

29%

57%

基數:全部受訪者

資料來源:花旗銀行2018年市民置業意向調查

 

 

認為現時非置業好時機的香港市民達三分之二

 

最新調查結果顯示,認為現時不是置業好時機的受訪者比例,由第三季的74%回落至第四季的67%,比例仍屬大多數。

 

如沒有物業,考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況,你認為現在是否置業好時機?

 

受訪者比例

 

2017年

第三季

2017年

第四季

2018年

第一季

2018年

第二季

2018年

第三季

2018年

第四季

/極好的

置業時機

5%

3%

3%

3%

2%

4%

一般

27%

22%

28%

24%

24%

29%

/極差的

置業時機

68%

75%

69%

73%

74%

67%

基數﹕全部受訪者

資料來源:花旗銀行2018年市民置業意向調查

 

 

逾六成無樓人士認為未來10年仍無法「上車」

 

在無樓人士中,有63%認為未來10年仍未有能力置業,有45%寧願將錢用於外遊和用餐,而不會儲蓄首期。置業的主因包括個人生活空間的需要(56%)、投資目的(51%)以及改善家庭和自己的現有生活環境(38%)。

 

自2010年開始,花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心進行季度置業意向調查,以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。調查於每季度尾以隨機抽樣電話訪問形式進行,每季訪問超過500人。

 

資料來源﹕花旗銀行2018年市民置業意向調查

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