海航集團缺錢，已是公開事實，但誇張的程度，恐怕市場難以理解。近日有傳媒揭發，海航近期連環將香港的豪宅抵押借錢，合共借下11億元以解燃眉之急。其中一單宗借貸，就是在創辨人兼前董事長王健「意外」去世後十日進行。
海航創辨人兼前董事長王健於7月3日到法國南部普羅旺斯公幹時，「意外跌落」致重傷身亡。他身故後，其持有的15%海航股權，除了立即轉手予兩個背景神秘的慈善基金之外，原來在他死後十日，海航便將本港山頂豪宅Twelve Peaks六號屋，抵押予中信旗下的CSI Finance Limited，將按揭額加至最多5億元。海航是次簽署債權證，除了抵押上述大宅外，應債權人要求，同時抵押一些無形資產，例如商譽及知識產權等。
消息指，該大宅為同時持有海航集團15%股權的現任海航集團董事長陳峰於香港的住所。該豪宅於2015年2月以5.06億元向新鴻基地產（00016）一手購入，位於加列山道12號6號屋，實用面積4,211方呎。
海航原先向中國光大銀行以一般按揭形式將豪宅抵押承按，但根據註冊文件顯示，海航已於7月13日償還原有按揭，並將大屋向中信集團旗下的CSI Finance Limited抵押。另外，資料顯示，同由海航或相關人士持有的山頂盧吉道27號屋地，以及銅鑼灣yoo Residence的複式單位，海航於數月前亦曾將物業抵押套現，貸款金額分別涉資約3.4億元及3億元，若計及今次的最新行動，近月抵押豪宅便為海航帶來合共11.4億元的貸款。
海航集團與中信集團近期往來特別多，本年初才與中信銀行（00998）在北京簽署戰略合作協定，中信銀行將對集團戰略授信200億元人民幣，並量身定制綜合金融服務方案，深化雙方戰略合作夥伴關係。
海航頻頻以香港的物業換錢有因，因為其海外資產往往較難出售或抵押。《彭博》報道，美國外國投資委員會（CFIUS）最近調查海航在紐約曼哈頓的一座大樓的交易，海航於2016年3月以4.63億美元收購的大樓，其所在地點具有特殊性，令交易案具有潛在的國安疑慮。
分析指，針對海航的調查可能傳遞出更多訊息，意味會有更多中國企業於美國的投資遇到麻煩，不僅是等待審查的，亦包括已獲批准的交易。